Quels avantages fiscaux pour une Société civile immobilière ?

Nous avons une société civile familiale qui est en train de construire une maison d'habitation. Quelle déduction fiscale devons-nous faire ? Borloo, de Robien ou autres ? Cette maison peut-elle être louée à un des associés ?

La réponse de notre expert

Il n’existe aucune interdiction concernant la location d’un bien compris dans une SCI (société civile immobilière) à l’un de ses associés.







  • soit du dispositif de déduction au titre de l'amortissement « Robien » ;
  • soit d'une réduction d'impôt sur le revenu (article 199 septvicies nouveau du Code Général des Impôts).






  • en zone A ou 1 : 21,65 € ;
  • en zone B1 ou 2 : 15,05 € ;
  • en zone B2 ou 3 : 12,31 € ;
  • en zone C : 9,02 €.






  • en zone A ou 1 : 17,32 € ;
  • en zone B1 ou 2 : 12,04 € ;
  • en zone B2 ou 3 : 9,85 € ;
  • en zone C : 7,22 €.







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