Immobilier, logement : les clés pour tout savoir
Un petit chez soi…. Le logement est une nécessité, toujours, un plaisir parfois, et un problème pour beaucoup d’autres. Se loger, être locataire ou propriétaire, être caution ou subir un dégât des eaux, obtenir un logement social ou faire construire sont des situations qui sont loin d’être exceptionnelles. Pourtant elles nécessitent de connaître bien des règles, des règlements voire des lois. Nos articles sont une mine de réponses à des questions qui peuvent concerner des travaux, les voisins, la copropriété, l’état des lieux, le crédit immobilier, les charges, l’isolation et même… les punaises de lit.
4 astuces pour garder son logement au frais
Avec la chaleur persistante, votre logement devient peut-être une fournaise. Le point sur les solutions pour faire baisser la température.
Prime énergie : qui contacter en cas de litige ?
Vous avez un litige concernant le versement de votre prime énergie destinée à financer une partie de vos travaux d’économies d’énergie dans votre logement ? Voici les démarches à effectuer pour tenter de le résoudre.
Ai-je le droit de faire un barbecue sur mon balcon ?
En copropriété, faire griller des saucisses sur son balcon peut déplaire aux voisins...
Copropriété : les travaux d’accessibilité aux handicapés plus faciles en 2021
A compter de 2021, les copropriétaires qui souhaitent réaliser des travaux d’accessibilité qui affectent les parties communes n’auront plus à demander l’autorisation de l’assemblée générale. Ils devront simplement l’en informer.
Crédit immobilier : les précautions à prendre avant de signer
Vous avez besoin de faire un emprunt immobilier ? Apport personnel, capacité d’endettement, solidité des revenus, frais annexes… Voici les précautions à prendre et les points à ne pas négliger pour décrocher un prêt dans de bonnes conditions.
Economie d’énergie : une aide de 150 € pour l’installation d’un thermostat intelligent
Depuis le 1er juillet, vous pouvez bénéficier d’une aide de 150 € pour l’installation d’un thermostat de chauffage intelligent et réduire ainsi votre consommation d’énergie.
Vidéos
Les mois les plus propices pour vendre votre bien immobilier
Mars, avril, mai, septembre, octobre et novembre sont les mois les plus propices à la vente immobilière.
Votre crédit immobilier doit être couvert par une garantie
Pour souscrire un emprunt immobilier, vous devez disposer d’une garantie.
Prêt immobilier : montrez votre souhait de domicilier vos revenus
Il existe différents moyens pour négocier au mieux le taux d’emprunt immobilier.
Achat
Achat immobilier : dissimuler des nuisances répétées peut faire annuler une vente
Lorsque l’acquéreur d’un bien immobilier s’aperçoit, après la signature du compromis de vente, que le vendeur lui a dissimulé le comportement problématique répété d’un voisin, il peut solliciter l’annulation de la vente pour réticence dolosive, selon une jurisprudence de la Cour de cassation.
Achat immobilier : le prélèvement à la source va-t-il pénaliser les candidats à un emprunt ?
L’entrée en vigueur du dispositif, le 1er janvier 2019, est susceptible de conduire les banques à examiner le salaire net d’impôt sur le revenu.
Comment acheter un logement social
Acheter un logement social: les conditions à respecter.
Investissement locatif
Immobilier : acheter neuf ou ancien ?
Investir dans le neuf est fiscalement avantageux, mais l'ancien est séduisant
Immobilier locatif : où est-ce rentable d'investir ?
Centre-ville étudiant ou ville moyenne, les moyens de cibler son achat immobilier
Logement : faut-il acheter en SCI ?
Former une société civile immobilière pour acheter un logement à plusieurs demande réflexion
Location
Location : les logements devront respecter un seuil de consommation énergétique
Un projet de décret fixe un seuil de consommation énergétique au-delà duquel un logement ne sera plus considéré comme décent pour être louable. Il s’appliquera aux nouveaux contrats de location conclus à partir du 1er janvier 2023.
Coronavirus : un locataire doit-il désinfecter son logement avant de le rendre ?
Tout locataire se doit de rendre son logement propre et non dégradé. Il n’a, en revanche, pas à payer des frais de désinfection en raison de l’épidémie de Covid-19.
Saisonnier agricole : jusqu’à 600 euros d’aide pour payer votre loyer
Action logement va verser aux saisonniers agricoles mobilisés pendant la crise sanitaire une aide mensuelle de 150 euros renouvelable trois fois pour payer leurs frais d’hébergement.
Copropriété
Vous allez pouvoir participer à distance aux assemblées générales de copropriété
Un récent décret précise les modalités d’application d’une règle posée par la loi portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (Elan).
Comment changer de syndic de copropriété ?
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Copropriété : contraindre le syndic à entreprendre les travaux votés par l’assemblée générale
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Travaux
Les subventions de l'Anah pour les propriétaires bailleurs
Les aides de l'Anah pour les propriétaires bailleurs
Les travaux d’économie d’énergie plus accessibles en 2019 ?
Afin d’encourager la rénovation énergétique, le projet de loi de finances pour 2019 reconduit pour un an le crédit d’impôt pour la transition énergétique, prolonge et simplifie l’éco-prêt à taux zéro et augmente le montant du chèque énergie.
Locataire ou propriétaire : qui paie les travaux ?
Locataire ou propriétaire : qui paie les travaux ?
Propriétaire
Il est possible d’obtenir un crédit immobilier sans apport
Pour certains dossiers, les banques n’exigent pas un apport personnel des candidats à l’acquisition.
Détecteur de fumée : où l'installer ?
Depuis le 8 mars 2015, tous les logements doivent être équipés d’un appareil déclenchant une alarme à la moindre apparition de fumée d’incendie.
Litiges : quels sont les recours possibles du locataire contre le propriétaire ?
Litige avec votre propriétaire : quelle procédure pour obtenir gain de cause ?
FAQ
Locataire
Punaises de lit : comment s’en débarrasser ?
Comment se débarrasser des punaises de lit ?
Location : le top 15 des grandes villes où les loyers sont les moins chers
Alors que le loyer moyen, charges comprises, d’un appartement s’élève à 668 euros par mois en France, découvrez les 15 villes de plus de 100 000 habitants dans lesquelles il est possible de se loger pour moins de 600 euros par mois.
Loyers illégaux à Paris : vérifiez le vôtre et contestez le montant
Alors que la loi Élan expérimente un nouvel encadrement des loyers pour les locataires, les petites annonces de location dans Paris dépassent souvent les plafonds.
Vente
Vente immobilière : comment vendre vite et bien votre logement ?
Photos, prix... Voici comment vous y prendre pour vendre rapidement votre logement.
Passoires thermiques : bientôt une part de la vente confisquée ?
Un amendement au projet de loi relatif à l’énergie et au climat prévoit de mettre sous séquestre une part du montant de la vente d’un logement mal isolé pour obliger l’acheteur à effectuer des travaux de rénovation énergétique.
Evaluer un bien sur la plateforme Patrim pour une vente immobilière
Vous pouvez consulter en ligne le prix des biens vendus en France entre le 1er janvier 2014 et le 30 juin 2018. Ce qui peut vous aider à estimer la valeur du vôtre.
Outils et services
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Les accidents domestiques entraînent quelque 20 000 décès chaque année. Voici les bons comportements à adopter.
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Contribuable âgé de plus de 60 ans, handicapé ou veuf ayant de faibles revenus… Certaines personnes bénéficient d’une exonération totale de la taxe d’habitation sur la résidence principale.
Cambriolage : les solutions de protection selon votre budget
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Les béguinages, pour bien vieillir ensemble
Ce mode d'hébergement collectif, inventé au XIIe siècle, est en pleine expansion. Les personnes âgées se retrouvent entre elles et partagent des espaces communs.
Ne passez pas à côté des nouvelles aides au logement
Si vous êtes âgée ou en perte d'autonomie, une nouvelle aide financière de 5000 euros maximum peut vous être accordée pour l'aménagement de votre habitation.
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La liste des démarches à faire pour déménager
Choisir son entreprise de déménagement
Il faut se renseigner avant de confier ses meubles à une entreprise de déménagement et avoir deux mois d’avance en été ou fin décembre.
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La prime de déménagement de la Caf sert à financer partiellement le déménagement.
Logement : salarié, vous avez droit aux aides d’Action logement
En tant qu’employé dans une entreprise d’au moins dix salariés en équivalent temps plein, vous avez souvent droit aux aides d’Action logement, à la condition de ne pas dépasser certains plafonds de ressources.
Ramonage de cheminée : que dit la loi ?
Faire ramoner très régulièrement le conduit de votre cheminée et ou de votre poêle à bois en fonctionnement est une obligation.
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