Charges et travaux : quelles sont les obligations du locataire ?

Mis à jour le
Mercredi 16 mars 2011
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Quelles sont les obligations du locataire ?

Vous payez régulièrement le loyer dans les conditions prévues dans le bail. Mais vous devez également assumer les charges et réparations locatives.

5 RÉACTIONS À L'ARTICLE
Par sayajo Mardi 09 décembre 2008
je loue un f3 dans un chalet depuis mars 2008, j'etait enceinte a la signature du bail. le logement comptait une seule piece a l'etage, pour 2 inscrite sur le bail, la piece n'etait separee que par 2 etagere ouvertes. manquant une piece inscrite sur le bail, j'ai remplace les etageres par des cloisons. j'aimerai savoir quels sont les recours pour recuperer les sommes que j'ai investies pour la creation de cette chambre manquante.
Par cantalou Lundi 08 décembre 2008
bonjour,
Mon propriétaire me présente une facture pour le remplacement d'un meuble fixe sous évier vieux de 27 ans
j'habite le logement depuis 15 ans
dois-je payer ?
merci
Par Luna Dimanche 23 novembre 2008
Bonjour.
Quel locataire, celui de Janv à Juin 2008 ou celui de Juillet à Déc 2008, est redevable auprès du propriétaire du paiement de la taxe des ordures ménagères 2008?
Merci pour votre réponse.
Par Reg Samedi 08 novembre 2008
Charges comprises ne signifie en aucun cas impôts et taxes comprises.
La liste des charges récupérables par le propriétaire auprès du locataire est défini par décret. Les impôts et Taxes n'en faisant pas partie.
Votre propriétaire ne vous a pas donc menti. Simplement aucun de vous deux n'a posé la question à l'autre.
Dans votre bail (vérifiez !!), et de toute façon tel que le définit la loi, chacun doit s'acquitter de ses impôts. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est BIEN à la charge du locataire.
Par Jeunelocataire Dimanche 26 octobre 2008
Bonjour,
Je suis locataire depuis 7 mois.
Le propriétaire nous envoie une copie de son avis d'imposition sur les taxes foncières et nous réclame le paiement de la taxe des ordures ménagères.
Auparavant, le propriétaire nous avait présenté le loyer comme toutes charges comprises, or, celui-ci augmente avec ces taxes. N'y a t'il pas un abus de la part du propriétaire?
Pouvez-vous me répondre ?
Par avance, merci.
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