Crédit immobilier pour habiter ou investir
Faire un emprunt immobilier, plutôt à taux fixe que variable, permet d'acheter sa résidence principale, une résidence secondaire mais aussi un bien que vous destinez à la location. Pour financer l'acquisition de votre résidence principale, en complément d'un prêt bancaire, des prêts aidés à des taux préférentiels, voire à taux zéro existent : PTZ, prêts conventionnés, Prêt Accession sociale (PAS), prêt Action logement, aides territoriales, des employeurs... À quels plafonds de ressources et conditions sont soumis ces prêts aidés ? Obligation d'être primo-accédant ? D'acheter dans le neuf ? Quels montants sont accordés pour ces crédits aidés ? Pour l'achat d'un bien immobilier destiné à la location, un prêt in fine peut aussi être conclu.
Pouvez-vous vendre votre maison avec un crédit en cours ?
Revendre un logement avant la fin du crédit
Votre crédit immobilier doit être couvert par une garantie
Pour souscrire un emprunt immobilier, vous devez disposer d’une garantie.
Assurance pour votre emprunt immobilier : faites jouer la concurrence
Vous pouvez faire jouer la concurrence pour choisir votre assurance de prêt.
Prêt immobilier : montrez votre souhait de domicilier vos revenus
Il existe différents moyens pour négocier au mieux le taux d’emprunt immobilier.
À 60 ans, vous pouvez encore trouver un emprunt immobilier
Seniors, vous pouvez obtenir un crédit immobilier. Avancez les bons arguments.
Crédit immobilier : les indépendants doivent présenter 3 ans de bilan
Les travailleurs indépendants peuvent obtenir un prêt immobilier s’ils disposent de 3 bilans.
Outils et services
Assurance emprunteur
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L’an prochain, tous les titulaires d’un prêt immobilier auront le droit de changer d’assurance de prêt à chaque date anniversaire du contrat. À une condition : pouvoir apporter à la banque un contrat d’assurance emprunteur comportant des garanties équivalentes.
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En cas de coup dur, certains propriétaires se rendent compte que leur assurance de prêt immobilier ne peut pas fonctionner. Une déconvenue qui a une chance d’être évitée en vérifiant certains points clés du contrat au moment de choisir son assurance emprunteur ou d’en changer.
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FAQ
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L’entrée en vigueur du dispositif, le 1er janvier 2019, est susceptible de conduire les banques à examiner le salaire net d’impôt sur le revenu.
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