Améliorer un chauffage existant

Publié le
Mardi 26 août 2008
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Améliorer un chauffage existant

Tout le monde n’a pas l’intention ou la possibilité de changer totalement de système de chauffage. Faute d’acquérir un système plus performant, on prendra des dispositions pour diminuer la consommation.

Que votre installation fonctionne au gaz naturel, au propane, au fioul ou à l’électricité, investir dans la régulation et la programmation de votre chauffage devient rapidement rentable. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle les pouvoirs publics et l’Agence nationale pour l’habitat (Anah) accordent, sous certaines conditions, des aides financières.

Elles soutiennent notamment l’installation de systèmes de régulation centrale, par thermostat d’ambiance ou sonde extérieure, avec horloge de programmation ou programmateur par zone, l’équipement en robinets thermostatiques et les systèmes de régulation du chauffage électrique en fonction de la température extérieure.

Moderniser une installation électrique ancienne

La souplesse d’utilisation du chauffage électrique direct et le coût peu élevé des appareils premiers prix expliquent son succès : il équipe sept millions de logements. Nombre d’entre eux sont malheureusement encore dotés de convecteurs de type "grille-pain". Ces derniers sont désormais proscrits dans les constructions neuves par la réglementation thermique 2005. De fait, ils produisent une chaleur qui se répartit inégalement (air froid au niveau du sol, air surchauffé au plafond), ce qui force à pousser le thermostat, d’autant plus quand l’appareil est vieux et qu’il restitue mal la chaleur.

On remplacera avantageusement les "grille-pain" par des appareils plus performants. Le locataire qui ne parviendrait pas à trouver un accord avec son bailleur pour financer l’installation d’un nouvel équipement, pourra alors, lors de son départ, soit négocier une reprise avec le locataire suivant, soit repartir avec ses radiateurs en laissant les anciens. Il faut cependant prendre conscience que les radiateurs à accumulateurs, très lourds, sont difficilement transportables.

Radiateurs basse température ou à accumulation

Radiateur basse température. Il offre l’avantage d’une grande surface de chauffe (c’est ce qui autorise le fonctionnement à basse température). Le confort qu’il apporte approche ou égale celui d’un chauffage central. Selon la puissance et le matériau, le prix varie de 230 à 450 €, majoré le cas échéant des frais d’installation (un bricoleur averti peut cependant la réaliser lui-même). À puissance égale, on choisira l’appareil qui présente la plus grande surface de chauffe compatible avec l’aménagement de la pièce.

Radiateur à accumulation. Il comporte une forte masse de briques réfractaires, isolée de l’enveloppe par des plaques de laine de roche. La nuit, aux heures où un abonnement adapté permet d’obtenir de l’électricité à tarif réduit, la brique réfractaire est chauffée à plusieurs centaines de degrés. Le jour, l’appareil restitue la chaleur. Coût : de 750 à 1 000 € (pose comprise). Cependant, leur encombrement est important et, les journées particulièrement froides, il est parfois nécessaire de réalimenter l’appareil au tarif heures pleines.

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2 RÉACTIONS À L'ARTICLE
Par Anne 46 Vendredi 24 octobre 2008
En tant que locataire, vous ne pouvez exiger que le propriétaire remplace les fenêtres. Vous ne pouvez que le lui suggérer. En attendant, si le vent jette la pluie, vérifier que les évacuations (petit trous, partie basse du cadre) ne soient pas bouchées. Et éventuellement lorsque le vent jette la pluie, fermez les volets.
A noter que des rideaux, même fins, mais à tissage serrés fixés par des tringles directement sur la fenêtre emprisonnent de l'air qui crée une petite isolation non négligeable. Et des doubles rideaux pour la nuit, c'est encore mieux.
Quant au loyer, s'il est très bas par rapport aux prix du marché,le propriétaire pourrait un peu le réactualiser s'il remplaçait les fenêtres.
Par chantamiens Vendredi 19 septembre 2008
Je suis locataire. Comment obliger le propriétaire à faire isoler fenêtres et ouvertures. les boiseries sont anciennes et l'air froid et même l'eau rentre. Ce fait à déjà été signalé, mais il n'y a jamais de réponse. Et en cas de travaux d'isolation as-t-il le droit d'augmenter le loyer ?
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