Immobilier, logement : les clés pour tout savoir
Un petit chez soi… Le logement est une nécessité, toujours, un plaisir parfois, et un problème pour beaucoup d’autres. Se loger, être locataire ou propriétaire, être caution ou subir un dégât des eaux, obtenir un logement social ou faire construire sont des situations qui sont loin d’être exceptionnelles. Pourtant elles nécessitent de connaître bien des règles, des règlements voire des lois. Nos articles sont une mine de réponses à des questions qui peuvent concerner des travaux, les voisins, la copropriété, l’état des lieux, le crédit immobilier, les charges, l’isolation et même… les punaises de lit.
Achat Acheter une maison ou un appartement : comment définir ses critères de recherche ?
Toute acquisition immobilière commence par la définition des caractéristiques de son futur logement.
Cette décision doit être prise en fonction de nombreux paramètres.
Erreur de superficie, portes ou fenêtres oubliées, isolation mal prise en compte… Le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) serait loin d’être fiable, d’après une enquête de 60 Millions de consommateurs.
Cette étape vise à assurer une bonne information de l'acquéreur.
Pour vendre vite et au prix souhaité, il est indispensable de mettre votre logement en valeur.
Le prix du mètre carré de ces biens situés dans les communes de plus de 45 000 habitants a progressé de 7 % sur un an, évalue le Laboratoire de l’immobilier.
Achat
Achat Achat immobilier : comment acquérir un bien à deux sans être mariés ?
Toutes les réponses de notre experte Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris.
Vous avez la possibilité de racheter à votre conjoint sa part du bien immobilier que vous aviez acheté ensemble.
Les crédits immobiliers augmentent tandis que les taux d'usure diminuent, risquant de fragiliser les acquéreurs.
Copropriété
Régime de base Retraite : créer une colocation de retraités, une bonne alternative à l'Ehpad ?
De plus en plus de personnes âgées de plus de 50 ans partagent un même logement.
Tout ce qu'il faut savoir avant de s'installer dans un écovillage.
Dossier Familial vous informe sur ce qui change pour vous en août.
FAQ
Investissement locatif
Investissement locatif Location meublée : objectif zéro impôt !
Un propriétaire qui loue un logement meublé peut, à certaines conditions, amortir le prix d’achat de son bien.
Tour d'horizon des bénéfices fiscaux des dispositifs Pinel, Denormandie et Cosse.
Le dispositif Loc'Avantages permet de profiter, à certaines conditions, d'une réduction fiscale sur les revenus locatifs de 15 à 65 %.
Locataire
L’association Consommation, logement et cadre de vie (CLCV) réclame à Bercy « un gel temporaire et exceptionnel » pour un an.
La loi accorde au conjoint survivant, marié ou non, des droits qui lui assurent un maintien dans les lieux.
Location
Location Comment réaliser une demande de logement HLM en ligne ?
Notre tutoriel pour réaliser votre demande de HLM en ligne.
Vous avez peut-être doit à l'APL. Vérifions !
Avec l'inflation, plusieurs changements sont à attendre au mois de mai. Smic, allocations familiales, bourse ou encore baccalauréat... On vous dit tout ce qui change en mai.
Outils et services
Ce qui change Rsa, allocations familiales, prix du gaz... Ce qui change au 1er avril
Ce mois d'avril semble de bonne augure pour votre portefeuille.
Propriétaire
La quasi-stagnation de ces plafonds et un renchérissement des taux de crédit peuvent bloquer l’accès à l’emprunt pour des personnes, en particulier celles présentant un profil jugé fragile par les banques.
Quel est le dernier indice de référence des loyers ?
Travaux
Depuis le 1er mai 2022, les aides, issues des certificats d’économies d’énergie (CEE), pour les travaux d’isolation des toitures, murs ou planchers bas ont baissé de 20 à plus de 30 %.
L'architecte peut vous accompagner dans la concrétisation de votre projet, étape par étape.
Vente
Vente Vente immobilière : comment vendre vite et bien votre logement ?
Photos, prix... Voici comment vous y prendre pour vendre rapidement votre logement.
A partir du 1er septembre prochain, les propriétaires vendeurs d’une passoire thermique devront réaliser, en plus du diagnostic de performance énergétique (DPE), un audit énergétique.
Revendre un bien immobilier peut être lourdement taxé en cas de plus-value.
Tous les articles immobilier et logement
Pouvoir d'achat, emploi, retraite, logement, santé, impôts... Voici le détail du programme d'Emmanuel Macron, réélu à la présidence de la République.
Usufruitier, vous avez des droits et des obligations !
Gérer un bien en indivision
La taxe d'habitation est progressivement supprimée pour les résidences principales, mais pas pour les résidences secondaires. Les villes situées en zone tendue peuvent décider de majorer jusqu'à 60 % la taxe d'habitation sur les résidences secondaires inoccupées (art. 1407 du CGI). Quelles sont les villes concernées ?
Les obligations de l’agent immobilier
Les différents frais de remboursement anticipé d'un prêt immobilier : des indemnités dues à la banque aux frais de mainlevée des hypothèques.
La prime de déménagement de la CAF sert à financer partiellement le déménagement.
Si les APL sont assez bien connues, ce n'est pas le cas de toutes les aides.
Il est obligatoire de faire entretenir sa chaudière une fois par an.
Dans le cadre d’une expérimentation, à partir du 19 octobre, des personnes ayant commis les délits d’occupation illicite d’une partie commune d’immeuble et/ou d’installation illicite sur le terrain d’autrui vont pouvoir éviter une condamnation en réglant une amende forfaitaire. Le système est déjà utilisé en cas d’usage de stupéfiants.
Nuisances de voisinage : se tourner vers la justice
Voisinage : répondre aux troubles liés à une activité professionnelle
Conciliation ou médiation entre voisins : une étape essentielle... et utile !
Bruit, odeurs, végétation, animaux... Agir face aux troubles courants de voisinage
Réparation d'un mur, extension de bâtiment, servitudes... Gérer sa mitoyenneté en bon intelligence avec le voisinage
Envoi de multiples SMS, dégradations matérielles, espionnage... Que faire face à un voisin qui vous harcèle ?
Depuis le 1er janvier 2021, le système de calcul des aides personnalisées au logement (APL) a été modifié au détriment de nombreux allocataires qui ont vu leurs APL baisser cette année.
Conflit, entraide... Comment le confinement a changé les rapports de voisinage
Comment dialoguer avec son voisin ?
Comment faire cesser les nuisances provoquées par les animaux de mon voisin ?
Plateformes, réseaux sociaux, tiers-lieux... Les dispositifs existants pour s'aider entre voisins
De l'allocation logement au prêt, des aides pour être bien chez soi.
Effectuer une demande de mesures du taux d'exposition aux ondes de son logement : mode d'emploi
Contribuable âgé de plus de 60 ans, handicapé ou veuf ayant de faibles revenus… Certaines personnes bénéficient d’une exonération totale de la taxe d’habitation sur la résidence principale.
Actus Immobilier logement
