Les charges de copropriété ont légèrement augmenté en 2015

C’est ce qu’indique l’Association des responsables de copropriété dans une enquête. La « baisse du coût de l’énergie » a permis de limiter la hausse.

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Les charges ont progressé de 0,7 % en 2015.
Les charges ont progressé de 0,7 % en 2015. Les charges ont progressé de 0,7 % en 2015.

Les charges de copropriété ont progressé de 0,7 % en 2015, révèle une étude diffusée mardi 14 juin.

Si l’Association des responsables de copropriété (ARC) rappelle que le « niveau des charges dépend forcément de la configuration en matière de services et d’équipements collectifs », le total moyen des charges s’élève à 45 € par mètre carré et par an dans un immeuble soumis à tous ces types de dépenses :

Postes de charges20142015Evolution entre 2014 et 2015
Chauffage 12,9 € 12,4 € - 3,9 %
Gardiennage 8,9 € 9,1 € + 2,2 %
Entretien 7,5 € 7,65 € + 2 %
Frais de gestion 5,2 € 5,4 € + 3,8 %
Eau froide 4,4 € 4,45 € + 1,1 %
Ascenseur 2,7 € 2,74 € + 1,5 %
Assurance 2,4 € 2,55 € + 6,3 %
Parking 0,7 € 0,71 € + 1,4 %
Total 44,7 € 45 € + 0,7 %

2 250 € par an pour un appartement de 50 mètre carrés

Pour un appartement de 50 mètres carrés, les charges reviennent donc à 2 250 € en moyenne par an.

Mais loin d’être « due à une meilleure maîtrise des charges », la faible hausse « est principalement la conséquence de la baisse du coût de l’énergie », explique l’ARC. Les dépenses de chauffage ont diminué de 3,9 %, pour atteindre 12,4 € par mètre carré l’année dernière.

En 2014, leur chute (près de - 20 %) avait fait baisser de 4,9 % les charges de copropriété.

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