Immobilier logement
L’encadrement des loyers à la relocation est reconduit dans 28 agglomérations
Le dispositif d’encadrement des loyers qui touche les contrats de location de logements à usage de résidence principale est reconduit jusqu’au 31 juillet 2022 dans les villes de 28 agglomérations situées en zone tendue.
Réforme des APL : 29,6 % des allocataires ont vu leur allocation baisser en 2021
Le gouvernement a publié une première étude d’impact de la réforme des APL sur les allocataires. Le nouveau mode de calcul a fait plus de perdants que de gagnants.
Mon job, mon logement : la nouvelle aide de 1000 € d’Action Logement pour s’installer
Action Logement propose une nouvelle aide d’un montant forfaitaire de 1 000 €, « Mon job, mon logement », pour aider les salariés récemment entrés dans l’emploi ou désireux de se rapprocher de leur lieu de travail à louer un logement. Voici les conditions à remplir pour en bénéficier.
Ma Prime Rénov 2021 : comment bénéficier d'une aide jusqu'à 90 % pour vos travaux
Barème, montant des aides, simulation, demande... Tout ce que vous devez savoir sur Ma Prime Rénov' en 2021
Vacances : plus d'un Français sur deux craint de laisser son logement sans surveillance
69 % des Français craignent de laisser leur maison ou leur appartement pour partir en vacances.
Dans la rubrique Immobilier logement
Les propriétaires bailleurs peuvent désormais obtenir Ma Prime Rénov’
Les personnes mettant un bien immobilier en location ont, à partir du 1er juillet, la possibilité de financer leurs travaux de rénovation avec la prime de transition énergétique.
Location étudiante : il faut débourser en moyenne 603 € pour louer un studio en France
A moins de trois mois de la rentrée universitaire, les étudiants entament leur recherche de logement. Selon la ville, le prix de la location d’un studio peut varier du simple au triple, selon une étude de LocService.
Grandes agglomérations : les locations saisonnières de plus en plus encadrées
Avec la disparition des touristes et le renforcement du cadre juridique, de nombreux propriétaires de biens destinés à la location de courte durée les remettent sur le marché traditionnel.
Crédit immobilier : les taux au plus bas, mais les banques restent frileuses
Les établissements sélectionnent avec prudence les candidats à un prêt. Les personnes sans apport ou travaillant dans des secteurs fragilisés par la crise sanitaire ont des difficultés à obtenir un financement.
Investissement immobilier : les pistes pour remplacer le dispositif fiscal Pinel
Fin 2024, le dispositif de soutien à l’investissement immobilier locatif Pinel disparaîtra. Un rapport évoque plusieurs pistes pour continuer à développer les logements intermédiaires après cette date.
Contre l’habitat indigne, le permis de louer se répand
L’autorisation préalable de mise en location peut être exigée des propriétaires.
Encadrement des loyers : une appli pour traquer les annonces illégales
La mairie de Paris et la Fondation Abbé Pierre soutiennent une application gratuite qui permet de vérifier automatiquement la conformité des annonces immobilières avec l’encadrement des loyers à Paris et à Lille.
Location : la garantie Visale étendue à tous les salariés gagnant moins de 1 500 euros
A partir du 4 juin, la garantie Visale, qui permet de bénéficier d’une caution gratuite et fiable pour louer un logement, sera étendue à tous les salariés gagnant moins de 1 500 € nets par mois.
Crédit immobilier : emprunter après 50 ans, c’est possible
S’il est possible de souscrire un crédit immobilier après 50 ans, les emprunteurs peuvent rencontrer des difficultés liées à la baisse des taux d’usure et au poids de l’assurance emprunteur.
La trêve hivernale prend fin : comment garder son logement ?
Le nombre d’expulsions risque d’augmenter à la sortie de la trêve hivernale, le 1er juin, par rapport à 2020. Mais il existe des solutions pour éviter de perdre son habitation.
Location : avec la crise, les loyers baissent dans les grandes villes
La crise sanitaire a entraîné une baisse des loyers des locations meublées et vides dans plusieurs grandes villes françaises.
Immobilier : dans quelles villes investir en 2021 ?
Dans certaines villes, vous pouvez acquérir un studio de 20 mètres carrés avec un emprunt bancaire et un apport de 15 000 €, les loyers permettant de financer rapidement tous les frais liés à l’achat et les charges courantes. La plateforme d’estimation immobilière MeilleursAgents a déterminé les communes concernées.
Achat immobilier : un nouvel indicateur pour estimer « le vrai coût de l’immobilier »
SeLoger et Empruntis ont mis au point un indicateur semestriel qui permet de connaître le vrai coût d’un achat immobilier. Il prend en compte le prix au mètre carré, le taux de crédit moyen octroyé sur un territoire, l’assurance emprunteur et les frais annexes liés à l’achat.
Immobilier : un net déplacement du marché observé vers la province
Après un an de crise sanitaire, le marché de l’immobilier semble ne pas avoir souffert de la crise sanitaire, mais il s’est orienté vers la province où les ventes de maisons explosent.
Encadrement des loyers : de nombreuses villes sont candidates
Jusqu'alors, seules Paris et Lille avaient mis en place l’encadrement des loyers par un plafonnement. Une dizaine de métropoles ainsi que certaines villes de la banlieue parisienne sont sur les rangs pour rejoindre l’expérimentation.
Annulation de projets aéroportuaires : une aide à la vente des habitations
L’Etat va indemniser les riverains concernés par l’annulation par l’Etat du déménagement d’un aéroport. C’est le cas par exemple de l’aéroport de Nantes-Atlantique dont le transfert à Notre-Dame-des-Landes a été annulé.
Donation exceptionnelle : les VEFA décidément exclues
Les « Ventes en l’état futur d’achèvement » ne pourront pas profiter de l’exonération d’impôts sur les donations destinées à la construction d’une résidence principale.
Passoires thermiques : des précisions pour les copropriétaires bailleurs
D’ici 2028, il ne sera plus possible de mettre en location des logements dont le diagnostic de performance énergétique est classé F ou G, ce qui oblige donc les propriétaires à les rénover. Mais, en copropriété, certains travaux doivent être votés en assemblée générale et peuvent être refusés.
Ma Prime Rénov' : face au succès, le gouvernement promet un budget illimité
Récemment interrogée dans la presse, la ministre du Logement a confirmé le succès du dispositif Ma Prime Rénov’ auprès des Français en précisant que chacun pourra en bénéficier sans restriction de budget pour ses travaux d’isolation ou de chauffage.
Appartements meublés : les loyers baissent grâce à la crise sanitaire
Sans touristes, sans étudiants et sans voyageurs d’affaires, les appartements meublés loués pour des courts ou moyens séjours ne trouvent plus preneur. Cela encourage les propriétaires à changer de stratégie et à baisser leurs loyers.
Crédit immobilier : les délais de traitement s’allongent
Les banques ont pris du retard dans le traitement des dossiers de prêt. Dans ce contexte, il est conseillé de négocier, lors de la signature du compromis de vente, un délai de condition suspensive d’obtention de prêt de 60 jours.
Isolation des combles à 1 euro : les offres se terminent le 1er juillet
Vous envisagez d’isoler vos combles ou de remplacer votre ancienne chaudière ? Vous avez jusqu’au 1er juillet pour bénéficier des offres d’isolation à 1 euro et des « coups de pouce » pour l’installation d’une chaudière à gaz très performante ou d’un radiateur électrique performant.
Deux fonds d'aides créés pour faire face aux loyers impayés
Le gouvernement a décidé de mettre en place un fonds d'aide aux loyers impayés et un autre pour procéder à l'indemnisation des bailleurs pour éviter les expulsions locatives à la fin de la trêve hivernale, prévue le 1er juin prochain.
Immobilier : le marché reste « atone » en attendant la fin de la crise sanitaire
Pour Thomas Lefebvre, directeur scientifique de la plateforme d’estimation MeilleursAgents, les nouvelles règles contre la propagation de la pandémie de Covid-19 « vont renforcer l’attentisme ».