Voisins bruyants : comment réagir ?

Voilà, j'ai donné mon préavis pour fin Avril. Malheureusement, pour ceux qui ont suivi mes péripéties, c'était perdu d'avance, car on peut pas expulser un propriétaire bruiteur de son appartement. Je n'ai toujours pas de nouvelles de la mise sous séquestre demandée auprés du juge d'instance et de ce fait ayant donné mon préavis, je ne paye plus mon loyer depuis 2 mois, ce qui me servira à payer les frais inhérents à mon déménagement. Force est de constater qu'en France, il y a un vide juridique concernant les propriétaires bailleurs, comme la mienne, qui sont sources de nuisances sonores envers leurs locataires.
Je suis écoeurée mais vengée, car frapper au porte monnaie, ça fait mal à tous les proprios qui se croient les maitres du monde..

Bonjour à tous et tout d'abord très bonne année !

Pour celles et ceux qui sont intéressé(e)s, j'ai pris rendez-vous avec l'ADIL de ma ville, afin de connaître les démarches à suivre contre mes voisins bruyants et contre mon propriétaire ( qui n'a toujours pas donné de ses nouvelles ) car il n'a pas réagi à ma demande de réparation des fuites dans mon logement, ni agi au niveau des nuisances sonores :
Troubles de voisinage :
1- faire constater autant que possible les nuisances en appelant la police,
2- porter plainte contre les voisins en question si ils ne se sont pas calmés : pour cela, il est fortement conseillé d'apporter toutes les preuves possibles ( lettre au propriétaire pour signifier les nuisances, certificat médical, ordonnances en cas de traitement -comme moi qui doit prendre des somnifères depuis près de 3 mois- demander au commissariat le rapport des interventions...).
Le Procureur va alors se charger du dossier et peux donc poursuivre les voisins, leur filer une amende et ordonner des dommages et intérêts.

De l'autre côté, votre propriétaire à lui aussi sa part de responsabilité, il doit la jouissance paisible du logement, donc si ce dernier ne veut pas agir, voici la marche à suivre :
- lui envoyer une lettre recommandée avec AR, en lui citant tout les problèmes que vous rencontrez ( n'oubliez rien, cette lettre est primordiale pour la suite ), en lui demandant d'agir sous 1 mois, faute de quoi vous saisirez le Greffe du Tribunal d'Instance afin de demander la mise sous séquestre des loyers via un huissier dont les frais seront à sa charge ,
- Après 2 semaines minimum ( en attendant l'accusé de réception de la lettre et au cas où le bailleur donnait signe de vie...), si rien ne bouge, saisissez le Greffe du Tribunal d'Instance et demandez le formulaire pour la demande mise sous séquestre des loyers : là encore il est très important de noter TOUT les dysfonctionnements ( mettez aussi des photos si dégradation par exemple et tout autre document attestant le bien fondé de votre demande ), et surtout n'oubliez pas de mettre dans le formulaire que vous "demandez à ce que les dépends et frais de signification soient à la charge de l'adversaire" ( autrement dit demander que le bailleur règle la note de l'huissier ! ).

Une fois le formulaire rempli et rendu, il n'y a plus qu'à attendre la réponse du juge, est si elle est positive : hop ! direction l'huissier pour procéder à la mise sous séquestre !
De là, le Procureur prend en charge le dossier et suivra de très près l'avancement de votre demande ( vous serez convoqué pour faire des points, pour savoir si les choses ont bougé ou non ).
Si par malheur votre cher proprio reste muet et immobile, il devra payer des frais d'astreinte, amendes et aura le Procureur sur le dos !

Voilà, en ce qui me concerne je vais aller déposer ma plainte, et demander les rapports d'intervention ( pour le moment j'ai juste fais une main courante ) et envoyer mon recommandé au propriétaire cette semaine, je vais m'en faire un plaisir croyez-moi !

Bon courage à tous, je vous tiens au courant dans mes démarches.

Il est aussi malheureux de constater que la plupart du temps le fait de demander gentillement aux voisins de nous respecter ne donne rien.

Il est tout aussi malheureux de constater que les voisins propriétaires n'en ont rien à faire de gêner ou de déranger (seuls leurs nombrils comptent rien d'autre) et que parfois ils sont même encore moins rectueux des autres sous prétexte qu'ils sont propriétaire eux !!!!

Me concernant je suis dans le même cas que vous car la voisine du dessus est propriétaire et dans le précédent appartement la vioque aussi était propriétaire (malheureusement c'est le pot de terre contre le pot de fer).

Par contre je suis entièrement d'accord avec vous dans la suite que vous voulez donner à votre affaire et le fait que vous vouliez vous battre.

Vous avez raison d'aller voir le maire (garant de la tranquillité et de la sécurité), et mille fois raison d'aller vous rapprocher de l'ADIL (ils seront une mine précieuse pour vous et surtout pourront même vous accompagner dans vos démarches et vous aider).

Je vais suivre votre cas, malheureusement le mien est scellé car nous avons donné notre préavis donc attendons de partir.

Le prochain logement sera un logement particulier type pavillon donc sans voisins immédiats ni à côté ni dessus ni dessous (pas de maisons mitoyennes etc...), fini les appartements de merde pour notre part, et s'il faut payer un peu plus cher on va le faire car la santé (il s'agit bien de notre santé mise à rude épreuve) n'a pas de prix et qu'on vit qu'une seule fois.

Bon courage encore vous avez tout mon soutien !!!!!

J'ai lu votre commentaire et je dois avouer qu'il fait froid dans le dos car poser une journée de travail à cause de bruits ayant empêché de dormir c'est grave !!!

Vous avez raison de vouloir mettre sous séquestre le loyer de votre appartement.

Par contre payez tant que c'est pas fait car dans ce cas le propriétaire sera dans ses droits et vous aurez totalement tort selon la loi.

Moi j'ai du me fendre de 180€ pour acheter un appareil très performant dans une boutique de musique pour enregistrer les bruits d'éléphants de ceux du dessus, et je dois avouer que je ne regrette absolument pas mon achat (branché sur un système hi-fi ça reproduit bien fidèlement ce que je vis...

Pour jenpeuplus:

- Avez-vous essayé de régler le problème avec vos voisins en allant leur parler ?

- Pensez à envoyer des lettres recommandés avec accusé de réception à vos voisins si ça se calme pas (en même temps aussi au propriétaire)

- Si ça ne donne rien enregistrez puis appelez les forces de l'ordre

- mettez sous séquestre votre loyer.

Si malgré tout ça ne donne rien (pas de réactions du propriétaire) je pense qu'en vous adressant à un avocat ou un conseiller juridique (pensez à votre assistance juridique si vous en avez une inclue dans votre contrat assurance par exemple) et ça devrait bougier.

Quoi qu'il en soit malheureusement si ça ne donne rien vous serez contraint de déménager malheureusement pour espérer avoir la paix.

Je vous souhaite beaucoup de courage en tout cas ainsi qu'à tous ceux qui sont dans notre cas de figure...

Je ne parle pas de foutre la M.... mais bel et bien de faire du bruit en marchant, de faire tomber des objets par terre, de chocs sourds et je vous assure que ça n'a rien d'une partie de plaisir....

A contrario de bruits de vaisselle, de bruits de machines à laver, de perceuses (sauf si c'est toute la journée et pendant la nuit) et de tout autres matériels de bricolage, LES BRUITS DE CHOCS DE PAS ETC... produits par une personne (enfant ou pas) sont quasi quotidiens et difficilement prévisibles et mettent à dure épreuve les nerfs de la pauvre personne en dessous qui les subit (je sais de quoi je parle puisque je les subis actuellement)....

Savez vous combient de bruits de chocs ou de pas votre enfant ou vous-même pouvez-vous produire dans une journée ???

Je ne dis pas à travers mes messages que la personne qui habite en dessous de vous est blanche comme neige (loin de là car je ne connais pas votre cas ni votre situation vis à vis de ces voisins) mais si elle a décidé de vous faire ch.... c'est bien qu'il y a une raison non ??? Sinon les personnes en dessous ou à côté d'elle ne resteraient pas à rien dire (d'autant plus que vous dites que vous êtes dans ce logement depuis 11 ans et eux depuis 2 ans !!! )

Il faut aussi comprendre que les bruits et chocs produits par vos pas ainsi que par les pas ou jeux de votre enfant peuvent vous paraître anodines mais être insupportables pour la personne du dessous d'autant plus si c'est très mal isolé (comme pour moi les murs qui craquent, la vaisselle qui cliquette, même mon plancher vibre !!!!) et c'est là qu'il y a problème.
Celui du dessous n'a pas à subir ça.

Moi par exemple je sais que l'isolation phonique contre les bruits de pas et chocs contre le plancher ou les murs laisse à désirer (chaises qu'on déplace, même la porte d'un placard fermée un peu vigoureusement fait trembler le plancher d'autant plus que j'ai du carrelage dans le séjour / cuisine et du parquet flottant partout ailleurs ainsi que des murs m**diques au placoplatre), j'ai tout simplement posé des tapis dans les zones où on marche le plus souvent, et nous marchons en relevant le talon pour ne pas em***er les voisin du dessous:

Du coup quand on s'est plaint au propriétaire des bruits inadmissibles et éléphantèsques des voisins du dessus, le propriétaire a pris soin de vérifier auprès de nos voisins du dessous et de ceux d'à côté si nous faisions du bordel, et.... Rien ils ont tous affirmés qu'il ne nous entendaient pas..... (il nous l'a affirmé qu'il s'est informé à notre sujet).....

Donc j'estime que si nous, nous sommes capables d'êtres assez silencieux de manière à ne pas emm***er nos voisins du dessous avec nos bruits de pas alors ceux du dessus doivent pouvoir en faire autant non ???

Si la personne qui habite en dessous de vous a déjà été confrontée à l'incivisme d'autres voisins du dessus et a déménagée à cause de ça il est normal qu'il l'ait mauvaise !!!!

Quoi qu'il en soit je ne juge pas (encore une fois je ne connais pas votre situation etc...) mais je fais juste prendre conscience qu'un bruit anodin aux oreilles de la personne habitant en dessous peut se révéler un calvaire pour le voisin du dessus....

Je constate malgré tout qu'au jour d'aujourd'hui, les gens s'en foutent de faire ch**er les voisins et que la vie en communauté devient de plus en plus hardue.

Je me souviens que 20 ans en arrière un voisin qui mettait sa musique un peu trop forte s'exposait aux risques de se faire engueuler comme du poisson pourri ou de se faire casser la g*** dans le meilleur des cas ou de se prendre un coup de fusil... D'aulleurs la notion de respect était largement plus étendue en ces temps là....

J'ai lu vos réactions et je retourne le problème dans l'autre sens:

Vous dites que la voisine du dessous se plaint de bruits quand vous recevez votre sœur avec ses enfants, vous demandez également si votre enfant n'a pas le droit de jouer ?
Vous dites également que les logements du Territoire Habitat (logements du Territoire de Belfort) sont mal isolés...

Sachez qu'un enfant qui marche comme un éléphant (en tapant les talons au sol) ou qui court lourdement ça se ressent dans tout l'appartement du dessous (oui oui jusqu'aux chiottes) surtout très très fort a c'est normal que ça ne plaise pas au locataire du dessous...
J'en parle en connaissance de cause puisque dans notre appartement actuel (tout comme les appartements du territoire habitat selon vous) est aussi bien isolé que celui que vous occupez et figurez vous que les deux enfants (pourtant âgés de 5 et 12 ans) arrivent non seulement à faire cliqueter la vaisselle mais aussi à faire craquer les murs et selon vous c'est normal ????

Je suis entièrement d'accord avec l'intervenant qui estime que l'article est trop simpliste et qu'il n'est pas normal de fermer sa gu**le alors que des enfants nous marchent violemment sur la tête à longueur de journée....

Je ne dis pas qu'il faut attacher les enfants aux radiateurs loin de là mais il faut quand même comprendre que si les parents les éduquent correctement en leur faisant comprendre qu'il y a des gens en dessous et qu'il ne faut pas qu'ils courent et sautent ça devrait mieux se passer non ???

Enfin par pitié aux familles qui ont des enfants turbulents pensez aux autres en dessous et si possible prenez des logements au rez de chaussée comme ça pas de soucis et les enfants pourront en profiter sans embêter les autres.....

Un verdict qu'on trouve sur tous les sites et c'est la parole absolue...
On voit comment sur Internet, les gens font des sites et au final ne font que des copier-coller. De plus ça date de 1994, les lois changent depuis, on est fin 2011 là...

Imaginons la personne, fait venir une colonie d'enfants dans son appartement et les laisse sauter joyeusement pendant des heures. On peut rien faire?

Imaginons la personne fait sauter ses enfants jusqu'à 3 heures du matin...On peut rien faire ce sont des enfants?

Imaginons la personnes toutes les week end toute la journée les enfants sautent au lieu d'aller au parc... On peut rien faire?

De plus, on sait que les sauts sont une cause accélératrice de fissure avec les vibrations, là aussi on pourrait rien faire? C'est normal que le voisin du dessous se tape des réparations à répétition?

Votre article est tellement simpliste face à la multitude de situations, mais ce qui est le plus grave c'est qu'il incite les gens à abandonner face à des abus parfois évidents de certains parents qui se cachent parfois derrière les enfants pour justifier le bruit.

bonsoir à tous,

Je suis dans le même cas que vous autre. Nous habitons un appartement de 3 étages. Sur chaque étage 1 seule habitation. Au 1er c un cabinet dentaire, au deuxième des locataires, et au 3 ème nous.
Le problème vient du deuxième. Au début de notre arrivé tout se passait bien, aucun problème, ils venaient même chez nous. Mais peu a peu ils sont devenue insultant et méchant, ceci a commencé quand nous avons modifié notre appartement (travaux et achat des combles). Le matin ils claquent leurs volets, fenêtre, pour fermer leur porte enfin bref pleins de petites choses comme ça. A si ils ont 3 enfants qui courts comme des éléphants. Je suis d'accord que des enfants doivent s'amuser mais la sincèrement c abusé. Le pire qu'ils ont fait c d'aller porter une main courante en affirmant que j'avais menacé leurs enfants de mort. Maintenant je n'ose plus rien faire de peur de me faire insulter ou de retourner au poste de police. De plus je ne peux pas me plaindre a leur propriétaire vu qu'ils sont de la même famille. Mon mari me dit de les oublier que c des petits gens et qu'ils n'ont rien d'autre faire. Mais bon ce n'est pas facile. J'en ai marre de m'effacer et que cette peur conduise ma vie !!!!! Et nous ne voulons pas déménager, nous avons trop mis d’énergie dans notre appartement pour le quitter a cause de gens qui ne pense qu'a eux.

Ont ne peut plus vivre tranquille dans son appartement. Je vous donne suite a mon rendez-vous du Mercredi 16 Novembre 2011,et bien cela n'a rien donner,car le directeur de l'agence,ou je suis, n'a pas été capable de me dire,quand il a reçu ces gens,se qui a été convenu avec lui,et se devant mon père,qui était présent avec moi.En plus c'est toujours Monsieur qui se déplace,car MADAME ne parle pas le français comme il faut,met,pour déblatérer des méchancetés gratuite et des menaces,c'est la première.Ma situation n'a pas changer du tout,c'est même des fois encore pire.Dans la même semaine,du rendez-vous,le samedi,c'était le gros bordel,et une bonne partie de la nuit.A 00h le bébé ne dormait toujours pas,quels parents sont t-ils pour le laisser encore debout,et en train de courir et crier dans un appartement non insonoriser.Plus de solution possible,habiter dans des appartements TERRITOIRE HABITAT,(Territoire de belfort)c'est le bordel,il sont tous mal isoler et pourri,avec des champignons qui poussent partout.Merci d'avoir pris de votre temps pour me lire.Au jour d'aujourd'hui,je n'ai qu'une seule envie c'est de partir d'ici.Cordialement

Nous avons emménagé en toute insouciance dans ce que nous croyions être un petit appartement calme pour nous-même et nos enfants en bas-âge. En ayant au préalable déménager de la précédente habitation, victime du tapage permanent d'une résidence étudiante mitoyenne et sous-louée....Quelle bonne idée avons-nous eue....Talons de Madame sur le parquet H24 (le couple a presque 60 ans), travaux permanents de Monsieur surtout le soir et le week-end, alors que le couple est installé dans l'appartement  depuis plusieurs années déjà.....Musique, télévision à fond TOUS LES SOIRS et TOUTES LES NUITS jusque 2/3 heures du matin en fonction de l'humeur de ce cher couple en apparence tout bien sous tous rapports. Déplacements permanents de meubles jour et nuit (tant qu'on ne le vit pas, on croit que ça ne peut pas exister), chutes incessantes d'objets jour et nuit, pas des chiens qui courent et à qui on lance une balle bien lourde et bruyante qui rebondit sur le parquet pour s'amuser.....Surtout le soir vers 23 heures c'est amusant pour les abrutis du dessous que nous sommes......Claquements chroniques des portes. On sait malgré nous, et sans doute d'autres dans l'immeuble, quand ce brave couple rentre, sort, avec qui, etc...Toutes leurs conversations nous sont systématiquement audibles car ils ne savent pas parler à un niveau accoustique normal visiblement.....Ils ont un fils de plus de 20 ans qui est tout aussi civique que ses parents...Je vous laisse imaginer......Mais bien entendu, après maintes tentatives de négociations orales, c'est nous les agresseurs, c'est nous que leur causons du harcèlement...La victime culpabilisée...Très très classique comme procédé. Il n'y a rien à faire face à ce type dangereux de manipulateurs. Ces inciviques sont intouchables.......Souvent, les plus génês s'en vont...Et là nous sommes au bord de craquer car ces monstres réveillent nos enfants surtout la nuit.........La France est une démonstration d'impunité en dépit d'un cadre législatif sois-disant strict.

Bonsoir,
votre idée, à laquelle je pense également depuis quelque temps, peut marcher. Pratiquement, il vous faudrait au moins un micro (genre capsule trouvable dans des magasins de pièces électroniques - environ 5€) un préampli pour micro (soit tout prêt soit en kit si vous être bricoleur - ça doit coûter une dizaine d'euros) et brancher sur l'ampli. Il est possible aussi de démonter un micro sur pied pour pc pour récupérer la capsule. Le mieux c'est d'alimenter le préampli par des piles. Il faudara probablement aussi placer le circuit du préampli dans un petit boitier métallique...
Seul souci, c'est que vous risquez d'avoir l'effet larsen (accrochage entre micro et hp se traduisant par un sifflement strident et violent). C'est ce qui m'a retenu jusqu'à présent. Si vous le faites, réglez le volume au minimum et augmentez le doucement pour éviter de détérirer les haut-parleurs (et vos tympans par la même ocxcasion)! S'il s'agit de forte puissance, il faut vraiment faire attention!!!!
Il est toujours possible de procéder à des essais avec des hp pour pc dont la puissance est limitée.
Peut-être qu'en isolant le micro (en le collant au plafond) pour qu'il ne puisse entrer en résonnance avec les HP...
Tenez nous au courant, je suis sûr que beaucoup doivent être intéressés. Si je devais me décider à essayer également le système, je posterai le résultat.
Cordialement (et bon courage)

Bonjour à tous,

J'avais posé un comm' sur ce site, concernant mes voisins du dessous et d'à côté bruyants.
A ce jour, les choses se sont plus ou moins calmées, apparemment ils ont bien été convoqués au commissariat.

J'ai eu la surprise de voir un mot dans le hall un samedi soir " Bonjour, nous faisons une petite fête chez moi ce soir, merci pour votre compréhension" : c'était mon voisin d'à côté qui prévenait de sa petite fête ! J'étais choquée car c'est la première fois en 2 ans qu'ils préviennent !
SInon ils reçoivent toujours du monde mais il font tout de même moins de bruit qu'avant ( je relativise il le faut bien ! ).
Pour ceux du dessous, ça bricole encore, mais aux "heures légales tolérées", les enfants courent encore la journée mais moins le soir, et je les entends se faire gronder parfois lorsqu'ils crient ou font trop de bruit.

Maintenant mon autre souci est que j'aimerai avoir l'appui de mon propriétaire pour les nuisances sonores ( pour bien être sure que le calme va se pérenniser car malgré tout c'est pas encore top ) et en plus, j'ai des fuites partout dans le logement et panne de chauffage au salon.
J'ai eu le proprio au téléphone il y a plus de 3 semaines, qui m'a donné des conseils bidons ( j'en connait plus que lui en gros ! ) et m'a dit qu'il se renseignerait auprès de son beau-frère policier, et qu'il passerait pour constater nuisances + fuites : à ce jour pas de visite, pas de nouvelle !

Je vais donc devoir réagir de nouveau :
- Pour répondre à Par concernant la mise sous séquestre des loyers ( les loyers seront à déposer chaque mois à la caisse des dépôts ), il faut au préalable effectuer plusieurs démarches, donc renseignes-toi bien auprès d'un avocat, du Service d'Hygienne de ta commune ou de l'ADIL.

Tout d'abord, AVOIR UN TRACE ECRITE EN FAISANT UN COURRIER EN RECOMMANDE AVEC AR AU PROPRIETAIRE EN LUI DONNANT UNE DATE BUTOIRE POUR AGIR ET GARDER UNE COPIE DE CE COURRIER.
C'est en tout cas ce que je vais faire car sans lettre, c'est sa parole contre la mienne ( il veut peut-être attendre que je parte ET me facturer les fuites, il rêve ! ),

Si rien ne bouge, je ferai la mise sous séquestre des loyers aussi, je vous redonnerai des nouvelles.

La bataille continue donc...Faut pas se laisser bouffer, bon courage à tous !!!

Et bien j'ai lu certaines réactions ici, ça fait froid dans le dos! J'ai moi-même un problème avec mon voisin du dessus. J'ai emménagé il y a seulement 2 mois et je pensais bien résister au bruit mais là... C'est simple ils me réveillent le week-end, et certains soir je peux rester des heures sans dormir jusqu'à ce que les bruits s'arrêtent. C'est un mix entre enfants qui courent, travaux, objets qui tombent/roulent etc non-stop! Des discutions avec eux ressorts qu'ils en ont juste rien à f*****. Bref, pour le bruit je vais passer au boul'kies, pour l'instant je met souvent de la musique ça couvre. Mais je me demandais surtout comment leur rendre l'appareil? Je n'en suis pas déjà aux extrêmes dégradation de voiture etc. Sonner chez eux quand je rentre à 3h du mat c'est pas terrible. Je cherche une méthode qui DURE et qui ne nécessite pas forcément ma présence. Ex. fixer un caisson de basse au plafond et le laisser tourner pdt des heures, mais ça fait un peu mc gyver et je me vois mal avec ça en plein de milieu de mon salon. Quelqu'un aurait-il UNE IDEE?

Salut à tous.

Je loue un appartement HLM à Brest depuis la Toussaint 1997.
Pendant la première année, je n’ai jamais eu à me plaindre de bruit. Ca arrivait parfois qu’un voisin fasse la fête, mais bon, il faut avoir un minimum de tolérance.
Puis, petit à petit, les filles de la voisine du dessus ont commencé à grandir, à jouer aux grandes, faire la fête pendant que leur mère n’était pas là, c'est-à-dire très souvent car cette dernière n’était pratiquement jamais là, même la nuit !! Les bruits ont commencé vers les 12 ans de la plus jeune des filles. Déjà, cette dernière était souvent dehors après minuit, en train de fumer !! Si je dis ça à la mère, elle va nier. Jamais vu une famille d’aussi mauvaise foi !
Au fur et à mesure les bruits sont devenus de plus en plus fort. En fait, je comprends un peu les gamines : pas de maman sur le dos, elles pouvaient faire ce qu’elles voulaient. Quand les ainées rentraient de boite à 5 heures du matin, c’était bagarre avec les hommes qu’elles ramenaient chez elles, puis la télévision et la chaine hifi à fond ! Des meubles qui tombaient… des portes qui claquaient… des cris ! La journée, c’était du rap à fond avec un son pourris (mauvaise qualité des hauts-parleurs) qui me cassait les oreilles, surtout que les « chanteurs » beuglaient des débilités anti-France… La solution que j’ai eu, c’était de mettre ma chaine hi-fi des années 80 avec des grosses enceintes à fond avec du disco ou de la techno. Une des filles a eu le culot de me dire que je faisais vibrer leur appartement !! Je lui ai dit que tant qu’elles ne baisseraient par leur rap, cela en sera ainsi.
En 2005 ou 2006, elles ont sûrement eu une grosse somme d’argent : changement du mobilier et de la décoration. Les vieux meubles étaient balancés par la fenêtre ! Ben ouais, tant qu’à être sans-gène, autant l’être à fond. Les travaux ont duré plusieurs semaines, puis un jour j’ai entendu gratter le sol à l’aide d’un outil style spatule, comme si on retirait les vieilles dalles en plastique ainsi que la colle. Puis ensuite, comme des tapotements sur le sol. Tiens tiens, les « ouvriers » posent-ils du carrelage ? Ensuite, durant quelques jours, plus un seul bruit car plus personne n’est venus occuper l’appartement. Puis un jour, le retour des locataires. Aïe aïe !! C’est bien du carrelage ou un revêtement très dur qu’on avait posé (leur absence était pour que la colle sèche). J’ai entendu des gros claquements sur le sol. C’était affreux. Ca s’est calmé car petit à petit les filles sont parties vivre leurs vies ailleurs. De plus, comme la mère n’était là qu’une ou deux fois par semaine, c’était suuuuuupeeer ! Par contre, Mes factures de chauffage avaient pas mal augmenté. Logement vide au dessus, plus carrelage collé DIRECTEMENT sur la dalle de béton, je devais pousser la chaudière pour que ça chauffe un peu chez moi.
Il y a environ un an, mon voisin d’en face a « osé » poser la question à la locataire s’il y avait du carrelage chez elle. Je lui avais dit de ne jamais lui demander ça car c’est des hystériques de mauvaise foi. Il l’a fait quand même. Cet fin d’après-midi là, je faisais une sieste au bout de mon logement. J’ai été réveillé par les cris de celle du dessus qui agressait verbalement mon voisin d’en face ! Elle disait ne pas avoir de carrelage mais du Linoléum ! Ben voyons, le Linoléum, c’est mou, on peut enfoncer un ongle dedans, donc c’est un bon isolant contre le bruit !
Puis, le bruit est revenu : la mère prêtait le logement à ses filles pour venir faire la fête ! Début 2010, j’ai entendu comme si on déménageait au-dessus, du genre démontage de meubles à 5 heures du matin ! Puis vers février, c’est un emménagement qu’il y a eu. Ben ouais, la mère a prêté son logement HLM à sa fille ainée et à son compagnon et aux deux enfants de ces derniers ! Depuis la fille se trimballe en talons ou en sabots sur le carrelage à n’importe quel moment du jour et de la nuit !! Ils n’arrêtent pas de ruser des chaises. La petite dernière qui doit peser 15 kilogrammes environ fait trembler tout chez moi !! En fait, ils ont du poser le carrelage en le collant bien contre les plinthes, sans interposer d’isolant phonique (et encore moins thermique !). Donc, tous les murs sont emprisonnés dans ce carrelage. Ils ont du carrelage d’un bout à l’autre de leur logement. Maintenant j’ai aussi compris pourquoi j’entends mon voisin d’en face parler dans les murs porteurs de mon appartement, ainsi que les voisins d’en face de la voisine du dessus ! Ce carrelage a faussé toute l’acoustique de l’immeuble ! Ceux d’en face de chez elles doivent avoir la bougeotte car ils n’arrêtent pas de bouger leurs chaise et leurs meubles et de rouler des gros trucs sur le sol. Donc, « grâce » au carrelage, tous les bruits arrivent chez moi ! De plus, au troisième, il y a deux femmes, la mère et la fille plus un petit. Les adultes de cette petite famille balancent la porte d’entrée, qui est blindée, sur le chambranle ! Des folles qui ont du regarder les séries et films américains où ils ne savent pas fermer une porte sans l’accompagner jusqu’à ce qu’elle soit fermée !
Un coup, mon voisin d’en face vient me voir et me dit : « ils ont bien du carrelage au dessus de chez toi, j’ai vu ça tout à l’heure après être allé voir la voisine du 4 ème » Leur porte était ouverte et il a bien vu le carrelage. Puis, justement, la fille de la locataire du 4ème m’a dit idem quelques jours ensuite, elle a vu le carrelage en passant devant l’appartement des sans-gènes.
J’ai donc prévenu le gardien et il a essayé de retourner la situation contre moi ! Ben ouais, c’est une famille protégée, depuis au moins 13 ans qu’elle emm**** le voisinage. Une autre personne employée des HLM était avec lui et se foutait ouvertement de ma gu**** !! Cette famille enfreint le règlement pour au moins deux choses : pose de carrelage et prêt d’un appartement HLM…
Un coup, les sans-gènes du dessus ont osé venir gronder mon voisin d’en face car il avait mis la musique forte un vendredi soir. En fait, ils entendent la musique chez eux à cause de leur PROPRE carrelage qui transmet les bruits chez eux !! Faut oser quand même !! (les c*ns, ça ose tout, c’est même à ça qu’on les reconnait)
Donc maintenant, quand j’entends le bruit de pas au dessus, je me regarde un bon film d’action en branchant l’ampli home cinéma, le volume sonore à fond et en collant le gros caisson de basses contre un mur porteur. Comme ça, il y a tout qui tremble chez eux. Je mets aussi de la bonne musique disco des années 1970 ou 1980. Je n’attends qu’une seule chose, c’est qu’elle ose descendre chez moi pour me dire de baisser ma musique car ses enfants ne peuvent pas dormir. Je sais qu’elle le fera, donc je patiente ! Je pensais à une chose aussi : aller chez eux avec un marteau et défoncer le carrelage, car elle osera porter plainte pour la casse, et là, ce n’est pas les HLM qui vont la protéger…

Du bruit, il y en aura toujours, faut être tolérant, une fête de temps en temps, ce n’est pas grave, mais enfreindre le règlement des HLM en posant (très mal) du carrelage et faire du bruit à longueur de journée et de nuit (quand c’était la mère seule, elle était discrète, c’était uniquement ses voisins d’en face que j’entendais), c’est lamentable. J’ai presque envie de demander à sa voisine du dessus de me prêter son appartement, et que je pose au sol des grosses plaques de carrelage et que je m’amuse à taper dessus jour et nuit durant plusieurs semaines ! Juste pour le plaisir de leurs pourrir la vie à ces sans-gènes !
Déjà je me demande pourquoi ils sont venus squatter ce logement, car ils bossent tous les deux et son ensemble depuis de nombreuses années. On-ils été virés de leur ancien logement ? Ou bien c’est des profiteurs qui veulent bénéficier d’un logement HLM à bas prix sans payer une surtaxe ? Quand les enfants seront grands, je parie que c’est eux qui auront ce logement. Je pense que cette famille c’est appropriée ce logement locatif…

Bonjour,
Que dire ! que je suis dans la même situation depuis 2 ans (une colocation dans un 30 m² d'un défilé de pétasses qui manquent totalement d'éducation : forcément elle rentre avec les talons à 3h du mat pratiquement tous les jours, c'est le sanibroyeur juste au dessus de ma tête qu'elles actionnent de manière répétée (10 fois d'affilé), des chocs sur le sol à tel point qu'on a l'impression d'un déménagement....
Et forcément l'agence qui s'occupe de la gestion s'en tape royalement ( et fait preuve de la même mauvaise foi que ces coloc qui mette le bruit sur le dos de leur chat) une propriétaire qui s'en fiche...et mon capital sommeil qui diminue sans compter le stress de l'attente des "3h du mat". je ne vous parle même pas de mon précédent immeuble au c'était boite de nuit (en dessous/à coté) partiquement tous les jours (WE comme semaine). Alors Je suis donc comme certains, j'me venge : le matin en me réveillant, je prends le manche à balai prêté par ma voisine de palier et je tape au plafond au niveau de leur chambre de grands coups... mais j'ai pensé encore plus vicieux ! je vais rechercher des enregistrements de bébés qui pleurent/crient...
parce que lorsque vous êtes vraiment aidée par les forces de l'ordre qui font respecter la loi (pouf!), il n'y a plus qu'une chose à faire : utiliser les mêmes moyens qu'eux.

Un coup de fusil d'un chasseur à 2 neurones et demi chassant à proximité d'un maison peut il etre considére comme une nuisance?

Certes, ça n'arrive pas tous les jours, mais être réveillé en sursaut par ces abrutis est particulièrement énervant.

bonjour a tous, je suis dans le meme cas que vous et j'en peut vraiment plus !!! si votre voisine crois que c'est vous inviter la a venir boire un café ou autre chez vous pour qu'elle constate le bruit de vos voisins ! plusieur fois si il le faut ou des que vous partez vous la prévenais que si il y a du bruit bah c'est pas vous vous n'y etes plus !!! si ça peut vous aidez un peut plus !
sinon moi je vie mal depuis plus d'1 ans je dort 2 a 3h part nuit je n'en peut plus ! ils cries jour et nuit il rigole fort il parlent fort il traines les chaise les meubles tout ! il tape marche a talon, je n'en peut plus je vais craquer !! je travail en restauration meme pendant les vacances ! mais mes voisins s'en fiche jusque 3H du mat il foutent le bordel et passe l'aspirateur quand il on fini !!!! grrrrrrr je ne peut rien leurs dire car sont plusieurs et me fait insulter je suis une maman avec un ptits que puis je leurs dire ! pffff rien...;

j'habite un logement au 1°etg et je suis locataire avec mon épouse et mes 3 enfants au nouveau logis méridional agence des HLM, je travail et je commence à 5h du matin donc je dois me coucher maximum à 22h mais cela est un rêve qui ne se concrétise que très rarement si l'on peut dire. cela à commencer il y a deux ans mes voisin du dessus ont fait un vacarme pas possible, le lendemain j' ai croisé le voisin qui est lui même marier avec 2 enfants , je lui fais comprendre que ce n'est pas possible ce qui c'est passer la veille, car mes enfants dorment à 8h30 et moi à 10h grand max. le calme est revenus mais n'a pas duré, et rebelote quelque jours après avec des micros nuisances qu'il sont désagréable, je prenais sur moi jusqu'à la date du jeudi 8 juillet 2010, ce soir là mon voisin et son épouse ont invité un couple de voisin avec leur 2 enfants d'un autre immeuble, donc jusqu'à 23h15 c'était horrible, je me suis préparer pour monter en étant à moitié endormis et devant la porte de chez moi j'ai croisé ces invités, je leur est dis qu'ils auraient pus faire un peu moins de bruit, la réponse était "ferme ta gueule espèce de connard" je suis resté bouche ouverte tellement j'étais sur le cul, je suis montés quelque minute après chez le voisin sa femme à ouvert avec son truque sur la tête et elle a vite refermer, son mari à rouverts la porte et je lui est dis que la prochaine fois qu'il invite des p... chez lui et qu'elles font autant de bruits j'irais voir la police et je suis redescendus. le lendemain après le travail j'ai voulus faire une main courante au commissariat le comble c'est que je les ais tous croisés là-bas, nous sommes tous passer dans le même bureau du brigadier, moi en dernier , j'ai expliqué la situation, le policier a halluciné car le voisin lui a dis que je l'avais agressé, il y a un mediateur qui est passer chez moi pour comprendre un peu l'histoire du 3101 mais elle est simple

Pour ma part, depuis janvier où j'avais laissé mon message, et malgré mon envie de tout plaquer quitte à perdre de l'argent puisque j'ai tout investi dans ce logement, j'ai refusé de me laisser faire et de baisser les bras. Après avoir consulté tous les sites sur le sujet, demandé conseil autour de moi, j'ai compris que la première erreur à ne pas faire, c'est d'essayer de négocier gentiment avec les voisins tyrans. Cette erreur je l'ai commise dès leur arrivée et ils ont tout de suite compris que j'étais en position d'infériorité et qu'ils pouvaient me nuire à leur bon vouloir. J'ai donc repris mes courriers au syndic et par son intermédiaire au propriétaire de l'appartement, j'ai téléphoné au syndic pour ne pas dire tous les jours mais presque pour qu'ils finissent par entendre par téléphone le bruit que je subissais du dessus, j'ai fait venir la police, et quand je croise mes chers voisins dans l'escalier, je ne baisse surtout pas les yeux mais je passe mon chemin comme s'ils n'existaient pas. Je commence à voir le bout du tunnel, car ils ont fini par être convoqués par le syndic qui m'a même envoyé un courrier de confirmation de l'entretien qu'ils ont eu, et depuis je commence à respirer, le calme est revenu, même si cela déborde par moment, il suffit quand cela redevient trop insupportable, que je les rappelle à l'ordre en tapant contre les tuyaux de chauffage collectif pour que cela se calme. Même si je sais que ce n'est pas fini et qu'à tout moment tout peut recommencer. Par contre, après avoir contacté un expert acousticien pour savoir s'il pourrait m'aider et m'aider à prouver ce que je subis au quotidien (puisque mon assureur, malgré ma souscription à la protection juridique ne voulait pas intervenir) ; et bien il faut savoir que ce monsieur m'a parfaitement bien renseigné et qu'il existe auprès de certains assureurs une clause "bruit", qui permet de pouvoir être défendu contre ces nuisances dans les meilleures conditions. Car l'expert acousticien peut intervenir en direct pour le particulier, mais cela a un coût. Donc il faut essayer par son assurance. Je vais donc aller prospecter et bien entendu changer d'assureur dès que possible puisque le mien ne veut rien entendre. Surtout, n'hésitez pas à taper à toutes les portes, il y aura toujours quelqu'un qui aura un bon conseil et pourra vous donner espoir.

Bonjour,
Je suis complètement scandalisé par les situations que vous décrivez.
Je suis également totalement solidaire car confronté aux mêmes difficultés.

Alors ceci est un message pour vous donner un peu d'espoir et de soutien: tenez bon, il n'est pas acceptable que les "cons" s'en sortent!!

Deux conseils qui valent ce qu'ils peuvent mais qui m'ont personnellement bien aidés :
1. pensez à vous protéger: noter l'ensemble des faits, recueillez les témoignages des autres voisins incommodés, faites établir un diagnostique par votre médecin traitant et faites retomber la pression en allant passer autant que possible du temps dans le parc le plus proche de chez vous. cela ne résout pas le problème mais permet de décompresser et aide à tenir.
2. contacter l'ADIL de votre département. C'est gratuit et d'une vrai aide concrète et efficace. Ces gens sont merveilleux, ils vous écouterons, vous conseillerons et pourront même vous accompagner dans vos démarches. Car il faudra en faire, même si ça fait peur, je vous assure qu'une fois dedans ça FAIT DU BIEN. il vaut largement mieux utiliser son énergie et sa colère à mettre en œuvre les moyens légaux que de chercher à régler ces problèmes souvent sans issue tout seul. Et en plus vous pouvez même toucher des dommages et intérêts. De plus, croyez-moi, si vous aller jusqu'à la condamnation de vos voisins, ils seront sérieusement calmés et pas trop enclins à venir vous chercher (bon évidemment le verre de l'amitié à la fête des voisins il ne faut pas y compter :)).

Dernière recommandation, je pense inutile de céder aux sirènes des producteurs d'émission TV qui n'ont d'autre but que d'exploiter sans vergogne la souffrance des gens. Bravo M6, je trouve votre concept est tout simplement lamentable.

Voilà, je vous souhaite tout le courage possible et reste persuadé que les choses PEUVENT être changées.

--
Targox

bonjour a tous

rien ne s'arrange pour mes 3 voisins bruyants on a beau monter voir ceux du haut leur demander de cesser leur bruit a part dire "excusez nous" le bruit ne cesse pas les enfants hurlent et courent claquent les portes jusqua 2H30 du matin
2 de leurs enfants mineurs sont descolarisés j'ai bien envie de les dénoncer mais en même temps je ne voudrais pas m'attirer des soucis
les parents n'ont pas encore leur carte de séjour je ne veux pas de represailles ou autres et le reste des enfants manque très souvent l'ecole aussi
un de 8 ans une de 14 ans ne vont pas en cours depuis qu'il fait beau celui de 8 ans joue dehors les jours d'ecole (bel avenir pour ce petit) ou hurle dans l'appartement et courre comme dhabitude
celle de 14 ans est une bonne a tout faire
depuis 2 mois tous les jours c'est de la musique des 8H00 du mat a fond et c'est comme ca jusqu'à 22H je n'en peux plus!!!
aucun ne parle doucement on dirait qu'ils vivent chez nous ils hurlent a chaque phrase qu'ils prononcent
mon immeuble est rempli de leurs déchets du papier toilette plein de ..... des trognons de pommes ect je vais prendre des photos de mon immeuble et le publier c'est dégueulasse une honte de payer des charges pour ca
j'ai failli tomber avec ma poussette dans les escaliers

leur excuse bidon pour la musique en ce moment : on prépare un mariage d'une de nos filles
ben oui et moi je vais aussi fêter noel les anniv ect 2 mois a l'avance si tout le monde faisait pareil on s'entendrait plus
du vrai foutage de tronche
je suis a bout des fois j'ai envie de sauter par une fenêtre pour avoir la paix pour plus les entendre mais je pense a mon bébé a mes enfants c'est eux qui me font tenir

je ne peux plus aérer en journée depuis qu'il fait chaud ceux du dessous sont des crasseux ils on pleins chats je ne sais combien de chiens ca sent l'urine et une odeur de vin ou je ne sais quoi c'est a vomir

il ya 2 semaines un boucan pas possible dans l'escalier, on aurait dit que quelqu'un essayait de défoncer une porte
c'était ceux du 1 er étage qui s'y mettent dans la nuisance sonore décidément! il faudrait faire un reportage sur cet immeuble de merde ils sont complétement débiles ici
j'ai craqué j'ai ouvert ma porte et les ai insulter de cesser leur bordel de M...
que j'en pouvais plus que mon bébé ne puisse ni faire sa sieste ni dormir correctement la nuit que j'allais leur mettre une baffe s'ils montaient
car un a répondu : ferme ta gueule qu'est ce qui t'arrive
ces cretins avaient défoncé la porte a la hache parce qu'ils avaient pété la serrure et au lieu d'appeller un serrurier ils sont allés chercher une hache mais quels C... serieux !!
maintenant ils en ont pour je ne sais pas combien car l'organisme hlm leur fait payer les dégâts c'est bien fait pour eux

je suis allée me plaindre a l'organisme hlm maintes fois on me dit  : on peux leur envoyer un courrier
(comme si ils en avaient quelque chose a faire du courrier les gens) si déjà ils ne respectent pas les règles de l'immeuble c'est pas une lettre qui va les calmer et puis faudrait leur en envoyer une par jour de lettre
légalement le bailleur doit me reloger je viens de prendre un dossier pour une demande dans une autre ville

en ce moment je vais tellement de plus en plus mal des maux de ventre pas possibles a cause du stress des migraines a cause de la fatigue du bruit des envies de meurtres d'en pousser un dans les escaliers faut il en arriver jusque la? honnêtement a force de me contenir un jour j'ai peur que mes nerfs lâchent du coup des que ca va pas je m'allonge dans ma chambre je pleure je n'arrive pas a chercher du travail plus de motivation et comment écrire une lettre a un employeur dans le calme quand il n'y en a jamais

comment peux on laisser des gens calmes finir par péter une durite pour une bande de cons qui ne respectent rien ni personne

moi je dis honte a ceux qui ne font rien
si un jour je pète un câble et que je n'ai pas réussi a me retenir d'en tabasser un jusqu'à lui démonter la tête ou que je saute par une fenêtre de désespoir car un jour on peux ne plus se contrôler avec un ras le bol qui dure depuis presque un an et j'ai été assez patiente je trouve vous vous souviendrez de moi

merci a tous de m'avoir lue
si il y a des personnes qui travaillent dans le droit ou autre merci de me dire si je peux faire bloquer mes loyers jusqu'à être relogée

COURAGE A TOUS VOUS QUI SUBISSEZ DES SITUATIONS SIMILAIRES
UN JOUR ON VIENDRA A BOUT DE TOUS CES VOISINS

Bonjour,

J'ai lu votre histoire sur le forum.

Je suis journaliste et je travaille sur une nouvelle émission pour M6 qui a pour thème les conflits de voisinage.
Le programme se nomme "On ne choisit pas ses voisins" et il sera présenté par Stéphane Plaza et Karine Lemarchand.

Nous nous proposons de résoudre les problèmes à l'amiable et de réaliser les travaux relatifs au souci rencontré (isolation phonique, bornage, réfection, élagage etc..).
Peut être qu'une émission TV pourrait convaincre vos voisins d'arrêter de vous harceler ?!
Si vous souhaitez en discuter d'avantage, n'hésitez pas à me contacter.
Pour en savoir plus, appelez dès maintenant au 01 46 09 28 11
Ou laissez un mail avec vos coordonnées à voisins2011@gmail.com

Cordialement

cela fait exactement 14 ans que j'occupe un pavillon mitoyen,accolée par terrasse,je n'ai jamais vu de ma vie un tel manque de citoyenneté,ils sont 2 chiens de 7 HEURES DU MAT A 23H les chiens abies sur le terrain,j'ai eu beau faire courrier au hlm,intervention polices,rien ni fait.c'est eux qui applique la loi,le weekend ils s'entasse avec leur familles et la c'est la fête des insultes nous sont proclamés quant il se quitte c'est le klaxon de voiture , aussi bien tôt ou tard dans la journée ils s'en fiche.Littéralement,donc je subie,

je vis un cauchemar!!!!
je suis dans un immeuble ou 3 voisins sont hyperbruyants
ceux du dessous des chiens qui aboient souvent la nuit de la musique a fond des rires super forts des cris de la bagarre
3 fois par semaine ils recoivent du monde et les week end aussi!!!
celui d'en face alcoolique qui pète des cables 5 fois par mois et dun coup met aussi la musique a fond ca lui prend dun coup genre 2H du matin
ceux du dessus qui on 6 enfants qui hurlent courent claquent les portes (honnetement plus de 20 fois par jours) tappent dans les murs de manière abusive etdans les tuyaux de radiateurs
c'est tous les matins des 6H30!!
ils hurlent dans les escaliers et la plupart du temps ils refusent d'aller a l'école donc ils remontent et on se tape leur bordel toute la journée (il ya bordel et bordel, la c'est plus que de l'abus ! on a l'impression qu'ils on un soucis dans la tête pour hurler comme ca un de leur gosse on dirait qu'il défonce la porte de sa chambre) on entend des coups de pieds dans la plaque en métal de la baignoire ca peut durer comme ca 20 minutes non stop et les parents hurlent mais n'ont aucune autorité donc entre les mômes et les parents qui hurlent ils doivent atteindre un niveau record de décibels
MAIS C'est quoi cet immeuble de m.... ou on m'a logée? j'avais demandé un endroit calme
moi je suis a bout!!!!!! je souffre de migraines violentes et de tachycardie donc besoin de calme et de repos
mais impossible de me reposer!!! ils réveillent sans cesse mon bébé aussi bien la nuit que le jour
je dors 4h a 5H par nuit ca fait 6 mois que ca dure
les flics ne se déplacent même plus
c'est déjà dur de faire partir un voisin bruyant alors la 3 de toute je ne veux pas rester ici je n'en peux plus qu'ils restent entre eux a hurler comme des tarés
je veux qu'on me donne un autre logement que puis je faire?