
Je me constitue un patrimoine immobilier
Vous souhaitez investir dans la pierre mais vous ne savez pas par où commencer ? Avant tout, vous allez devoir vous constituer un apport personnel. Il est conseillé de commencer à épargner régulièrement dès vos premiers salaires. Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale, vous devrez choisir entre acheter un logement neuf ou ancien et vérifier si vous pouvez bénéficier d’un prêt aidé. Si vous souhaitez vous lancer dans l’investissement locatif, vous pourrez bénéficier, sous certaines conditions, d’une réduction d’impôt. Au traditionnel studio, vous pouvez choisir d’investir dans une résidence de services, une place de parking ou même une cave ! Si vous souhaitez vous affranchir de la gestion locative, vous pouvez vous tourner vers la pierre-papier. Enfin, dans le cas où vous choisissez d’investir à plusieurs (couple, famille, amis), vous avez le choix entre trois formes juridiques : l’indivision, la société civile immobilière et l’achat en tontine.
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Ouvrir un produit d’épargne logement (PEL et CEL)
En complément des Livrets A, LDDS et LEP, vous pouvez ouvrir un plan d’épargne logement (PEL) et/ou un compte épargne logement (CEL). Ces deux produits d’épargne réglementés permettent d’obtenir un prêt immobilier dans des conditions prédéfinies. Vous pouvez mettre de côté jusqu’à 76 500 €, hors intérêts capitalisés (61 200 € pour un PEL et 15 300 € sur un CEL).