Achat immobilier : la capacité d'emprunt bat des records

Achat immobilier : la capacité d'emprunt bat des records
Achat immobilier : la capacité d'emprunt bat des records - @PeopleImages

L’accession à la propriété est facilitée par la baisse des taux des prêts immobiliers, constate le courtier en prêt immobilier Meilleurtaux. Celle-ci s’élève à près de 30 % en 10 ans.

La capacité d’emprunt n’a presque jamais été aussi élevée, souligne le 26e Observatoire des taux du courtier en prêt immobilier Meilleurtaux, publié le 6 mars 2018.

Le coût du crédit a été divisé par 3,5 en 10 ans et par plus de 2 en 5 ans », analyse Meilleurtaux.

Les revenus requis pour emprunter 150 000 euros

Pour emprunter 150 000 euros aujourd’hui, il convient de percevoir des revenus nets de 2 200 euros en février 2018, contre 3 045 euros en 2008.

Un tel prêt permet d’acheter en 2018 :

  • 107 m2 à Saint-Etienne ;
  • 78 m2 au Mans ;
  • 78 m2 au Havre ;
  • 70 m2 à Angers ;
  • 71 m2 à Nîmes ;
  • 62 m2 à Reims et à Toulon ;
  • 61 m2 à Dijon ;
  • 58 m2 à Grenoble ;
  • 52 m2 à Marseille ;
  • 51 m2 à Montpellier ;
  • 49 m2 à Toulouse et à Rennes ;
  • 47 m2 à Lille ;
  • 44 m2 à Nantes et à Strasbourg ;
  • 36 m2 à Nice ;
  • 34 m2 à Bordeaux et à Lyon ;
  • 16 m2 à Paris.

Les revenus requis pour emprunter 200 000 euros

Pour emprunter 200 000 euros aujourd’hui, il convient de percevoir des revenus nets de 2 950 euros en février 2018, contre 4 000 euros en 2008.

Un tel prêt permet d’acheter en 2018 :

  • 143 m2 à Saint-Etienne ;
  • 104 m2 au Havre ;
  • 103 m2 au Mans ;
  • 94 m2 à Nîmes ;
  • 93 m2 à Angers ;
  • 83 m2 à Reims et à Toulon ;
  • 81 m2 à Dijon ;
  • 77 m2 à Grenoble ;
  • 69 m2 à Marseille ;
  • 68 m2 à Montpellier ;
  • 66 m2 à Toulouse ;
  • 65 m2 à Rennes ;
  • 62 m2 à Lille ;
  • 59 m2 à Nantes et à Strasbourg ;
  • 47 m2 à Nice ;
  • 46 m2 à Bordeaux et à Lyon ;
  • 21 m2 à Paris.

Source : prix LPIseloger/meilleurtaux.com

Les revenus nécessaires à iso emprunt ont baissé de près de 30 % en 10 ans, conclut Meilleurtaux.