Immobilier, logement : les clés pour tout savoir
Un petit chez soi… Le logement est une nécessité, toujours, un plaisir parfois, et un problème pour beaucoup d’autres. Se loger, être locataire ou propriétaire, être caution ou subir un dégât des eaux, obtenir un logement social ou faire construire sont des situations qui sont loin d’être exceptionnelles. Pourtant elles nécessitent de connaître bien des règles, des règlements voire des lois. Nos articles sont une mine de réponses à des questions qui peuvent concerner des travaux, les voisins, la copropriété, l’état des lieux, le crédit immobilier, les charges, l’isolation et même… les punaises de lit.
Ma Prime Rénov 2021 : barème et montants des aides
Barème, montant des aides, simulation, demande... Tout ce que vous devez savoir sur Ma Prime Rénov' en 2021
Demander un logement social HLM : les plafonds de ressources en 2021
Pour pouvoir prétendre à l’attribution d’un logement social, les ménages doivent disposer de revenus inférieurs à certains plafonds de ressources.
Passoires thermiques : l'augmentation des loyers est interdite dans 28 agglomérations
Depuis le 1er janvier, les propriétaires de logements situés en zone tendue et mis en location ont interdiction d’augmenter les loyers s’ils sont classés F ou G sur l’étiquette de diagnostic de performance énergétique.
Diagnostic de performance énergétique : ce qui va changer à partir du 1er juillet 2021
A partir du 1er juillet prochain, le diagnostic de performance énergétique n’aura plus seulement une valeur informative mais il deviendra opposable aux tiers. Il deviendra également obligatoire de mentionner, sur les annonces immobilières, l’étiquette climat en plus de l’étiquette énergie.
Nouveau calcul des APL : ce qui change en janvier 2021
A partir de janvier 2021, les aides au logement (APL, ALS, ALF) sont réévaluées chaque trimestre en tenant compte des revenus des douze derniers mois. 6,6 millions de ménages sont concernés.
Vidéos
Vidéos Les mois les plus propices pour vendre votre bien immobilier
Mars, avril, mai, septembre, octobre et novembre sont les mois les plus propices à la vente immobilière.
Votre crédit immobilier doit être couvert par une garantie
Pour souscrire un emprunt immobilier, vous devez disposer d’une garantie.
Prêt immobilier : montrez votre souhait de domicilier vos revenus
Il existe différents moyens pour négocier au mieux le taux d’emprunt immobilier.
Investissement locatif
Achat Comment se créer un patrimoine immobilier avec un petit budget ?
Même avec un petit budget, il est possible de démarrer la constitution d’un patrimoine immobilier.
La fin programmée du dispositif Pinel d’incitation fiscale à l’investissement locatif
Cette réduction d’impôt, conçue pour soutenir l’investissement locatif sous forme d’achat ou de travaux, doit disparaître : le projet de loi de finances (PLF) pour l’année prochaine prévoit d’y mettre fin après 2024.
Les prix de l’immobilier ancien vont fortement reculer
Des observateurs du marché font cette anticipation, en s’appuyant sur les effets de la crise sanitaire due au Covid-19 et du second confinement.
Achat
Épargne Epargne logement : ouvrir un PEL et un CEL en 2021
Le PEL et le CEL sont deux produits d'épargne réglementés qui permettent d'obtenir un crédit immobilier.
Crédit immobilier : vous pourrez emprunter plus facilement en 2021
Le Haut conseil de stabilité financière assouplit les conditions d’octroi des crédits immobiliers. A partir du 1er janvier, la durée maximum d’un emprunt dans le neuf passera de 25 à 27 ans, le taux maximum d’endettement de 33 à 35 % et le volume de dérogations à ces règles de 15 à 20 %.
L’immobilier a résisté en novembre, mais les incertitudes restent fortes
Le volume de transactions dans l’ancien a diminué en raison du confinement, tandis que les prix ont légèrement augmenté le mois précédent, d’après MeilleursAgents. Mais l’évolution du marché est liée à celle de l’économie.
Location
Choisir la cohabitation intergénérationnelle
Choisir la cohabitation intergénérationnelle
Logement : quel est le loyer d’un appartement et d’une maison dans votre commune ?
Le gouvernement a mis en ligne une carte interactive qui permet de connaître le prix d’un loyer au mètre carré d’un appartement ou d’une maison dans toutes les communes de France.
Propriétaire
Construire une maison sans chauffage
Une maison passive bâtie dans les règles de l'art peut permettre de réaliser 90 % d'économies de chauffage.
Squat : bientôt des expulsions en trois jours ?
Un amendement, soutenu par le gouvernement, propose d’accélérer et simplifier les procédures d’expulsion de squatteurs. Mais le conseil constitutionnel n'est pas du même avis...
Travaux
Aides aux propriétaires de l’Anah : les plafonds de ressources 2021
Vous souhaitez bénéficier d’une aide de l’Agence nationale de l’habitat pour réaliser des travaux dans votre logement ? Voici les plafonds de ressources à ne pas dépasser en 2021 pour y avoir droit, de Ma Prime Rénov à Habiter mieux sérénité.
Autorisation d’urbanisme : vous pouvez remplir votre dossier en ligne
Permis de construire, permis d’aménager, permis de démolir, déclaration préalable de travaux, certificat d'urbanisme… Le ministère de la Transition écologique a mis en ligne un nouveau service pour faciliter la constitution de votre dossier en vue d’une demande d’autorisation d’urbanisme.
Copropriété
Copropriété : les copropriétaires sont-ils tenus de payer les travaux qui affectent la cour intérieure commune à deux bâtiments ?
Copropriété : puis-je contester des travaux qui n'ont pas été votés en assemblée générale ?
FAQ
Terrain devenu non constructible : quels recours ?
Nue propriété et usufruit : quelle répartition des charges ?
Locataire
Loyers impayés : Action logement étend son aide de 150 euros par mois pour les salariés et les chômeurs
Action logement étend son aide de 150 euros par mois pour les salariés et les chômeurs
Encadrement des loyers : son application à Bordeaux, Lyon, Grenoble et Montpellier est à l’étude
Le ministère du Logement examine les dossiers de candidature transmis par différentes collectivités pour l’expérimentation de ce dispositif, déjà mis en œuvre à Paris et à Lille.
Vente
Vente Vente immobilière : comment vendre vite et bien votre logement ?
Photos, prix... Voici comment vous y prendre pour vendre rapidement votre logement.
Visites immobilières : quel sera le protocole sanitaire à respecter ?
A partir de samedi 28 novembre, les visites immobilières avec un professionnel ou entre particuliers pourront reprendre. Un protocole sanitaire strict devra, toutefois, être respecté. Visite sur rendez-vous uniquement, respect des gestes barrières… Voici ce qu’il prévoit.
Vente d'un appartement : quels sont les éléments exclus de la surface habitable ?
Outils et services
Tout voirLettres type "Immobilier logement "
Problèmes de voisinage
Questions-réponses "Immobilier logement "
Tous les articles immobilier et logement
Taxe d’habitation : comment demander une exonération ?
Contribuable âgé de plus de 60 ans, handicapé ou veuf ayant de faibles revenus… Certaines personnes bénéficient d’une exonération totale de la taxe d’habitation sur la résidence principale.
Ramonage de cheminée : que dit la loi ?
Faire ramoner très régulièrement le conduit de votre cheminée et ou de votre poêle à bois en fonctionnement est une obligation.
Installer un récupérateur d’eau de pluie
Vu la hausse des factures d'eau dans certaines régions, s'équiper d'un récupérateur d'eau de pluie n'est pas du luxe.
Toutes les aides pour se loger
De l'allocation logement au prêt, des aides pour être bien chez soi.
4 astuces pour garder son logement au frais
Avec la chaleur persistante, votre logement devient peut-être une fournaise. Le point sur les solutions pour faire baisser la température.
Confinement : comment éviter les accidents domestiques ?
Les accidents domestiques entraînent quelque 20 000 décès chaque année. Voici les bons comportements à adopter.
Cambriolage : les solutions de protection selon votre budget
Cambriolage : les solutions de protection selon votre budget
Les béguinages, pour bien vieillir ensemble
Ce mode d'hébergement collectif, inventé au XIIe siècle, est en pleine expansion. Les personnes âgées se retrouvent entre elles et partagent des espaces communs.
Ne passez pas à côté des nouvelles aides au logement
Si vous êtes âgée ou en perte d'autonomie, une nouvelle aide financière de 5000 euros maximum peut vous être accordée pour l'aménagement de votre habitation.
Punaises de lit : comment s’en débarrasser ?
Comment se débarrasser des punaises de lit ?
Déménagement : les démarches indispensables
La liste des démarches à faire pour déménager
Choisir son entreprise de déménagement
Il faut se renseigner avant de confier ses meubles à une entreprise de déménagement et avoir deux mois d’avance en été ou fin décembre.
Comment obtenir la prime de déménagement de la CAF ?
La prime de déménagement de la Caf sert à financer partiellement le déménagement.
Détecteur de fumée : où l'installer ?
Depuis le 8 mars 2015, tous les logements doivent être équipés d’un appareil déclenchant une alarme à la moindre apparition de fumée d’incendie.
Logement : salarié, vous avez droit aux aides d’Action Logement
En tant qu’employé dans une entreprise d’au moins dix salariés en équivalent temps plein, vous avez souvent droit aux aides d’Action logement, à la condition de ne pas dépasser certains plafonds de ressources.
Loi Elan : ce qu’elle a changé pour vous
Loi Elan : ce qu’elle va changer pour vous
Copropriété : 10 questions sur les charges
Charges d'ascenseur ou frais d'installation d'un digicode : qui paie quoi ? La jurisprudence apporte des réponses précises aux interrogations des copropriétaires.
Comment faire une demande de permis de construire ?
Vous souhaitez faire construire une maison ou simplement agrandir la vôtre ? Vous devez demander un permis de constuire.
Fin des tarifs réglementés du gaz : faut-il s’en réjouir ?
Depuis mercredi, seules des offres de marché peuvent être commercialisées auprès des particuliers.
Cambriolé après avoir oublié la clé sur la porte : êtes-vous couvert ?
Votre assurance vous couvre-t-elle après un cambriolage si vous avez oublié la clé sur la porte ? Cela dépend de votre contrat…
Chauffage : améliorer la performance de son installation
Isolation, changement de radiateurs…, faites des économies en diminuant sa consommation d'énergie de votre logement.
Chauffage : comment réaliser des économies
Optimiser son installation, remplacer se équipements, adopter des gestes de bon sens vous permettra de réduire votre facture de chauffage.
4 solutions pour donner un logement à ses enfants
4 solutions pour donner un logement à ses enfants
Pacs : impôt, succession, logement.. .
Pacs : impôt, succession, logement...