Les charges de copropriété ont progressé de 0,7 % en 2015, révèle une étude diffusée mardi 14 juin.
Si l’Association des responsables de copropriété (ARC) rappelle que le « niveau des charges dépend forcément de la configuration en matière de services et d’équipements collectifs », le total moyen des charges s’élève à 45 € par mètre carré et par an dans un immeuble soumis à tous ces types de dépenses :
| Postes de charges | 2014 | 2015 | Evolution entre 2014 et 2015 |
| Chauffage | 12,9 € | 12,4 € | - 3,9 % |
| Gardiennage | 8,9 € | 9,1 € | + 2,2 % |
| Entretien | 7,5 € | 7,65 € | + 2 % |
| Frais de gestion | 5,2 € | 5,4 € | + 3,8 % |
| Eau froide | 4,4 € | 4,45 € | + 1,1 % |
| Ascenseur | 2,7 € | 2,74 € | + 1,5 % |
| Assurance | 2,4 € | 2,55 € | + 6,3 % |
| Parking | 0,7 € | 0,71 € | + 1,4 % |
| Total | 44,7 € | 45 € | + 0,7 % |
2 250 € par an pour un appartement de 50 mètre carrés
Pour un appartement de 50 mètres carrés, les charges reviennent donc à 2 250 € en moyenne par an.
Mais loin d’être « due à une meilleure maîtrise des charges », la faible hausse « est principalement la conséquence de la baisse du coût de l’énergie », explique l’ARC. Les dépenses de chauffage ont diminué de 3,9 %, pour atteindre 12,4 € par mètre carré l’année dernière.
En 2014, leur chute (près de - 20 %) avait fait baisser de 4,9 % les charges de copropriété.
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