La copropriété, mode d'emploi

La copropriété, mode d'emploi

Quels sont les droits et devoirs d'un copropriétaire ? Comment se passe une assemblée générale de copropriété ? Que se passe-t-il en cas de charges impayées ?
Le 28/11/2014 à 13h27

L'assemblée générale de copropriété

Propriétaire | Le 28/11/2014 à 14h56
La copropriété, mode d'emploi

Votre présence à l'assemblée générale des copropriétaires est parfois indispensable. Dans d'autres cas, elle est souhaitable, mais vous pouvez, en cas d'empêchement, vous faire représenter.

Régler les conflits dans une copropriété

Propriétaire | Le 28/11/2014 à 14h28
La copropriété, mode d'emploi

Toute liberté prise avec le règlement de copropriété quant au statut ou à l’apparence d’un immeuble risque de devenir sujet de litige.

Acheter des parties communes

Propriétaire | Le 28/11/2014 à 12h56
La copropriété, mode d'emploi

Pour annexer des parties communes d'un immeuble, l'accord de l'assemblée générale des copropriétaires est indispensable. Une procédure longue.

Syndic bénévole, une solution économique

Propriétaire | Le 28/11/2014 à 11h54
La copropriété, mode d'emploi

Difficile de trouver un syndic professionnel qui prenne en charge une petite copropriété. Faire appel à un volontaire choisi parmi les copropriétaires peut être une solution. Avec des économies à la clé.

Copropriété : quelles sont les règles ?

Propriétaire | Le 28/11/2014 à 13h11
La copropriété, mode d'emploi

Quand parle-t-on de copropriété ? Dès que la propriété d’un bâtiment est divisée entre au moins deux propriétaires. Chaque lot comprenant une partie privative et une fraction de parties communes.

Réduire les charges d'une copropriété

Propriétaire | Le 28/11/2014 à 16h18
La copropriété, mode d'emploi

Quatre postes représentent souvent les deux tiers des charges d’une copropriété : chauffage et énergie, frais de personnel, eau froide et travaux d’entretien. Des dépenses à passer au scanner si l’on veut maîtriser des coûts qui paraissent toujours trop élevés.

Copropriété : limiter les charges d'entretien

Propriétaire | Le 28/11/2014 à 11h39
La copropriété, mode d'emploi

Réduire les charges de copropriété, en augmentation constante, demande une bonne dose d’énergie. Réexaminer régulièrement tous les contrats permet de maîtriser les hausses, ou en tout cas d’améliorer le service rendu.

Copropriété : les charges récupérables sur le locataire

Locataire | Le 28/11/2014 à 15h20
La copropriété, mode d'emploi

Dans une copropriété, les charges sont dues par le propriétaire du lot. Si ce dernier met son appartement non meublé en location, la loi prévoit qu’il réclame une partie des charges à son locataire. C’est ce qu’on appelle communément les charges récupérables.