Si vos relations sont bonnes, il vous autorisera certainement à pénétrer chez lui pour que vous-même ou votre maçon exécutiez les travaux. C'est ce qu'on appelait, dans le droit ancien, le "tour d'échelle".

Faire appel

Cette servitude ayant malheureusement disparu de notre droit, si vous devez exécuter des travaux et que votre voisin ne vous autorise pas à accéder à votre mur par sa propriété, votre seule solution sera de faire appel au juge.

Si les travaux sont indispensables...

Si vous démontrez que les travaux sont nécessaires et urgents et que, pour les réaliser, vous devez obligatoirement passer sur la propriété du voisin, le juge vous accordera l'autorisation demandée.

La gêne devra être supportée

Votre voisin devra supporter la gêne que lui occasionneront les travaux comme un inconvénient normal de voisinage, si celle-ci est temporaire et de courte durée.

Dans tous les cas, qu'il vous autorise spontanément ou que ce soit le juge qui le fasse, le voisin a droit à la réparation des dommages résultant de la réalisation des travaux.

Faire intervenir un huissier

Pour éviter un conflit, il est vivement recommandé de faire dresser par huissier un constat avant et après les travaux. Les frais seront à la charge de celui qui les entreprend.