Investir dans l’immobilier à Tours

Si vous cherchez à investir dans l’immobilier, la ville de Tours pourrait bien répondre à vos attentes. Dans un contexte de hausse des prix, les bonnes affaires se situent dans les quartiers longtemps boudés mais aujourd’hui en plein réaménagement. Quel prix pour les logements neufs ? Quid de l’investissement locatif dans cette ville étudiante ? Nos experts en investissements immobiliers dans la ville de Tours vous donnent leurs conseils pour mener à bien votre projet.

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Investir dans l'immobilier à Tours
© saiko3p

Le marché immobilier à tours

Après une période de surabondance de biens, le marché de Tours se rééquilibre en faveur des vendeurs et les prix sont à la hausse. Face à un centre cher et saturé, les acheteurs se reportent sur les quartiers à proximité. Ainsi, les maisons du sympathique quartier La Fuye-Velpeau sont prises d’assaut à des prix non négociés. Même engouement à Febvotte-Marat à des prix légèrement inférieurs.

Les bonnes affaires se trouvent dans des secteurs longtemps boudés mais qui profitent des aménagements urbains récents ou futurs. On trouve ainsi beaucoup de grands appartements des années 1970 à partir de 1 010 €/m2 aux Rives du Cher, avec le tram au pied des immeubles. Même type de biens aux Fontaines, quartier d’immeubles doté d’espaces verts bien entretenus. La future seconde ligne de tram, opérationnelle en 2025, mettra les habitants à cinq minutes du centre de Tours.

Dans quels quartiers investir à tours

Le réaménagement en profondeur du Sanitas, situé entre le centre-ville et les rives du Cher, valorise également ce secteur ainsi que le tout proche Beaujardin, un quartier agréable à vivre.

Montjoyeux, quartier universitaire avec beaucoup de petites surfaces, offre des opportunités aux investisseurs. Les prix y ont progressé de 6 % depuis un an.

Au nord de la Loire, on trouve facilement des maisons de ville à Saint-Symphorien et Sainte-Radegonde à des prix raisonnables.

df
Violette Queuniet
Publié le

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