Logement, emploi... En quoi consiste la garantie Visale ?

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2mn de lecture
© iStock

Vous cherchez une logement à louer, mais ne disposez pas de caution ou garant susceptible de rassurer les bailleurs ? Vous avez peut-être droit à Visale (Visa pour le logement et l’emploi), la garantie des loyers impayés née en 2016 et pilotée par Action Logement.

Entièrement gratuit, Visale a succédé à la Garantie des risques locatifs (GRL).

Comment Visale fonctionne-t-il ?

Le service s’applique aux loyers (charges comprises) qui doivent être versés pendant les trois premières années du bail d’un logement du parc privé utilisé à titre de résidence principale.

Si vous ne parvenez plus à régler votre loyer et vos charges, votre propriétaire peut faire appel à la garantie pour être payé.

Action Logement se retourne ensuite contre le locataire pour être remboursé.

Qui y a droit ?

Visale peut bénéficier aux :

  • salariés de plus de 30 ans, quel que soit leur statut, à l’exception de ceux en contrat à durée indéterminée ayant fini leur période d’essai. La location doit commencer dans les trois mois de leur prise de fonctions ;
  • salariés de moins de 30 ans quel que soit leur statut, prenant un logement dans l’année qui suit leur prise de fonctions ;
  • ménages accompagnés dans le cadre d’une intermédiation locative.

L'éligibilité élargie

Depuis le 4 juin 2021, la garantie Visale, qui permet de bénéficier d’une caution gratuite et fiable pour louer un logement, est étendue à tous les salariés gagnant moins de 1 500 € nets par mois.

Quelles sont les autres conditions ?

Le loyer, charges comprises, ne doit pas dépasser :

  • 1 500 € pour un logement situé à Paris ;
  • 1 300 € dans le reste de la France.

Le bail répond à certains critères :

  • il ne peut pas être conclu entre membres d’une même famille ;
  • la signature doit intervenir après l’obtention de Visale et dans le délai de validité de la garantie ;
  • le contrat comporte une clause de résiliation en cas de non-paiement du loyer.

Comment bénéficier de Visale ?

Pour faire votre demande, vous devez vous rendre sur un site spécifique. Créez votre espace personnel, où vous fournissez des informations sur votre situation et téléchargez vos documents justificatifs.

Si Action Logement accepte votre demande, vous pouvez télécharger, dans un délai maximal de deux jours ouvrés, votre visa certifié, à remettre aux propriétaires auprès de qui vous présentez votre dossier de candidat à la location.

En créant leur propre espace personnel, les bailleurs peuvent vérifier l’authenticité des visas qui leur sont fournis.

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