Immobilier, logement : les clés pour tout savoir
Un petit chez soi… Le logement est une nécessité, toujours, un plaisir parfois, et un problème pour beaucoup d’autres. Se loger, être locataire ou propriétaire, être caution ou subir un dégât des eaux, obtenir un logement social ou faire construire sont des situations qui sont loin d’être exceptionnelles. Pourtant elles nécessitent de connaître bien des règles, des règlements voire des lois. Nos articles sont une mine de réponses à des questions qui peuvent concerner des travaux, les voisins, la copropriété, l’état des lieux, le crédit immobilier, les charges, l’isolation et même… les punaises de lit.
Propriétaire Domotique : 5 conseils pour choisir sa serrure connectée
Ce type de serrure électronique présente de nombreux avantages.
Que faire après un refus de permis de construire ?
Permis refusé ? La partie n’est pas finie.
Déménager dans une petite ville, à la campagne ou à l'étranger : nos conseils pour se mettre au vert
La crise sanitaire a suscité le désir de s’éloigner des grands centres urbains.
Permis de construire : vous pourrez bientôt déposer votre demande en ligne
A partir du 1er janvier 2022, les particuliers et les professionnels pourront déposer leurs demandes d’autorisation d’urbanisme sur internet. Dans les communes de plus de 3 500 habitants, l’instruction du dossier se fera également de manière dématérialisée.
Société civile immobilière (SCI) : 10 conseils pour la réussir
La SCI impose à ses associés de notamment bien rédiger ses statuts lors de sa création.
Comment se créer un patrimoine immobilier avec un petit budget ?
Même avec un petit budget, il est possible de démarrer la constitution d’un patrimoine immobilier.
Achat
Achat Crédit immobilier : les précautions à prendre avant de signer
Apport personnel, capacité d’endettement, solidité des revenus, frais annexes… Voici les précautions à prendre et les points à ne pas négliger.
Crédit immobilier : bientôt la possibilité de résilier l’assurance emprunteur à tout moment ?
Une proposition de loi, examinée le 25 novembre à l’Assemblée nationale et soutenue par Bercy, prévoit d’ouvrir la possibilité de résilier à tout moment et sans frais l’assurance emprunteur des crédits immobiliers.
Achat immobilier : une prime de 10 000 € pour les salariés aux revenus modestes
A partir du 4 octobre, Action Logement proposera une prime de 10 000 € pour aider les salariés du secteur privé et agricole aux revenus modestes à financer l’achat de leur résidence principale dans le neuf. Voici les conditions pour en bénéficier.
Copropriété
Environnement Vivre dans un écovillage
Tout ce qu'il faut savoir avant de s'installer dans un écovillage.
Allocation de rentrée scolaire, prix du gaz, pass sanitaire... Ce qui change en août
Dossier Familial vous informe sur ce qui change pour vous en août.
Passoires thermiques : des précisions pour les copropriétaires bailleurs
D’ici 2028, il ne sera plus possible de mettre en location des logements dont le diagnostic de performance énergétique est classé F ou G, ce qui oblige donc les propriétaires à les rénover. Mais, en copropriété, certains travaux doivent être votés en assemblée générale et peuvent être refusés.
FAQ
Terrain devenu non constructible : quels recours ?
Nue propriété et usufruit : quelle répartition des charges ?
Investissement locatif
Investissement locatif Investissement locatif : quelles alternatives au dispositif Pinel ?
Les dispositifs Denormandie et Cosse : des alternatives au Pinel pour les investissements locatifs.
Investissement locatif : le dispositif « Louer abordable » bientôt simplifié ?
Le dispositif "Louer aborable" permet de profiter, à certaines conditions, d'une déduction fiscale sur les revenus locatifs de 15 à 85 %.
Investissement locatif : le gouvernement veut lancer un dispositif « super Pinel »
La ministre déléguée chargée du Logement, Emmanuelle Wargon, souhaite la création à partir de 2023 d’une nouvelle réduction d’impôt sur le revenu, ouverte aux bailleurs de logements répondant à des critères environnementaux.
Locataire
Locataire Location : réviser un loyer sur la base de l’indice de référence des loyers (IRL)
Quel est le dernier indice de référence des loyers ?
Location immobilière : la demande a diminué à Paris en raison de la crise sanitaire
Des données publiées par le site LocService.fr montrent une baisse du nombre de recherches, couplée à un élargissement de l’offre de biens à louer.
Prix du gaz, montant du Smic, tests anti-Covid... Ce qui change en octobre
Les tests de dépistage contre le Covid-19 ne seront bientôt plus gratuits pour tous.
Location
Votre loyer peut augmenter de 0,83 %
C’est le niveau de progression sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL) au troisième trimestre, selon l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee).
Le 1er janvier 2023, les logements les plus énergivores seront interdits à la location
Les logements dont la consommation d’énergie finale dépasse « 450 kilowattheures par mètre carré de surface habitable et par an » ne pourront plus être loués, selon un décret du 11 janvier dernier.
Outils et services
Ce qui change Rsa, allocations familiales, prix du gaz... Ce qui change au 1er avril
Ce mois d'avril semble de bonne augure pour votre portefeuille.
Se désengager après s’être porté caution
Locataire, comment récupérer son dépôt de garantie ?
Propriétaire
Changer sa résidence secondaire en domicile principal : quels avantages ?
Transformer son logement éloigné de la ville en lieu de vie habituel est le rêve de nombreux propriétaires d’une résidence secondaire.
Pouvez-vous bénéficier de Ma Prime Rénov' pour faire des travaux dans une résidence secondaire ?
Le dispositif est théoriquement ouvert à tous les ménages qu'importe les revenus.
Travaux
Transition énergétique Chauffage : 13 idées pour faire des économies d'énergie
Réduire sa consommation d'énergie tout en étant bien chauffé pour faire des économies.
Démarchage téléphonique interdit : des amendes pour deux entreprises de travaux
La Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) annonce des sanctions infligées à des sociétés qui avaient recouru massivement à la prospection dans le domaine de la rénovation énergétique.
Rénovation énergétique : l’éco-prêt à taux zéro devrait être renforcé et prolongé jusqu’à fin 2023
Dans le cadre de l’examen du projet de loi de finances pour 2022, les députés ont adopté un amendement proposant de renforcer et de prolonger l’éco-prêt à taux zéro jusqu’au 31 décembre 2023.
Vente
Vente Vente immobilière : comment vendre vite et bien votre logement ?
Photos, prix... Voici comment vous y prendre pour vendre rapidement votre logement.
Faut-il payer des impôts à la vente d'un terrain constructible ?
Je souhaite vendre une partie de mon terrain qui est constructible. Vais-je devoir payer un impôt et si oui, quel sera son montant ?
Vente immobilière : puis-je traiter avec un acquéreur rencontré par l'entremise d'un agent immobilier ?
Vente immobilière : puis-je traiter avec un acquéreur sans agence dès la fin du mandat ?
Tous les articles immobilier et logement
Logement squatté : le récupérer légalement en 4 étapes
Quelqu'un s'est installé chez vous en votre absence. Si vous agissez seul, vous risquez de lourdes sanctions...
Chèque énergie, fonds de solidarité... Ces aides pour le logement que certains Français n'utilisent pas
Si les APL sont assez bien connues, ce n'est pas le cas de toutes les aides.
Ma Prime Rénov : tout savoir sur l'aide de l'Anah
Barème, montant des aides, simulation, demande... Tout ce que vous devez savoir sur Ma Prime Rénov en 2021 et 2022
France Rénov : le nouveau guichet unique pour la rénovation des logements
A partir du 1er janvier 2022, un nouveau service public de la rénovation de l’habitat, France Rénov, sera mis en place. Les Français passeront désormais par une plateforme web et un numéro de téléphone uniques pour toutes leurs demandes concernant des travaux.
Diagnostics de performance énergétique : une nouvelle méthode appliquée
La ministre déléguée chargée du Logement, Emmanuelle Wargon, a annoncé lundi l’entrée en vigueur le 1er novembre d’une modification des modalités d’établissement des DPE applicables aux logements construits avant 1975.
Évacuation des eaux de pluie : des règles à respecter
Comment éviter les problèmes avec ses voisins.
Combien coûte l'entretien d'une chaudière ?
Il est obligatoire de faire entretenir sa chaudière une fois par an.
Prêt à taux zéro (PTZ) : les évolutions attendues en 2022
A partir du 1er janvier 2022, les conditions d’octroi du prêt à taux zéro, qui aide les ménages modestes à acheter leur première résidence principale, vont évoluer. Ce sont les revenus de l’année écoulée, et non plus ceux de l’année N-2, qui seront pris en compte.
Les mesures annoncées par Jean Castex en faveur du logement neuf
Au congrès HLM de l’Union sociale de l’habitat (USH), le chef du gouvernement a présenté mardi une série de réformes destinées à soutenir l’offre de biens neufs, que la crise sanitaire a tarie.
Encadrement des loyers : les annonces immobilières devront le mentionner
Les annonces immobilières devront bientôt mentionner le prix plafond dans les zones où l’encadrement des loyers a été mis en place.
Crédit immobilier : les recommandations de prudence à l’égard des banques vont devenir contraignantes
Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a maintenu mardi « les bonnes pratiques d’octroi ». Cécile Roquelaure, directrice des études marketing du réseau de courtage d’Empruntis, salue cette décision, tout en craignant un risque pour la vigueur « du printemps de l’immobilier ».
Un nouveau prêt pour la rénovation énergétique
Un prêt hypothécaire pour aider les plus modestes à financer leurs travaux de rénovation énergétique
Immobilier : les prix des maisons bondissent
La demande s’explique par « le développement du télétravail et le besoin d’espace comme de verdure », selon MeilleursAgents. Les acheteurs plébiscitent les zones péri-urbaines et les territoires comportant de fortes proportions de résidences secondaires.
Occupation illicite d’une partie commune : une amende forfaitaire peut être versée
Dans le cadre d’une expérimentation, à partir du 19 octobre, des personnes ayant commis les délits d’occupation illicite d’une partie commune d’immeuble et/ou d’installation illicite sur le terrain d’autrui vont pouvoir éviter une condamnation en réglant une amende forfaitaire. Le système est déjà utilisé en cas d’usage de stupéfiants.
Location saisonnière : faut-il payer des cotisations sociales ?
Location saisonnière : faut-il payer des cotisations sociales ?
Comment contester un diagnostic de performance énergétique ?
Comment contester un diagnostic de performance énergétique ?
Crédit immobilier : gare au poids de la taxe foncière sur vos mensualités !
Dans les grandes villes, la taxe foncière peut représenter jusqu’à deux mensualités supplémentaires par an pour les propriétaires qui achètent leur logement à crédit, selon une étude du courtier Meilleurtaux.com.
Préparer sa retraite : et si vous investissiez dans une location meublée ?
Investir dans une location meublée pour arrondir sa pension de retraite.
Location d’un logement étudiant : comment éviter les abus des propriétaires
À l’approche du début de l’année universitaire, de nombreux étudiants recherchent un logement à louer. Et certaines personnes peu scrupuleuses en profitent pour chercher à les escroquer. Nos conseils pour éviter de se faire avoir !
Le fisc propose un nouveau service en ligne pour les propriétaires fonciers
La rubrique « Gérer mes biens immobiliers », dans votre espace du site impots.gouv.fr, vous fournit des informations sur l’ensemble des biens immobiliers que vous possédez. Le dispositif doit être enrichi en 2022 et en 2023.
Logements neufs : le nombre de permis de construire a chuté durant le quinquennat
« Le niveau de construction neuve est proche de ses plus bas depuis vingt ans », constate dans une note l’Institut Montaigne, un cercle de réflexion aux positions libérales.
Mobiville : le nouveau service de Pôle emploi pour faciliter la mobilité professionnelle
Vous souhaitez changer de ville, de région et trouver un nouvel emploi ? Mobiville, le nouveau service en ligne gratuit de Pôle emploi et d’Action Logement, vous aide à identifier les villes qui correspondent à vos aspirations professionnelles et de cadre de vie.
Jeunes actifs : toutes les aides pour s'installer
APL de la CAF, Action Logement, Garantie Visale... Tous les dispositifs pour aider les jeunes actifs à s'installer.
Nuisances de voisinage : se tourner vers la justice
Nuisances de voisinage : se tourner vers la justice
