Vente immobilière
Vendre un bien immobilier ne s'improvise pas. Que vous vendiez en direct, de particulier à particulier, ou en passant par un agent immobilier, vous devez scrupuleusement respecter certaines règlles et connaître vos droits : faire procéder à des diagnostics immobiliers par des techniciens ; convenir de la commission si vous passez par un professionnel et signer le bon mandat ; mettre en valeur votre bien (home staging) ; signer une promesse de vente (promesse unilatérale de vente) ou un compromis de vente ; évaluer la fiscalité en cas de plus-value... Dossier Familial vous guide pas à pas dans vos démarches.
Vente Vente immobilière : comment vendre vite et bien votre logement ?
Photos, prix... Voici comment vous y prendre pour vendre rapidement votre logement.
Faut-il payer des impôts à la vente d'un terrain constructible ?
Je souhaite vendre une partie de mon terrain qui est constructible. Vais-je devoir payer un impôt et si oui, quel sera son montant ?
Vente immobilière : puis-je traiter avec un acquéreur rencontré par l'entremise d'un agent immobilier ?
Vente immobilière : puis-je traiter avec un acquéreur sans agence dès la fin du mandat ?
Immobilier : un net déplacement du marché observé vers la province
Après un an de crise sanitaire, le marché de l’immobilier semble ne pas avoir souffert de la crise sanitaire, mais il s’est orienté vers la province où les ventes de maisons explosent.
Immobilier : faut-il vendre son bien avant d'acheter plus grand ?
Immobilier : faut-il vendre son bien avant d'acheter plus grand ? La réponse de notre expert.
Annulation de projets aéroportuaires : une aide à la vente des habitations
L’Etat va indemniser les riverains concernés par l’annulation par l’Etat du déménagement d’un aéroport. C’est le cas par exemple de l’aéroport de Nantes-Atlantique dont le transfert à Notre-Dame-des-Landes a été annulé.
FAQ
Donation des parts d'une SARL en nue-propriété : que faire si l'un des usufruitiers veut vendre ses parts ?
Vente d'un logement par l'usufruitier : quelles conséquences pour le nu-propriétaire ?
Tous les contenus
Vente d'un bien locatif : comment calculer sa plus-value ?
Comment calculer sa plus-value lors de la vente d'un bien locatif ?
Immobilier : vendre son appartement ou sa maison vite et bien
Les conseils de nos experts pour vendre son logement vite et bien.
L’immobilier a résisté en novembre, mais les incertitudes restent fortes
Le volume de transactions dans l’ancien a diminué en raison du confinement, tandis que les prix ont légèrement augmenté le mois précédent, d’après MeilleursAgents. Mais l’évolution du marché est liée à celle de l’économie.
Visites immobilières : quel sera le protocole sanitaire à respecter ?
A partir de samedi 28 novembre, les visites immobilières avec un professionnel ou entre particuliers pourront reprendre. Un protocole sanitaire strict devra, toutefois, être respecté. Visite sur rendez-vous uniquement, respect des gestes barrières… Voici ce qu’il prévoit.
Les prix de l’immobilier ancien vont fortement reculer
Des observateurs du marché font cette anticipation, en s’appuyant sur les effets de la crise sanitaire due au Covid-19 et du second confinement.
Baisse des frais de notaire : ce que vous allez y gagner
Les émoluments des notaires vont baisser de 1,9 %. Quant au Pacs, son établissement coûtera 227 € au lieu de 355 € aujourd’hui.
Pouvez-vous vendre votre maison avec un crédit en cours ?
Revendre un logement avant la fin du crédit
Achat immobilier : comment profiter des ventes aux enchères immobilières ?
Qu’elles soient organisées par les notaires ou qu’elles se déroulent à la barre du tribunal, les ventes aux enchères immobilières sont ouvertes à tous. Découvrez-en les rouages.
Comment éviter une saisie immobilière ?
Même après avoir reçu un commandement de payer, vous pouvez encore réagir pour tenter de bloquer le processus de saisie en vendant vous-même votre bien ou en saisissant la commission de surendettement.
Annonces immobilières : l’étiquette énergétique est obligatoire
Depuis le 1er janvier 2011, la performance énergétique des logements doit être affichée sur les annonces immobilières.
Résidence principale, secondaire, terrain… quel impôt sur les plus-values ?
La plus-value que vous réalisez en vendant un bien immobilier ou un terrain à bâtir est imposable sur le revenu.
Rachat de votre maison : le droit de préemption de la commune
En cas de vente d’un bien immobilier, la commune peut user de son droit de préemption pour l’acquérir à un prix inférieur à celui demandé.
Plus-value immobilière : à compter de quel délai n'est-elle plus due ?
Vente d’un bien immobilier : devez-vous payer l’impôt sur la plus-value ?
Vente d’un bien immobilier : la part du fisc
Compromis de vente : peut-il être annulé si l'accord de prêt est reporté ?
Compromis de vente : sous quelles conditions peut-on l'annuler ?
Vente d’un bien immobilier : la signature de l’acte définitif chez le notaire
L'acte de vente définitif chez le notaire
Compromis de vente d'un appartement : peut-on le dénoncer pour cause de mauvaise information ?
Irrégularité d'une construction : quelles conséquences pour la vente ou l'assurance de ce bien ?
Un locataire est-il prioritaire en cas de vente ?
Si votre bailleur envisage de reprendre le logement qu’il vous loue, il doit vous en informer au moins six mois avant le terme du bail.
Tout savoir sur les frais d'agence immobilière
Voici tout ce que vous devez savoir sur les frais d'agence immobilière
Immobilier : achat et vente d’un logement entre particulier
Estimation du logement, mise en valeur de l'annonce, négociation... Ce qu'il faut faire pour réussir à vendre votre logement sans recourir à un professionnel.
Immobilier : les différents mandats de vente
Si vous confiez la vente d'un logement à un agent immobilier ou à un notaire, vous devez signer un contrat. Il en existe trois sortes.
Diagnostics immobiliers : quelles obligations pour le vendeur ?
Lors d’une vente immobilière, vous êtes tenu, en tant que propriétaire, de fournir à l’acheteur un certain nombre de diagnostics immobiliers concernant l’état du bien vendu.