Se faire aider pour payer son loyer

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Se faire aider pour payer son loyer

Ne pas payer son loyer, c'est risquer l'expulsion… Le locataire en difficulté a donc tout intérêt à rechercher une solution amiable avec son bailleur. Et à solliciter toutes les aides possibles.

Il peut arriver que l'argent manque à la fin du mois. Qu'il s'agisse de difficultés financières passagères ou de l'impossibilité plus générale de faire face aux dépenses, le locataire n'a pas intérêt à "faire le mort". Bien au contraire, il doit réagir sans attendre.

Loyer en retard : négocier avec le bailleur

Une rentrée d'argent qui se fait attendre, une lourde dépense imprévue… Un déséquilibre financier peut entraîner un retard de paiement du loyer de quelques jours. Dès qu'il pressent le problème, le locataire a tout intérêt à prévenir son bailleur.

Ce dernier se montrera certainement plus compréhensif que s'il est mis devant le fait accompli ! Il risquerait alors de s'inquiéter démesurément et d'engager rapidement une procédure en recouvrement à l'encontre de celui qu'il pourrait qualifier trop tôt de "mauvais payeur".

Perte d'emploi, maladie, séparation du couple…, si la situation difficile perdure, mieux vaut contacter le bailleur également et, si possible, essayer de lui payer même partiellement le loyer chaque mois pour lui prouver sa bonne foi.

Ensemble, dans le cadre d'une démarche amiable, locataire et bailleur pourront alors tenter de trouver des solutions : mettre en place, par exemple, un plan d'apurement, c'est-à-dire un accord écrit prévoyant un étalement du remboursement de la dette de loyer sur quelques mois ; ou diminuer le montant du loyer en échange de quelques services.

Des aides à la caisse d'allocations familiales (CAF)

Parallèlement, le locataire qui rencontre des difficultés de paiement a tout intérêt à s'adresser à la caisse d'allocations familiales (Caf) dont il dépend. Celle-ci attribue, sous conditions de ressources, certaines prestations qui allègent le coût du loyer.

En fonction de la situation personnelle et familiale du demandeur (nombre d'enfants ou de personnes à charge, lieu de résidence, montant du loyer), et après examen du dossier, trois types d'aides peuvent ainsi être alloués : l'aide personnalisée au logement (APL), l'allocation de logement familiale (ALF) ou l'allocation de logement sociale (ALS).

En cas de changement important dans sa situation financière ou familiale, le locataire peut demander une revalorisation de son aide au logement. Celle-ci est en principe calculée pour l'année, mais elle peut être revue en cas d'événement signalé.

Dans certains cas, la garantie du Loca-pass

Enfin, si la location a été financée par Action Logement (anciennement appelé 1 % logement), la garantie du Loca-pass peut être actionnée.

Elle permet d'obtenir une caution solidaire couvrant 9 mensualités de loyer et de charges sur une durée de trois ans. Les sommes ainsi versées au bailleur constituent pour le locataire une avance remboursable en trois ans.

83 RÉACTIONS À L'ARTICLE
Par doraterrier Mercredi 09 juillet 2014
locataire en difficulté

oui,julius,déja bonjour,c'est honteux! si je travaillais un peu moin,je toucherais moin,dons surement droit a l'aide,je ne demande pas d'argent je demande un logement en hlm,et si possible un grand echelonnement pour mes factures on me dit banque de France pour echelonner en plusieurs fois quand pensez vous

Par julius Mardi 08 juillet 2014
Rien pour les petits revenus

Quand on est salarié en tout cas, il n'y a aucune aide quand on a pas un gros revenu.
Je ne dis pas qu'on est les plus à plaindre mais dès qu'on est en difficulté, tout le monde est près à vous enfoncer plutôt que de vous tendre la main.
Je ne parle même pas de charité mais de possibilité d’échelonnement par exemple ou différer un paiement.

Par doraterrier Jeudi 26 juin 2014
trop de factures de gaz

bonjour,je suis locataire dans le privé cela fait deux ans et demi que j'attends un hlm,je vis dans un 32 m2,avec mon fils de 9 ans,je ne peux hebergé ma fille a ses droits de visite car ou la coucher elle a 13 ans? j'ai une toute petite chaudière qui me revient a des notes d'énergie l'hiver (gaz)300e et edf (170)besoin mettre convecteur pour avoir 18degrés,l'été tout éteinds note 168 gaz,le plombier me dit que le compteur est bon mais tout vient de la chaudière le proprio ne veut rien faire il est dans ces droits et le mur est tellement muoillé que mon fils ne peut pas dormir dans son lit tellement humide et le linge pu que faire je ne peux pas reprendre dans le privé honoraire trop cher je suis arriver a 900 e de retard pour le gaz je travaille je touche 1400e je suis trop riche pour un logement en hlm pension de 150+600loyer+80 assurance voiture pour travailler+54impot locaux+50ede edf+habits+nourriture+cantine+garderie+centre de loisirs alors je suis riche? que faire je croule sous les factures si j'avais un logement en hlm je serais sauvé merci de m'avoir lu un papa qui aime son fils

Par 12345manar Samedi 17 mai 2014
caf

Je veux sortir mon dossier de la caf

Par tatata Lundi 21 avril 2014
Une assistante sociale n'a pas la solution à tous les problèmes non plus.

@michelpascal Va voir une autre assistante sociale. Pour trouver un appart déja quand tu es au rsa c'est dur moi je suis dans un appart depuis 10 ans et il est vieux, la je veux déménager mais je passe pour trouver un appart par une association qui aide les gens comme nous sans emploi et au rsa. Moi pareil j'ai 45 ans des souçis de santé je peux plus travailler, et c'est dur, mais bon une assistante sociale n'a pas la solution à tous les problèmes non plus je pense bien.

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