Location meublée d’une partie de sa résidence principale : les seuils d’exonération d’impôt en 2016

Location meublée d’une partie de sa résidence principale : les seuils d’exonération d’impôt en 2016
Location meublée d’une partie de sa résidence principale : les seuils d’exonération d’impôt en 2016 - ©twohumans

Si vous donnez en location une chambre de votre résidence principale, vous êtes exonéré d’impôt sur le revenu sous conditions. Les plafonds de loyers à ne pas dépasser changent en 2016 par rapport à 2015.

Les particuliers qui louent une partie de leur résidence principale peuvent bénéficier d’une exonération de leur impôt sur le revenu à condition que le montant des loyers n’excède pas un certain seuil, que le fisc réévalue chaque année.

Ce seuil est fixé en 2016 (revenus 2015) à :

  • 184 € par an et par m2 en Ile-de-France (au lieu de 183 € précédemment) ;
  • 135 € par an et par m2 dans les autres régions (au lieu de 134 €).

Attention, pour bénéficier de cette exonération, il convient en outre que la pièce louée meublée constitue pour le locataire :

  • soit sa résidence principale (un étudiant par exemple) ;
  • soit une résidence temporaire s’il justifie d’un travail saisonnier.

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