Achat immobilier
Que vous soyez primo-accédant ou que vous réalisiez un énième achat pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou pour louer, maison ou appartement..., l'acquisition d'un bien immobilier ne se fait pas sans réflchir ni sans respecter certaines précautions et règles : avec ou sans agent immobilier, signature d'une offre d'achat (offre de prix) ou d'un compromis de vente ; financement comptant ou avec un empunt (le plus souvent) ; souscription d'un prêt relais ; délais de rétractation et de réflexion ; évaluation des frais de notaire et taxes... Dossier famililal détaille toutes les étapes d'un achat immobilier.
Achat Acheter une maison ou un appartement : comment définir ses critères de recherche ?
Toute acquisition immobilière commence par la définition des caractéristiques de son futur logement.
Si le vendeur et l'acheteur sont prêts à faire affaire ensemble, ils formalisent leur engagement par un avant-contrat.
Les achats de logements sur plan tournent parfois au cauchemar.
Cette étape suit la signature de l'avant-contrat de vente.
Il n'est pas toujours facile d'orienter ses futures recherches de logement...
Une fois réunis les documents et financements nécessaires à la vente, les deux parties se retrouvent chez le notaire pour que le bien change de mains.
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Devenir propriétaire au sein d'une copropriété ne se limite pas au choix d'un appartement.
Voici toutes les règles à connaître pour réussir votre transaction dans les meilleures conditions.
Ce crédit permet de résoudre le problème du décalage de trésorerie entre l'achat d'un nouveau logement et la vente de l'ancien.
Pour concrétiser votre rêve de propriété, il est indispensable de définir l'enveloppe financière dont vous disposez.
Toutes les réponses de notre experte Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris.
Vous avez la possibilité de racheter à votre conjoint sa part du bien immobilier que vous aviez acheté ensemble.
Les crédits immobiliers augmentent tandis que les taux d'usure diminuent, risquant de fragiliser les acquéreurs.
Votre enfant partira bientôt étudier loin du nid familial ? Dans 78 villes françaises, il sera plus rentable d’acheter son studio que de le louer, s’il y étudie pendant cinq ans, selon une étude de Meilleurs Agents.
Pour préserver leurs marges, les banques augmentent le coût des emprunts, dans un contexte de rebond du rendement des titres de dette émis par l’Etat sur les marchés financiers.
Achat immobilier : dans quels cas pouvez-vous revenir sur votre décision ?
Acheter une maison en Corse à 10 000 euros, c'est possible !
Plusieurs pistes sont à explorer pour se constituer un apport...
Le prêt à taux zéro (PTZ) aide les ménages aux renuves modestes ou intermédiaires à acquérir leur première résidence principale.
Déménager dans une petite ville, à la campagne ou à l'étranger : nos conseils pour se mettre au vertLa crise sanitaire a suscité le désir de s’éloigner des grands centres urbains.
L’obligation pour les propriétaires d’une maison classée F ou G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE) de réaliser un audit énergétique en cas de vente est reportée au 1er septembre 2022.
Même avec un petit budget, il est possible de démarrer la constitution d’un patrimoine immobilier.
Apport personnel, capacité d’endettement, solidité des revenus, frais annexes… Voici les précautions à prendre et les points à ne pas négliger.
Une proposition de loi, examinée le 25 novembre à l’Assemblée nationale et soutenue par Bercy, prévoit d’ouvrir la possibilité de résilier à tout moment et sans frais l’assurance emprunteur des crédits immobiliers.
A partir du 4 octobre, Action Logement proposera une prime de 10 000 € pour aider les salariés du secteur privé et agricole aux revenus modestes à financer l’achat de leur résidence principale dans le neuf. Voici les conditions pour en bénéficier.
A partir du 1er janvier 2022, les conditions d’octroi du prêt à taux zéro, qui aide les ménages modestes à acheter leur première résidence principale, vont évoluer. Ce sont les revenus de l’année écoulée, et non plus ceux de l’année N-2, qui seront pris en compte.
Dans les grandes villes, la taxe foncière peut représenter jusqu’à deux mensualités supplémentaires par an pour les propriétaires qui achètent leur logement à crédit, selon une étude du courtier Meilleurtaux.com.
Vous souhaitez changer de ville, de région et trouver un nouvel emploi ? Mobiville, le nouveau service en ligne gratuit de Pôle emploi et d’Action Logement, vous aide à identifier les villes qui correspondent à vos aspirations professionnelles et de cadre de vie.
Les prix des logements au mètre carré ont fortement augmenté en banlieue tandis qu'ils ont connu une légère évolution dans la capitale. C'est ce qu'ont constaté les notaires franciliens et cela concerne aussi bien la grande que la petite couronne.
Les établissements sélectionnent avec prudence les candidats à un prêt. Les personnes sans apport ou travaillant dans des secteurs fragilisés par la crise sanitaire ont des difficultés à obtenir un financement.
