Propriétaire dans une grande ville, vous payez en moyenne 2 004 € par an d’impôts locaux

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Le montant des impôts locaux varie fortement selon les communes.

Les propriétaires de leur résidence principale dans les dix plus grandes villes de France doivent débourser en moyenne 2 004 € de taxe foncière et d’habitation par an, soit 167 € par mois, révèle une étude publiée mercredi 13 juillet par Meilleurstaux.com.

Le courtier en crédits immobiliers prend l’exemple d’un logement type de 70 m2.

Ce coût renchérit le montant dû par les personnes qui ont financé leur achat par un emprunt.

« Ainsi, alors que le taux moyen sur 20 ans se situe autour de 1,70 % (hors assurance), le poids de la fiscalité locale mensualisée à Montpellier et Marseille fait passer le taux d’emprunt […] à respectivement 4,05 % et 3,80 %, 3,40 % à Toulouse, 3,35 % à Bordeaux et Nantes, 3,20 % à Strasbourg, 3,05 % à Lille et Nice, 2,80 % à Lyon et seulement 2,05 % à Paris », explique Meilleurstaux.com.

« L’impact de la fiscalité locale revient à dire que l’on paye non pas 12 mensualités pour son logement, mais 13, 14 ou 15 dans certaines villes », précise Maël Bernier, porte-parole de l’entreprise.

Les montants ville par ville

Ville

Montant moyen pour une surface de 70 m2*

Taux moyen sur 20 ans hors assurance**

Mensualité hors assurance

Total de la fiscalité locale (taxe foncière et taxe d’habitaiton)***

Montpellier

188 230 €

1,70 %

926 €

2 590 €

Marseille

185 220 €

1,70 %

911 €

2 311 €

Bordeaux

242 970 €

1,61 %

1 185 €

2 488 €

Toulouse

210 350 €

1,61 %

1 035 €

2 101 €

Nantes

210 700 €

1,64 %

1 030 €

2 085 €

Strasbourg

213 430 €

1,70 %

1 049 €

1 823 €

Lille

202 020 €

1,60 %

984 €

1 686 €

Nice

273 980 €

1,70 %

1 347 €

2 106 €

Lyon

272 160 €

1,69 %

1 337 €

1 738 €

Paris

595 490 €

1,73 %

2 937 €

1 121 €

* Moyenne calculée à partir des prix diffusés sur le portail Seloger.com.

** Selon les relevés de Meilleurstaux.com sur les dossiers traités par le courtier.

*** Montant dû par un couple avec deux enfants, selon les données du Forum pour la gestion des villes et des collectivités territoriales.

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