Trouver un logement à louer sur Internet

Plus besoin de faire la tournée des agences ou d’éplucher les petites annonces de la presse spécialisée pour trouver une location. Aujourd’hui, les offres s’affichent sur la Toile. Voici comment s’y retrouver.

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3mn de lecture
© anyaberkut

Pourquoi se déplacer alors que les agences immobilières mettent en ligne l’ensemble de leurs offres de locations ?Et les particuliers ne sont pas en reste. Les propriétaires bailleurs ont vite investi les sites de location pour présenter leurs biens. Ainsi, deux filières coexistent : celle des agents immobiliers et celle des non-professionnels.

Bon à savoir

Les sites Internet proposent également des applis à télécharger sur votre téléphone. Ainsi, vous pouvez, à tout moment, où que vous vous trouviez, continuer vos recherches de location.

Sites professionnels : le service se paye

Très structurées, les agences immobilières ont vite compris l’intérêt qu’elles avaient à mettre leur fichier d’annonces à la disposition du plus grand nombre. À côté des grandes enseignes (Century 21, Foncia, Laforêt, Orpi…), d’autres sites sont désormais bien installés, à commencer par le plus connu, seloger.com.

En règle générale, il vous est proposé de créer un compte gratuitement sur lequel vous sélectionnez et gérez vos annonces. Sur ces sites, le choix est large et les annonces vérifiées à la source, puis retirées quand le bien a trouvé preneur. La recherche est facilitée par des filtres multicritères : quartier, prix, surface, nombre de pièces, etc. Intéressé par une location ? Vous n’avez qu’à cliquer sur le logo de l’agence pour la contacter et programmer une visite sur les lieux.

Toutefois, tout service a un coût. Des frais dagence pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail sont à prévoir. Mais bonne nouvelle pour les locataires, leur montant est désormais plafonné.

Signalons aussi les portails internet qui fusionnent les annonces des particuliers et des professionnels. Figaro Immo recense 8 000 annonces de locations par semaine. Quant au boncoin.fr, c’est sans conteste le site le plus fourni, avec plus de 260 000 annonces de locations. Ce mélange des genres donne un aperçu plus étendu de l’offre locative sur un secteur donné mais entretient parfois une confusion dérangeante.

Entre particuliers : la vigilance est de mise

Principal intérêt d’un site d’annonces entre particuliers : l’économie des frais d’acte. Inconvénient : on y trouve de tout ! Des annonces fantaisistes, d’autres qui restent en ligne bien que le logement soit loué depuis longtemps.

Le pire ? Les arnaques. Les sites entre particuliers permettent bien des fraudes : une offre trop alléchante, la demande d’envoi d’une somme d’argent – la loi interdit tout versement avant la conclusion du contrat – sont autant de raisons de fuir !

Privilégiez les sites connus, ayant un historique, un trafic et un nombre d’annonces importants. Si pap.fr reste la référence pour mettre en relation bailleurs et locataires, la société éditrice précise que sa responsabilité ne pourra être engagée « si les renseignements portés dans l’annonce ou si la qualité de l’annonceur se révèlent inexacts ».

Parmi ses concurrents, citons locservice.fr. Pratique et peu onéreux, il met en relation bailleurs et propriétaires mais laisse la main au propriétaire pour qu’il contacte les candidats à la location.

df
Marie-Dominique Dubois
Mis à jour le

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