Vous souhaitez faire construire votre maison ? L’investissement est de 227 700 € en moyenne

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L’Ile-de-France est la région où le prix du m2 de terrain à bâtir est le plus cher, à 201 €.

C’est le rêve de nombreux Français. Faire construire une maison individuelle coûtait en moyenne 227 700 €, terrain compris, en 2015, estime le ministère de l’Environnement dans une enquête publiée mardi 25 octobre. Ce chiffre est en très légère baisse par rapport à 2014 (– 0,3 %) en raison, notamment, de l’achat de parcelles plus petites.

Le coût moyen des maisons bâties hors prix des terrains s’élevait à 159 800 € pour une superficie moyenne de 121 m2 l’année dernière, contre 159 500 € en 2014 (+ 0,2 %).

Si le m2 de terrain s’est stabilisé à 79 €, la valeur moyenne des terrains acquis a diminué de 1,7 %, à 75 300 €.

201 € le m2 de terrain en Ile-de-France

L’Ile-de-France est la région où le prix du m2 de terrain à bâtir est le plus cher, à 201 €, devant la Provence-Alpes-Côte d’Azur (140 €) et les départements d’outre-mer (125 €). À 45 €, la valeur du m2 est la plus faible en Bourgogne-Franche-Comté.

« Les prix moyens par région des maisons sont moins dispersés que ceux des terrains (en euros par m²) : ils varient de 1 178 euros/m2dans la région Centre-Val de Loire à 1 559 euros/m2 en Corse », précise le ministère de l’Environnement.

La part du prix du terrain dans le coût total des maisons est proche de 50 % en Ile-de-France, en Paca et à La Réunion, comme le montre la carte ci-dessous.

Crédit de l’image : © ministère de l’Environnement

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