Dispositif Robien : quand débute l'amortissement après travaux ?

Achat d'un bien immobilier en 2006 que l'on a séparé et réhabilité (De Robien classique) en deux appartements à but locatif.Fin des travaux du 1er bien le 15/04/2007, loué le 19/04/2007. Fin des travaux du 2ème bien en 10/2008, loué en 12/2008.Selon mon centre d'imposition le départ de l'amortissement ne débute qu'à la fin des travaux du 2ème logement. Est-ce normal, étant donné que ce n'est qu'une seule et même bâtisse ?

La réponse de notre expert

Le dispositif Robien, instauré par la loi urbanisme et habitat du 2 juillet 2003, est un mécanisme d’incidence fiscale à l’investissement immobilier locatif, qui prend la forme d’une déduction au titre de l’amortissement, en contrepartie de l’engagement de louer le logement nu, à usage d’habitation principale du locataire, pendant une durée de 9 ans (article 31,I,1°, h crée par la loi n° 2003-590 du 2 juillet 2003).









df
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