En colocation, notre bailleur peut-il exiger que chacun d'entre nous ait un garant ?

Retrouvez ce contenu dans votre compte en cliquant sur ce lien

Ce contenu a bien été ajouté à vos favoris dans votre compte

Voir mes favoris

Pour ajouter ce contenu à vos favoris vous devez être connecté(e)

Me connecter

Pour ajouter ce contenu à vos favoris vous devez être abonné(e)

M'abonner

Ce que vous devez savoir

Au sein d'une colocation, le paiement du loyer est, en principe, divisé en parts égales entre les colocataires. Si aucune clause de solidarité n'est expressément prévue au contrat de bail (c'est-à-dire qu'un seul pourrait être obligé de payer au bailleur la totalité du loyer) entre les colocataires, chacun d'entre eux n'est redevable que de sa part du loyer. La situation pour le propriétaire est donc globalement la même que s'il avait plusieurs logements distincts loués chacun par un locataire....

Textes de référence

(1) Articles 8-1 loi n°89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986(2) Article 2298 du Code civil(3) Article 1-VI loi n°2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (LOI ALUR)(4) Article 22-1 loi n°89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n°86-1290 du 23 décembre 1986...

df
Publié le