Les loyers augmentent dans la plupart des grandes villes

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Les loyers des logements (re)mis sur le marché ont augmenté de 0,5 % entre janvier et août dans le secteur privé, indique l’observatoire Clameur dans une enquête publiée mardi 6 septembre.

Clameur, acronyme de Connaître les loyers et analyser sur les marchés urbains et ruraux, est une association regroupant des professionnels de l’immobilier.

En 2015, « à la même époque, les loyers reculaient de 1,4 % », précise l’économiste Michel Mouillart, qui a réalisé cette étude. Sur toute l’année dernière, la baisse avait atteint 1,1 %.

De 7,5 € à 25 € le mètre carré

La hausse des loyers concerne quinze des vingt plus grandes villes françaises, comme le montre ce tableau :

VilleLoyer 2016 au mètre carréEvolution entre janvier et août
Saint-Etienne 7,5 -1,4 %
Le Mans 8,9 0,6 %
Nîmes 9,9 0,4 %
Angers 10,2 0,4 %
Toulon 10,7 0,1 %
Dijon 10,8 -0,3 %
Le Havre 11,5 1,2 %
Reims 11,5 -2,9 %
Toulouse 11,7 -0,2 %
Nantes 11,8 -0,9 %
Grenoble 12 0,5 %
Marseille 12,1 0,8 %
Rennes 12,2 0,8 %
Strasbourg 12,3 0,1 %
Lyon 12,7 0,3 %
Bordeaux 12,9 0,8 %
Lille 13,2 0,5 %
Montpellier 13,4 0,3 %
Nice 15,6 0,7 %
Paris 25 € 0,3 %

De plus en plus de baux

Entre janvier et août, le nombre « de relocations et de locations nouvelles » s’est accru de 4 % par rapport à la même période de 2015.

La mobilité résidentielle des locataires marque un record depuis 1998 : 31,5 % d’entre eux ont déménagé entre janvier et août.

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