Résoudre un conflit entre propriétaire et locataire

De profession commerciale, (Chagé d’affaires dans le domaine du bâtiment) et formé par l’institut de l’expertise (Médiation, Arbitrage et Conciliation) la recherche d’une voie alternative à la résolution des conflits m’est venue lorsque moi-même confronté à des litiges, je me suis aperçu que le temps consacré, l’énergie et les finances investis étaient cotuelle « les dommages étaient collatéraux ». Nul ne sort indemne d’une situation conflictuelle… même en cas de victoire car attendre deux, cinq ans ou plus pour se voir reconnaître des droits que l’on possédait déjà… et encore si tout se passe bien. Car il paraît que souvent des deuxièmes fronts s’ouvrent entre les demandeurs et les conseils – faute d’incompréhension de communication ou peut être plus simplement de médiation. Pour faire bref, les voies contentieuses sont des voies intemporelles dont personne ne connaît l’issue car, comme l’a rappelé à de nombreuses occasions la Cour de cassation, nul ne peut se prévaloir d’une « jurisprudence figée ». Cette formule serré a certainement plus à beaucoup de juristes… mais pas au demandeur qui au temps de l’action bénéficiait d’une jurisprudence acquise mais, où au temps de l’examen du pourvoi et nonobstant le principe de non rétroactivité se voyait opposer d'autorité la nouvelle solution jurisprudentielle... Que d’investissements - pour rien ! Dès lors, la médiation m’est apparue comme une alternative aux conflits, une opportunité extra-ordinaire offerte aux parties, celle de pouvoir s'échapper du piège dans lequel elles s'étaient enfermées. Le bénéfice qui en résulte est à tout point de vue incalculable. Malgré le fait de gagner de la bonne humeur au quotidien du temps et même de l’argent, on a gagné en estime de soi et dans la compréhension de l'autre… Certes, il y aura toujours des passionnés du conflit des profanes généralement qui ont une conception du droit que les juristes ont perdu dès leur première année d’étude, mais c’est tout le défi du médiateur, lequel doit posséder au-delà des vertus de celui qui s'interpose dans un conflit : le talent du pédagogue… La médiation est une formidable porte de sortie pour les parties prises au piège des procédures conflictuelles. La pacification des relations humaines est donc un bel enjeu d’avenir. Nous devons retrouver la direction, de la négociation et du dialogue !