Achat immobilier
Que vous soyez primo-accédant ou que vous réalisiez un énième achat pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou pour louer, maison ou appartement..., l'acquisition d'un bien immobilier ne se fait pas sans réflchir ni sans respecter certaines précautions et règles : avec ou sans agent immobilier, signature d'une offre d'achat (offre de prix) ou d'un compromis de vente ; financement comptant ou avec un empunt (le plus souvent) ; souscription d'un prêt relais ; délais de rétractation et de réflexion ; évaluation des frais de notaire et taxes... Dossier famililal détaille toutes les étapes d'un achat immobilier.
Mobiville : le nouveau service de Pôle emploi pour faciliter la mobilité professionnelle
Vous souhaitez changer de ville, de région et trouver un nouvel emploi ? Mobiville, le nouveau service en ligne gratuit de Pôle emploi et d’Action Logement, vous aide à identifier les villes qui correspondent à vos aspirations professionnelles et de cadre de vie.
Comment se créer un patrimoine immobilier avec un petit budget ?
Même avec un petit budget, il est possible de démarrer la constitution d’un patrimoine immobilier.
Immobilier : la banlieue parisienne très plébiscitée
Les prix des logements au mètre carré ont fortement augmenté en banlieue tandis qu'ils ont connu une légère évolution dans la capitale. C'est ce qu'ont constaté les notaires franciliens et cela concerne aussi bien la grande que la petite couronne.
Crédit immobilier : les taux au plus bas, mais les banques restent frileuses
Les établissements sélectionnent avec prudence les candidats à un prêt. Les personnes sans apport ou travaillant dans des secteurs fragilisés par la crise sanitaire ont des difficultés à obtenir un financement.
Crédit immobilier : emprunter après 50 ans, c’est possible
S’il est possible de souscrire un crédit immobilier après 50 ans, les emprunteurs peuvent rencontrer des difficultés liées à la baisse des taux d’usure et au poids de l’assurance emprunteur.
FAQ
Achat d'un terrain : puis-je me rétracter après la signature du compromis de vente ?
Achat immobilier : quel recours contre l'agence qui a délivré une information non conforme ?
Tous les contenus
Achat immobilier : un nouvel indicateur pour estimer « le vrai coût de l’immobilier »
SeLoger et Empruntis ont mis au point un indicateur semestriel qui permet de connaître le vrai coût d’un achat immobilier. Il prend en compte le prix au mètre carré, le taux de crédit moyen octroyé sur un territoire, l’assurance emprunteur et les frais annexes liés à l’achat.
Immobilier : faut-il vendre son bien avant d'acheter plus grand ?
Immobilier : faut-il vendre son bien avant d'acheter plus grand ? La réponse de notre expert.
Crédit immobilier : les délais de traitement s’allongent
Les banques ont pris du retard dans le traitement des dossiers de prêt. Dans ce contexte, il est conseillé de négocier, lors de la signature du compromis de vente, un délai de condition suspensive d’obtention de prêt de 60 jours.
Des logements à moitié prix à Paris dès le 6 avril
La Ville de Paris lance un nouveau programme de logements en accession moitié moins chers que les prix habituels du marché dans ce secteur, via la mise en place d'un dispositif de bail réel solidaire. On fait le point ici.
Immobilier : les prix reculent dans les grandes villes
Paris, Toulouse, Lyon, Bordeaux… Dans plusieurs grandes villes, les prix de l’immobilier reculent depuis la fin de l’été, d’après le dernier baromètre de Meilleurs Agents. Une tendance qui devrait se confirmer au printemps en raison d’une érosion de la demande.
Obtenir un crédit immobilier va devenir plus difficile
Les banques seront à « l’été 2021 » tenues de respecter les règles fixées par le Haut conseil de stabilité financière (HCSF), imposant notamment la prise en compte de l’assurance emprunteur dans le taux d’endettement.
Epargne logement : ouvrir un PEL et un CEL en 2021
Le PEL et le CEL sont deux produits d'épargne réglementés qui permettent d'obtenir un crédit immobilier.
Diagnostic de performance énergétique : ce qui va changer à partir du 1er juillet 2021
A partir du 1er juillet prochain, le diagnostic de performance énergétique n’aura plus seulement une valeur informative mais il deviendra opposable aux tiers. Il deviendra également obligatoire de mentionner, sur les annonces immobilières, l’étiquette climat en plus de l’étiquette énergie.
Crédit immobilier : vous pourrez emprunter plus facilement en 2021
Le Haut conseil de stabilité financière assouplit les conditions d’octroi des crédits immobiliers. A partir du 1er janvier, la durée maximum d’un emprunt dans le neuf passera de 25 à 27 ans, le taux maximum d’endettement de 33 à 35 % et le volume de dérogations à ces règles de 15 à 20 %.
L’immobilier a résisté en novembre, mais les incertitudes restent fortes
Le volume de transactions dans l’ancien a diminué en raison du confinement, tandis que les prix ont légèrement augmenté le mois précédent, d’après MeilleursAgents. Mais l’évolution du marché est liée à celle de l’économie.
Immobilier : il vous reste quelques jours pour obtenir un prêt à taux zéro en 2020
Vous souhaitez obtenir un prêt à taux zéro d’ici la fin de l’année pour financer l’achat ou la construction de votre future résidence principale ? Dépêchez-vous, il ne vous reste que quelques jours pour déposer votre dossier.
Ventes aux enchères immobilières : mode d'emploi
Vous n'osez pas participer à une vente aux enchères immobilière, voici pourquoi c'est dommage
Epargne logement : comment l'utiliser ?
Le PEL et le CEL fonctionnent sur le même mode : une phase d'épargne suivie d'une phase de crédit.
Faut-il investir dans une résidence de tourisme ?
Faut-il investir dans une résidence de tourisme ?
Crédit immobilier : les précautions à prendre avant de signer
Vous avez besoin de faire un emprunt immobilier ? Apport personnel, capacité d’endettement, solidité des revenus, frais annexes… Voici les précautions à prendre et les points à ne pas négliger pour décrocher un prêt dans de bonnes conditions.
Crédit immobilier : les taux d’usure remontent
A partir du 1er juillet, le taux d’usure au-delà duquel une banque n’a pas le droit d’accorder un prêt immobilier sera fixé à 2,57 % pour les prêts de 20 ans et plus, contre 2,51 % au deuxième trimestre.
Un logement écolo et pas cher : c'est possible
En matière de logement, des solutions existent pour aller plus d'écologie sans se ruiner.
Près de Paris, devons-nous louer ou acheter notre logement ?
Vanessa et Julien, un couple de 43 ans, doit s'installer en région parisienne. Ne sachant pas combien de temps ils vont y rester, ils s'interrogent sur le meilleur choix à faire.
Acheter un logement sur plans : les clés de la réussite
Achat sur plans : les clés de la réussite
Achat immobilier : quels sont les frais annexes à prévoir ?
Lorsque l’on s’apprête à devenir propriétaire, le prix du logement ne constitue pas l’unique dépense. Il s’y ajoute de nombreux frais annexes : commissions d’agence, frais de notaire, frais liés au crédit…
Acheter en copropriété : les neuf points à vérifier
Acheter un logement en copropriété ne se résume pas au choix du bien et à son financement.
Achat immobilier : comment profiter des ventes aux enchères immobilières ?
Qu’elles soient organisées par les notaires ou qu’elles se déroulent à la barre du tribunal, les ventes aux enchères immobilières sont ouvertes à tous. Découvrez-en les rouages.
L’achat des parties communes d’une copropriété
Acheter des parties communes
Investissement locatif : les bonnes décisions à chaque étape
Investir dans un logement pour le louer