Logement HLM : le calcul du surloyer

Page 1 / 3
Logement HLM : le calcul du surloyer

Depuis le 1er janvier 2009, le surloyer appliqué aux locataires des logements sociaux dont les revenus dépassent certains plafonds augmente significativement.

128 RÉACTIONS À L'ARTICLE
Par LULU HLM Mardi 14 février 2012
conditions surloyer

COMMENT S EST DEROULE LA BAISSE OU LA SUPPRESSION DE VOTRE SURLOYER DE MANIERE PROGRESSIVE EN SE BASANT SUR LES 12 DERNIERS MOIS OU IMMEDIATEMENT AVEC LA PRISE EN COMPTE IMMEDIATE DE VOS NOUVEAUX REVENUS

Par LULU hlm Dimanche 12 février 2012
Baisse de revenus

Pour vous comment s est effectué la prise en compte de la baisse de vos revenus ? La prise en compte à t elle été immédiate ou avez vous du attendre la baisse de 10 pour cent de vos revenus sur les 12 derniers mois ? Personne ne sait vers ou se tourner les syndicats ne s intéressent pas à nous et pourtant on se rend compte que beaucoup de familles sont concernées par ce changement de règles de vie dans le logement social Merci de votre reponse

Par ras-le-bol Jeudi 09 février 2012
Mes revenus ont donc baissé de plus de 10 % donc je n'ai plus de surloyer

voilà, j'ai arrêté de travailler, mes revenus ont donc baissé de plus de 10% donc je n'ai plus de surloyer

Par ras-le-bol Mercredi 08 février 2012
décourageant

en fait il s'agit d'une loi pour tirer vers le bas

Par lngag Mercredi 08 février 2012
sls

touchée également par le sls de façon assez "abusive" (1 000 € d'augmentation depuis l'application), existe-il un collectif ?

Par ras-le-bol Mercredi 08 février 2012
travailler + pour gagner moins!

ça y est : j'arrête de travailler ! c'est la logique même ! pourquoi continuer pour être taxé de partout, perdre des droits à tout avantages, donc j'arrête!

Par bdid Lundi 06 février 2012
Ça fait plus de 2 ans que je cherche un HLM pour moi et ma famille

Ça fait plus de 2 ans que je cherche un HLM pour moi et ma famille. Nous sommes 6. Mon mari s'est retrouvé licencié et maintenant nous sommes en surendettement. Je remplis les critères pour avoir accès au HLM, mais j'ai une famille trop grande et donc rien ne m'est proposée car il n'y a pas de rotation du parc HLM et les nouveaux programmes ne prennent pas en compte les grandes familles. Et pourtant, je suis prioritaire au 1% logement. Il va s'en dire que je ne paie pas d'impôts. Il est peut-être préférable de payer une surtaxe plutôt que vous retrouvez à chercher un logement dans le privé. Croyez-moi. Je paye actuellement 1300.00€ en seine et marne et je travaille sur Paris et mon mari à La Varenne St Hilaire. Et comme beaucoup d'entre vous, le salaire ne suit pas la hausse du niveau de vie.

Par UNE ABERRATION Samedi 04 février 2012
les dindons de la farce

Locataire de Paris habitat depuis plus de 20 ans en 2 pièces de 45 m2, ma carrière de fonctionnaire se construit a passer successivement des concours très sélectifs. Alors c'est vrai...Mes revenus augmentent gràce à la réussite de concours et non à la revalorisation du point fonction publique inexistant depuis 3 ans.

Outre l'imposition sur les revenus qui devient un scandale pour un célibataire, me voila avec un SLS de 700 euros depuis le 1er janvier 2012 auquel il faut ajouter loyer et charges (total 1100 euros).
Le "bénéfice" de mon dernier concours en cat A par rapport à la catégorie B se révèle, chiffre à la clé, à une perte sèche de 400 euros par mois entre d'une part, le gain de mon concours, et d'autre part, les impots et SLS ...ABERRANT... TOUT SIMPLEMENT ABERRANT!!!
Bravos nos chers politiciens et parlementaires ! A quoi bon travailler plus? prendre plus de responsabilités? Avoir des journées de cadre? je ne préfère pas évoquer le cas Boutin. Mais certains constateront très prochainement des zones de non droit car la mixité sociale ne sera plus là...et Paris Habitat risque fortement de "gérer" tout simplement des ghettos avec des habitants non solvables.

Des prochaines échéances elecorales approchent et je ne raterai pas les rendez vous! en gardant tjs l'espoir qu'il existe remédier à ce sytème aberrant, tout en gardant un principe de solidarité.
Tant qu'il y aura des pigeons ou des dindons de la farce!!!

Par evy94 Mardi 31 janvier 2012
TROP !!!!

L'an dernier, je payais un surloyer de 127€ et ne me plaignait pas.
Mon mari (59 ans) ayant retrouvé du travail, le surloyer cette année passe à 578€.... autant dire qu'avec les impôts supplémentaires que nous avons dû règler, j'en viens à regretter que mon mari rebosse puisqu'il le fait pour RIEN...
Finalement, le mieux est que nous nous mettions au chômage tous les deux, je pense que nous avons beaucoup à y gagner !!!

Par Missfred Mardi 31 janvier 2012
Indignée et écœurée

Comme vous tous je suis outrée et dois faire face à un SLS superieur à 100% de mon loyer. Je vis dans un appartement à Châtillon depuis 2003 dans le cadre du 1% patronal. Le bailleur a changé 3 fois jusqu'au jour où une société HLM LOGIREP a racheté l'ensemble de la résidence depuis environ deux ans. Elle a procédé à des travaux de rénovation et ensuite elle a montré son vrai visage. Des février 2012 mon loyer doublera avec rétroactivité sur janvier. Mon époux a 62 ans et une petite retraite et depuis la loi du cumul emploi retraite il a maintenu son emploi pour nous permettre d'aider nos enfants et petits enfants. En un an nos impôts ont doublé (normal) mais maintenant c'est notre loyer. Nous avons toujours payé notre loyer rubis sur l'ongle et notre 65 m² est un vrai petit bijou refait à neuf à nos frais. Il ne reste qu'une seule solution, arrêter le cumul emploi retraite et arrêter de rêver. Améliorer le quotidien de ceux que nous aimons à 50 ou 60 ans n'a rien d'exceptionnel. Si à nos âges, nous ne pouvons pas prétendre à une vie meilleure alors il nous faut peut être songer à nous battre et à porter plainte contre cette loi absurde qui ne fait qu'accroître la discrimination sociale. Merci de votre aide et suggestions.

Par SCARPETTA Mercredi 25 janvier 2012
SLS quand tu nous tiens!!!

Je suis hors de moi
Voilà, on me taxe d'un surloyer après 30 ans de bons et loyaux services.
En effet, mon appartement est refait à neuf par mes propres moyens, un vrai bijou. Quand le personnel ne vient pas faire l'entretien des cages d'escalier, je nettoie les 4 étages car j'aime mon environnement.
Des locataires comme moi, il n'y en a pas beaucoup.
Je suis en colère de devoir payer ce SLS qui monte à plus de 30% d'augmentation pour moi. Faut-t-il arrêter de travailler ou de faire comme d'autres locataires (tricher), profiter du système comme des milliers de "français". De plus, mon logement date de 1951, pourquoi ne pas exonérer les vieux logements car ils sont largement amortis pour LMH pour ma part, c'est tout bénéf pour eux.
Nous gagnons peut être bien notre vie à force de courage, nous nous levons à 5 h du matin tous les jours et cela ne nous dérange pas, nous ne sommes pas comme certain, toute la journée assis devant la télé à ne rien faire et toucher tous les aides possibles, nous payons + de 300 € d'impôts tous les mois, les crédits en cours etc... et cela n'est pas pris en compte pour le SLS. Je suis outrée. En fin de compte, les gens qui ne travaillent pas s'en sortiront mieux que nous. MERCI MADAME BOUTIN.

Par chridi Mardi 24 janvier 2012
Et voilà me voilà taxé d'un surloyer, après 28 ans de loyers régulièrement réglés

Et voilà me voilà taxé d'un surloyer, après 28 ans de loyers régulièrement réglés, par nos soins sans APL, sans aucune aide. Alors que dans mon quartier des personnes seules vivent dans un T5, elles récupèrent l'APL, et en plus n'ont pas de surloyer. Alors pourquoi cette différence ?

Par HUGUES3 Mardi 24 janvier 2012
RIEN NE VA PLUS

IL EST TEMPS DE PRENDRE LES CHOSES EN MAIN COMME EN 1789!!!!
LES LOGEMENTS SOCIAUX SONT FINANCES GRACE AUX LIVRETS D EPARGNE ET QUI EPARGNE SUR LES LIVRETS ? LES CLASSES MOYENNES AUXQUELLES ON APPLIQUE DES SURLOYERS ALORS VOUS QUI PAYEZ LES SURLOYERS ET FINANCEZ LES LOGEMENTS SOCIAUX VIDEZ VOS LIVRETS ET PLACEZ VOS ECONOMIES DANS D AUTRES SYSTEMES EN FRANCE OU MEME A L ETRANGER
IL Y A DES LIMITES A LA BETISE (POUR NE PAS UTILISER S D AUTRES TERMES)

Par Ce n'est pas clair Samedi 10 décembre 2011
Calcul du surloyer

Quels sont les plafonds des revenus à dépasser pour payer un surloyer ? Et quels sont les barèmes , pour calculer le surloyer ? Merci de les publier.

Par lepauvrejob Dimanche 30 octobre 2011
Mon bailleur me gratifie d'une augmentation de 300 % sur mon surloyer

Mon bailleur me gratifie d'une augmentation de 300% sur mon surloyer 106 € au lieu des 31€ payés jusque là....Je me dis qu'il s'est passé quelque chose....Pourquoi???Il me gratifie de deux textes législatifs: le premier: - loi n° 2006.872 du 13 juillet 2006 et - décret n° 2008.825 du 21 août 2008... Pour arriver à voir la loi....Il faudrait faire défiler tous les articles qui sur internet ne sont signalés que en abrégés....tout lire serait de cliquer sur chaque article et mieux sur chaque 1) puis a) puis....Vous voyez il faut deux jours à plein sur internet Pareil pour le décret.... Que peut-il y avoir derrière toutes ces têtes de chapitre dont aucun ne porte comme nom: "sur-loyers" ou "loyers de contribution sociale" rien, nada.... Ensuite on me dit: - plafond des ressources applicable à cette catégorie - revenu 2009 de l'ensemble des personnes vivant au foyer... Que ce soit l'un ou l'autre de ces totaux...Je n'en retrouve aucun sur mon avis d'impôts....Il faut déjà avoir fréquenté une grande école pour arriver à comprendre ça...Je suis en train de turbiner pour comprendre....Jusque là je n'y arrive pas... Mais je suis bien décidé à rendre la vie dure à mon bailleur...Le syndicat auquel j'appartiens et qui est un syndicat un peu trop gentil avec eux...on leur fait des fleurs...me dit c'est la loi....C'est votre dernier mot???? Pas de réponse....c'est votre dernier mot??? Oui....eh bien Messieurs au revoir ! Me voilà seul dans la jungle des lois et des précédentes parce que chacune successives renvoit à la précédente et si tu ne connais pas la précédente alors bonjour... Je vous ferai connaître si toutefois cela vous intéresse....mes découverte et où en est ma bagarre !

Par belleanna Jeudi 13 octobre 2011
Les bailleurs HLM ne font pas du social !

Nous sommes en logement social depuis plusieurs années et suite à la majoration de notre loyer sous forme de surloyer, nous quittons ce logement.
Nous avons proposé à notre bailleur DOMAXIS de réduire notre préavis pour permettre à des gens qui en ont besoin de pouvoir louer cet appartement de pratiquement 70m² à Paris et ils ont refusées.
Du coup, cet appartement va rester vide tout le mois de décembre au minimum alors que des gens auront froid dehors et n'ont pas de toit. Il préfère se mettre un loyer supplémentaire dans la poche que aider ceux qui en ont besoin.
De plus, dans notre résidence HLM, on a vu des appartements vides pendant plusieurs mois alors que les listes d'attente sont longues...
Vive le social en France !

Par Anonyme Mardi 11 octobre 2011
Les HLM sont contents d'avoir des personnes sur qui ils peuvent compter pour être payés

SI NOUS SOMMES EN HLM C'EST QUE LES HLM SONT CONTENTS D'AVOIR DES PERSONNES SUR QUI ILS PEUVENT COMPTER POUR ETRE PAYES. C'EST AUSSI SIMPLE QUE CELA ET LE SURLOYER IL SERT A PAYER CEUX QUI NE PEUVENT PAS; DONC BIEN CONTENT D'AVOIR DES GENS COMME NOUS. C'EST AUSSI SIMPLE QUE CELA NOUS N'AVONS RIEN A NOUS REPROCHER ET ENCORE MOINS AVOIR HONTE ! NOUS PAYONS NOTRE PART !
POUR MR J'HALLUCINE" DU 16 JUILLET2011

Par tobi63 Jeudi 06 octobre 2011
commentaire deplace

A CHOUPETTE .Votre commentaire sur les surloyer est vraiement déplacé.Laissez a toute personne le droit de manifester son mécontentement vous ne devez pas, je pense, etre en possession de tous les éléments qui permettent a tous de pouvoir réagir selon des critères differents et personnels. Ce n'est pas parce que l'on sort des critères donnés arbitrairement par certains décideurs que l'ont peu etre considéré comme riche.De plus en tant que retraité je ne manifeste pas mon mécontentement de repayer secu , csg, rds, etc.. sur des sommes déja taxées durant mon activité.

Par ls93 Mercredi 21 septembre 2011
La honte des revenus

Aujourd'hui cette crise du logement est aussi dû à la gestion locative par des dirrigeants qui pour une place de direction des HLM obtenu lors des changements suite aux éléction municipal,se voient negocier des contrats de renovation de cité et qui en finalité ont planté à la longue tout un système. Et biensure la facture n'est jamais pour ceux qui en ont la responsabilité mais elle retombe sur les locataires solvable ou pas ....Aujourd hui à Bobigny on renove on se trompe dans les travaux on recommence on change on oubli on defait mais la FACTURE finale est aux locataires par un debit qui ne cesse de croitre au terme du temps et la seul maniere est de nous faire passer la pilulle est de banquer . Mais ces dirrigeants bien souvent sont propriètaire et non locataire donc ils se moquent un peu de tous cela l'argent depensé n'est pas sien, alors on s'en moque un peu et on crait des lois des amendements ect... et nous on paye l'addition salé alors attention 2012 arrive faites attention a votre vote car trop a gauche le social vous ecrase et trop a droite on vous vide les poches alors exprimé votre ras le bol en votant blanc, les laissant dans leur M.... et comme cela vous exprimez un ras bol des menteurs voleurs pilleurs

Par Lepauvrejob Mercredi 07 septembre 2011
Tu peux faire changer le cacul de ton surloyer

A tout moment tu peux faire changer le cacul de ton surloyer....Il suffit de constituer un dossier pour prouver que tes ressources ont changées: maladie, perte d'emploi, dimminution de salaire...tu vas voir ton bailleur et tu lui laisse un dossier avec au besoin des photocopies....si la perte de ressource dure depuis un certain temps le bailleur est tenu de te rembourser les sommes trop perçues depuis le changement de la grandeur de tes ressources

Par Lepauvrejob Lundi 05 septembre 2011
Ca ne suffit pas de se plaindre, il faut agir

Bonjour Amélie, Denbas, Manu 93 et Loulou 13,
Comme je vois le problème est grave partout même si c'est terriblement amplifié dans Paris, la région parisienne et Marseille et sa région....Il faut que l'on dénonce mais comme bous le suggère Denbas ça ne suffit pas de se plaindre il faut agir....A ce propos une organisation serait utile entre nous mais surtout à l'intérieur d'un "espèce de syndicat" qui s'appelle CLCV..(confédération du logement et du cadre de vie)....Il ne faudra pas vous laisser rebuter par un premier contact peut-être glacial....parce qu'ils vous diront que c'est normal que ceux qui sont au dessus des maximaux imposés aux HLM doivent payer. Bien sûr que nous acceptons l'existence d'un repartage des bien mais pas au niveaux auxquels ils sont....Pour nous c'est du racket....Sans compter que les HLM ne sont pas dans l'esprit de la loi....ou bien ils sont laxistes au niveau de ces minimaux...ils ne nous disent pas à l'entrée les problèmes qui risquent de nous arriver parce qu'ils sont trop contents de nous louer un logement, sûrs qu'ils sont de voir les loyers payés...ce qui n'est pas le cas pour une autre clientèle....d'autre part si par l'augmentations des taux de "sur-loyers, ils veulent nous chasser ce n'est pas pour mettre un moins fortuné à notre place mais c'est pour vendre notre logement quitté à de plus riches que nous et donc de ce fait ne respectent pas l'esprit de la loi...Je sais que entre la loi et l'esprit de la loi nous somme en plein dans le domaine de Montesquieu (l'Esprit des loi) et ça nos bailleurs s'en fichent ils se cramponnent à la loi...Mon bailleur ayant entendu que je bougeais désire me rencontrer le 14, je vous dirais après ce que j'ai dit, sur quoi je les ai poussé à regarder et je vous dirai ce qu'ils ont répondu...
Je suis d'accord pour affirmer que ce taux est une grave infraction à la réussite sociale, un mépris de notre valeur humaine et un mépris aussi à la mixité sociale tant vanté par eux tout comme par le gouvernement...
J'abite dans une entrée partagée à part égale entre propriétaire et locataires....les propriétaire dans un premier temps m'ont dit que je mme débrouille avec mes affaires qui ne sont pas les leur...je viens d'aller les revoir en leur disant qu'ils sont au premier chef concernés, parce que si je quitte mon logement il sera vendu et il y aura plus de propiétaires que de locataires...et que donc comme l'ascenseur doit être remplacé et que les bailleurs considérant qu'il y avait 50% de locataire prendrait en charge 60% du coût de l'ascenseur par contre si les propriétaires deviennent majoritaires....le bailleur social va se retirer ou tout au moins diminuer sa participation....et là il verront que le taux de mon loyer socialles aurait intéressé...mais trop tard....Je crois que j'ai enfoncé un clou....c'est sûr quand on parle gros sous....Je vais aller voir la CLCV....si c'est possible faites les mêmes démarche et ensuite on se concertera....
Allez il faut aller de l'avant !

Par vermicelle Lundi 05 septembre 2011
surloyer irréel

Nous devons avoir honte de travailler, car aussitôt ils sont aux aboies pour nous taxer ils nous appellent les nantis, j'ai travaillée 44 ans et je touche 989€ de retraite hélas je dis bien hélas mon mari plus jeune travaille encore alors quoi, il ose travailler celui la, allez hop surloyer plus élevé que le loyer de base, et surtout pour vivre dans une cité délabrée sale, je ne pouvais pas déménager, puisque lorsque nous faisions une demande de logement réponse pourquoi vous plaindre, vous êtes logé, maintenant le maire ne fait construire que des appartements à vendre, et de plus j'ai appelé mon bailleur pour lui demander de me loger dans un logement autre que HLM pour soit disant laisser ma place aux plus pauvres!!!!!!
réponse impossible restez où vous êtes.

Alors arrêtons cette hypocrisie surloyer pour aider les pauvres, je peu vous dire que dans ma cité avec le trafic de drogue c'est nous qui travaillons, qui sommes pauvres.

Par Lepauvrejob Samedi 03 septembre 2011
Vous avez dit nantis !

A l'intervention précédente je répondrai:
1) les sociétés d'HLM sont contentes de nous avoir parce qu'elles sont sûres de récupérér le loyer pour le logement que nous occupons. Je crois d'ailleurs pour cette question de la difficulté de se loger, c'est une autre question..qu'il faudra bien discuter un jour parce que croire que si nous déménagions d'autres avec un quotient familial inférieur viendraient d'office nous remplacer....ça c'est de l'ordre du mythe
2) Les sociétés d'HLM voudraient nous voir partir...mais pour pouvoir vendre le logement que nous habitons et là, bien des gens qui attendent un logement ne pourraient pas payer la somme demandée....
Je regrette comme vous la grave crise des loyers....mais ne mélangez pas tout parce que le surloyer que nous payons ne va pas nécessairement à la construction de nouveau HLM....c'est pourquoi nous le trouvons prohibitif....nous n'avons pas un budget extensible et comme on tape toujours sur les mêmes alors nous réagissons....encore faudrait-il que nous agissions...Il ne suffit pas de dénoncer

Par Loulou13 Mercredi 10 août 2011
Stop aux divagations !!

Je suis consternée de la réaction de certains :
Non, la plupart des personnes qui paient des surloyers ne sont pas des nantis.
Pour ma part, j'ai accepté une mutation à Paris qui m'a permis d'améliorer mes revenus sans me permettre de me loger dans le privé. J'ai un niveau de vie un peu supérieur à celui que j'avais en province (et encore! la vie parisienne coûte un bras et un oeil), mais avec ma nouvelle déclaration d'impôt qui prend en compte mon augmentation de salaire je vais devoir payer un surloyer qui va me ramener à un niveau de vie inférieur à celui que j'avais avant ma promotion !! N'oublions pas que l'augmentation des impôts suit (idem pour la taxe d'habitation). J'ai encore moins les moyens de me loger dans le privé.
Alors les raisonnements sur les vilains riches qui paient des surloyers et qui n'ont qu'à dégager pour laisser la place aux autres commencent à bien faire !!!
Les responsables du manque de logements sont l'état, les communes et les spéculateurs immobiliers... sans parler de ceux qui se complaisent dans un système aux crochets duquel ils vivent !!!
En conclusion, j'en ai assez de ceux qui donnent des leçons aux autres, dégoulinants de bonnes intentions certes ou simplement intéressés à l'idée de profiter du système, mais qui ne savent pas de quoi ils parlent !!

Par manu93 Vendredi 05 août 2011
le fond est louable pas la manière ni les conditions

Nous on nous a pas demandé quand je me suis retrouvé sans emploie si j'avais besoin d'aide.Aujourdhui on m'envoie le 20 juillet 2011 je reçois un avis avec une formule savante et un sls de 3066 euros mois aà effet retroactif au 1er juillet quoi faire je suis en tout à 3800 euros avec charges 82 m dans le 93 .mes conditions cette année ne sont plus les memes quen 2010 ma femme gravement malade , operation et certainement elle ne pourra pas reprendre son boulot. ok pour partir mais au moins recevons un preavis avec le montant du surloyer que nous devrons payer vous croyez pas? je crois quon a un préavis nous pour partir de trois mois, donc en trois mois on va me faire payer 11400 euros de loyer alors que mon loyer ne devrais etre superieur à 1500 dan le privé.actuellemnt je suisavec un loyer de 800euros à vous de vcalculer.La difference est que je me sens bien dans mon guetto avec mes voisins , nous de tous milieux toutes nationalités.Aujourdhui je joue un role social car je vis avec des personnes qui n'ont pas mes moyens ,je leur apporte soutien ,conseils , écoute,parfois un emploie, une aide dans les demarches etc etc voir meme un exemple pour certains petits et moins car je fais partie de cette france qui se bat contre les injustices pour le mettisage et bien dautres choses .bien sur il faut que ceux qui pouvons payons plus mais pas à ce point la laissez nous vivre les uns avec les autres non pas contre les autres.je suis en attente d'un logement en construction pour fin 2013 je dois demenager etc etc on maurais prevenu je serais parti bien sur.la je vais partir jai trouvé un duplex dans un quartier chic et sincerement je men fous on me vire du 93 voila l'appartement que jai rouvé dans le privé est moins cher que le hlm ou je suis ou est la logique Christine,,,,,,,,,,,,,,,???????????????? au impots je paye le maximum ok normal ,pendant des années je nai pas pu en payer et la on me pompe encore 3066 euros rires ou allons nous christine;;;;;;;;;;;??????? cest de lm'incitation à la triche sincerement il y a de quoii se revolter.Combien de hlm il y a t il à neuilly christine?????????? et tous ces bureaux vides??????? et ces logements occupés par des notables qui sont HORS CUOTAS .Je sens ceci comme une attaque à la réussite .Combien de personnes pour quelques heures de plus paieront beaucoup plus de sls l'année d'après alors qu'ils n'auront plus le meme revenu??????? on ira voir les banques pour un pret????? car cette loi est ele négociable?si on trouve pas rapidement dans mon cas je vais payer 3066 euros de plus sans avoir eu la posibilité de chercher ailleurs et de partir decement ou est la logique??? je dirais plus c'est quoi ce bordel????? soyez pas trop durs avec mon écriture ni mes fautes merci

Par denbas Dimanche 31 juillet 2011
sls hors la loi !

je suis concerné par le SLS et je suis pour le principe de liberer les appartements pour les nouvelles generations en difficulté
le probleme et que cette loi est violente ! (300%) sans preavis on triple les loyers sans tenir compte du budget des familles
ce n'est pas legal car meme le privé ne peut faire de telle augmentations !
pour liberer les appartements , il faut plustot aider les occupants a devenir proprietaire (des vrais aides! et non des mesurettes)
je voudrais savoir si il y a une association qui agit , car pleurer sur notre sort ce n'est pas suffisant
il faut agir  ! car cette loi est injuste et violente
je refuse de payer le sls , mais je paye les loyers de base pour ne pas etre hors la loi
un appel d'enbas vers le Haut qui gouverne !

Par amélie Lundi 18 juillet 2011
La majorité des personnes occupant un hlm aujourd’hui préfèreraient avoir un logement à eux

Moi aussi j’hallucine à ce genre de propos ! la majorité des personnes occupant un hlm aujourd’hui préfèreraient avoir un logement à eux . Ce n’est pas une gloire c’est un dépannage mais qui peut durer parce que la vie fait que il n’y a pas d’autres possibilités de se loger et que notre vie professionnelle n’est pas un long fleuve tranquille aujourd’hui chacun de nous peut se retrouver à la rue chômage, divorce …alors on se débrouille comme on peut on a un toit on essaie de le garder et à certaines périodes de notre vie si on gagne un peu plus sa vie alors on paie des impôts, des surloyers normal mais ceci devrait justement aider à la construction de nouveaux logements mais ce n’est pas le cas.
A Paris avec 1500,00 € dans le privé un célibataire aura beaucoup de mal à louer un studio surtout sans caution et pour un couple de retraités n’en parlons même pas, pour un jeune couple l’histoire est la même  ! Vous demandez un logement parce que vous aussi vous connaissez ce problème de logement comme nous ! Alors que vous aimeriez vous aussi je suppose avoir votre logement à vous . Dans des immeubles hlm il y a beaucoup de turn over dès que certains peuvent acheter ils partent ceux qui restent n’ont pas pour la grande majorité le choix et je sais ce dont je vous parle . Arrëtons cette guerre des pauvres et moyennes classes ce n’est pas comme ça que le problème de logement en région parisienne se résoudra

Samedi 16 juillet 2011
j'hallucine !!

vous etes vraiment indecent !! vous vous permettez de vivre en HLM alors que vous avez les moyens de vous payer un appart dans le privé alors que bons nombre de gens vivent a la rue !!
et oui si vous payez un sur loyer c'est que vous n'avez rien a faire dans un logement HLM estimez vous heureux que la société HLM ne vous foute pas dehors !!
les personnes comme moi qui attendent un HLM depuis 7 ans comme des abrutis alors que vous vous les occupé sans en avoir vraiment besoin et qu'en plus vous venez vous plaindre !! ca me met hors de moi !!
vous n 'etes pas content N alors déménagez et laissez la place a ceux qui en ont besoin !!

Dimanche 10 juillet 2011
Reagir

Je désirerai prendre contact avec GÊNE 31 pour savoir si son dossier de surloyer a avance et ce qu il a fait Nous sommes dans le même cas mon mari prend sa retraite et arrive 1 mois avant ce supplement de loyer qui risque de X3 notre loyer ! Nous sommes déprimes cela fait 33 ans que nous sommes la C est la somme de tous vos commentaires Si vous avez des infos n hésitez pas Est ce normal que les loyers soient supérieurs au prive Nous payons déjà de lourds impots sur le revenu ? merci

Vendredi 08 juillet 2011
Ils ont réfléchi ?

Ce qui est absolument débile dans cette loi c’est que je dois faire des heures supplémentaires cette année pour payer mon sls ! mais que l’an prochain j’aurai un sls plus important parce que j’ai travaillé plus pour payer ce sls et de facto je paierai plus d’impôts . Alors comment faire ? Je devrais très certainement faire un crédit pour payer ce sls, impôts etc … sinon expulsion ….mais arrivera le jour où je pourrais plus tout payer , alors commission de surendettement  !
Quel bel avenir m’attend ! Et pourtant ces têtes pensantes ont passé des heures à pondre des lois et ça nous coute cher ça aussi !
J'ai toujours bossé depuis l'âge de 18 ans, j'en ai 50 je vis seule . Je sors du tunnel à 50 ans parce que j'ai bossé comme une dingue et que je suis devenue cadre au bout de ces années et là tout s'écroule . En fait tout ça est triste ....

Lundi 04 juillet 2011
Scandale....

Sous pretexte de loger les plus défavorisés,Madame BOUTIN n'a pas trouvé mieux de vider les poches de la classe moyenne alors que notre cher gouvernement prend des mesures pour permettre aux plus riches d'augmenter leur patrimoine au détriment de la classe dite moyenne cette dernière finira bien par basculer dans la précarité :
Aux urnes citoyens!!!!!
Et sachez que cela ne fait que commencer .Aquoi cela sert il que l'esperance de vie augmente??

UN INDIGNE

Mardi 28 juin 2011
lili25

la conclusion de tout ça les riches seront de plus en plus riche et la classe moyenne va payer de plus en plus pour ceux qui vivent en hlm non et non monsieur le Président c'est vous le responsable qui a donnée des instructions a madame Boutin .
Les personnes qui arrive a 55ans dont les enfants sont partis , la part de l impôt est de deux parts donc automatiquement surloyer, voire doubler le montant du loyer et voir même plus
car c'est gens la ont payée depuis de nombreuses années leurs loyer , mais malheureusement il ne pouvait pas acheté, car par manque de moyens financier .
La justice ou est elle actuellement ?

Samedi 25 juin 2011
calcul

je voudrais juste dire aux pauvres personnes qui avaient un loyer de 373 euros qui ont maintenant un sur loyer de 303 euros que ça leurs fait presque cent pour cent d'augmentation et pas cinquante !!! Désolé

Vendredi 17 juin 2011
Un système diabolique

Le surloyer, ce n'est que pour ramasser encore et encore plus d'argent, d'en soutirer aux gens qui font des efforts pour se hisser à un niveau social convenable.Pour ma part, je trouve cela ecoeurant et diabolique! On ne nous laissera donc jamais tranquilles dans ce pays qui se transforme peu à peu en enfer! Il est donc préférable de ne plus faire d'efforts et de vivre aux dépans de la société. Les Roms ont bien raison de vivre à la bohême et de coucher n'importe où, et c'est cela qui nous attend à cause de satanée lois comme celle-ci.
Le travailleur à l'âge de 69 ans!

Dimanche 12 juin 2011
Habiter un HLM n’est pas quelque-chose de tout rose

C’est une injustice sans nom cette loi. Pour ma part, j’habite depuis 20 ans un immeuble HLM dans Paris . Dans cet immeuble il n’y a que des studios et deux pièces occupés en majorité par des femmes divorcées, des mères célibataires, des cas sociaux, des femmes veuves et des jeunes femmes qui débutent dans la vie. Alors pourquoi 20 ans après j’habite toujours un hlm et que je ne suis pas propriétaire depuis tout ce temps ? parce que tout simplement femme seule et divorcée il est impossible pour moi de devenir propriétaire et dieu sait comme j’aimerais être aujourd’hui dans mon appartement à moi . On ne décide pas de notre vie même si je gagne ma vie correctement, il m’est impossible de prendre une location sur Paris et encore plus d’acheter. Je dois aider mes Parents qui sans moi seraient dans le métro à faire la manche et malgré tout ça moi aussi je paie ce SLS d’un montant de 400,00 € . J’ai essayé de cherché dans le privé mais en vain . Je travaille depuis l’âge de 18 ans j’en ai aujourd’hui 48 .
Il y en a très certainement des « très haut placés » dans notre gouvernement qui habitent des logements hlm de 200 m2 avec des loyers ridicules mais ce n’est pas le cas de la grande majorité . Je paie un loyer de 900,00 € . J’espère de tout mon cœur que ce SLS que je paye chaque mois aidera des gens en difficulté parce que j’en bave mais ceci j’en suis moins sûre . Drôle de monde et surtout drôle de gouvernement une usine à faire des pauvres et des exclus … . Habiter un hlm n’est pas quelque chose de tout rose, il faut faire aussi avec des gens violents qui vous insultent parce qu’ils sont au bout du rouleau et que nous on a la chance d’avoir un travail par rapport à eux , il y a aussi des gens malades à qui on peut apporter un soutien , il y a aussi ceux qui n’ont pas de ronds pour manger à la fin du mois et que l’on aide tout ça s’appelle la vie, la mixité et la citoyenneté … C e n’est pas la vie cool d’un locataire dans un bel immeuble , ou d’un propriétaire dans sa maison. Il faut des fois savoir aussi ouvrir les yeux et heureusement que la mixité existe car c’est la plus belle entraide ….

Lundi 06 juin 2011
SURLOYER JUSTE

Nous ne pouvons pas pleurer sur la misère du monde, et permettre à des
personnes qui ont largement les moyens d'acheter ou de louer dans le privé de continuer à profiter d'un système inique. J'en conviens ce n'est le seul scandale de notre société.

Mardi 31 mai 2011
+ 50 % en surloyer !

Et bien pour notre part nous venons également de passer en surloyer  !
Loyer initial de 373 euros surloyer 303 euros preque 50 % de plus !!! Nous avions fait le choix d'un loyer moins cher et de trois chambres (nous avons trois enfants) pour nous permettre de payer les études de nos enfants. Qu' allons nous faire arreter les etudes des enfants ou bien deménager dans le privé nous aurions pour le même montant une chambre de plus et au moins 100m2 habitable contre 80 m2 aujourd'hui !
C' est ça la France travailler ---> payer ---->payer ---> et encore payer---> toujours payer !
Le surloyer pour qui ? pour quoi ?
Nous sommes choqués qu'un surloyer puisse atteindre presque 50 % su montant initial ? aucun salaire n'a augmenter d'une tel manière !!!!

Lundi 30 mai 2011
Les HLM sont faits initialement pour les gens qui en ont vraiment besoin

Beaucoup de gens ici se plaigne de cette surtaxe. Mais je vous rappelle que les HLM sont faits initialement pour les gens qui en ont vraiment besoin. Vous profitez du système et vous avez raison car la loi vous donne raison mais merci d'avoir l'indécence de ne pas vous plaindre !!! Si vous jugez cela injuste, merci de nous préciser au moins vos revenus afin de pouvoir juger si cela est réellement injuste.
Maintenant j'avoue que cela peut être délicat pour des cas très très très particulier...
Choupette

Lundi 30 mai 2011
Et les expropriés, les "vieux" qu'en fait on?

Nous vivons à deux dans un logement de 75 m², situé au Kremlin-Bicêtre (94)
nous n'avons jamais demandé d'HLM car nous habitions un coquet pavillon au K Bicêtre d'où nous avons été expropriés en 1969 suite à la réalisation de l'autoroute A6 B -(Les Ponts et Chaussées qui nous ont expropriés ont acquis des appartement dans la résidence où nous sommes).
nous avons élevé nos deux garçons (restés au foyer jusqu'à 25 ans), leur avons donné une situation qui leur a permis, eux, de devenir propriétaires! Nous avions de salaires corrects, qui nous permettaient de vivre
normalement.
Lorsque nos enfants se sont mariés et sont partis nous avions 50 ans, donc pas la possibilité d'acheter à cet âge un appartement et s'endetter.
Nous avons donc conservé notre HLM en payant un surloyer actuellement de 38 €, mais on vient de nous informer qu'il passera à 111 € à partir de juin 2011 jusqu'où cela peut il aller , qu'allons nous devenir, nous avons 72 et 71 ans, une retraite correcte mais avec des frais de Mutuelle importants, des impôts locaux idem, le maximum partout, car plus d'enfants à charge.
Mme BOUTIN a-t-elle réfléchi à tous ces cas particuliers!

Mardi 24 mai 2011
Majoration rétroactive de 73% ..... Où est la logique sociale ????

Les faits sont simples :

Au vu de la Loi Molle dite Boutin, je me suis vu infliger un surloyer de 458.87 € pour un loyer de base de 622.44€.
De plus, l'information nous est parvenue le 18/03 avec effet rétroactif au 01/01. Est-ce légal ?
A noter qu'aucune information préalable n'a été faite auprès des locataires alors les dispositions de la loi ( baisse des plafonds déclenchant les surloyers conjuguée à celle des autorisations de dépassement : de 60% à 20% !) laissaient sous entendre des sanctions effarantes telle que celle dont je me sens victime.
Les "énarques boutinistes" qui ont pondu cette loi ont encore du travailler dans l'urgence sans anticiper les effets collatéraux..... comme d'habitude chez nos dirigeants qui ont du oublier que "Gouverner, c'est prévoir".

José Ternois. Port :06/76/87/93/89

Mardi 26 avril 2011
Que le gouvernement commence par prendre l'argent oùil est vraiment...

Des personnes honnêtes règlent leur loyer, chaque mois, rubis sur l'ongle, parce-qu'elle font l'effort de gérer leur budget. D'autres ne paient pas pendant plus d'une année et on leur envoie l'assistante sociale qui leur fait obtenir des facilités. Alors, il faut bien que ce soient les personnes qui se privent pour ne pas avoir de dettes, mais n'ont pas pour autant les moyens d'accéder à la propriété, qui pient pour les autres.
Pendant ce temps-là, les vrais riches sont exonérés de bien des impôts... !
Quand il n'y aura plus de classe moyenne cependant, la France sera bien dans la merde, non ? !

Lundi 04 avril 2011
à souris51

Quand vous demandez un changement de logement, celui proposé (étant plus petit) est beaucoup plus élevé que celui que vous voulez quitter ayant une pièce de plus, moralité je constate par chez moi une veuve, seul dans un type 4 ne tient pas du tout à changer pour plus petit et plus cher.

Dimanche 03 avril 2011
la galére

bonjour jai envoyer ma déclaration de revenu 2009 faute de ne pas avoir envoyer la déclaration finale il mon facturer 25e de plus je trouve sa pas normale coment faire pour se retorner contre cette abus de pouvoir

Dimanche 03 avril 2011
Encore et encore

Bravo Madame Boutin ! Sans remédier à la misère, et au système qui y conduit, vous avez trouvez une super solution, encore une, pour appauvrir ENCORE plus la classe moyenne. Eh pan !!!!
Je n'ai pas les moyens de partir du logement sans standing, que j'habite depuis 20 ans, ni d'être propriétaire. Mes revenus de technicienne ont augmenté de 0,38% en 2009, et compte tenu de la baisse vertigineuse du plafond HLM mon loyer augmente de 26,20%. Les impôts plein pot ainsi que le reste ne suffisaient pas ???
Je suis seule, ne roule pas sur l'or, je ne pars pas en vacances, ma voiture est à bout de souffle tout comme moi. Encore quelques années de calvaire pour atteindre la retraite qui sera incomplète.
Ma santé est précaire... Supprimée la cure thermale cette année, pas les moyens, il me faudra payer le surloyer. OUI, Madame !
L'état se décharge aisément de ses responsabilités et à trouvé sa vache à lait : "La classe moyenne". Les pauvres restez pauvres, les moins pauvres devenez pauvres et les riches devenez encore plus riches.
A qui va profiter cet argent ??? Les mal logés seront-ils mieux logés ?
Inutile d'en rajouter, toutes les révoltes exprimées ne sont qu'un échantillon de ce que nous avons tous à hurler !
Merci, Madame Boutin, merci Monsieur Le président. je ne me fais pas de souci pour vous.

Samedi 02 avril 2011
mort de la classe moyenne

à lire tous les commentaires içi, je ne peux que partager le mécontentement généralisé, mais un jour viendra... rendez-vous aux prochaines échéances électorales mesdames messieurs les politiques.
ne vous étonez pas que les extrèmes remontent dans les sondages.
TL

Vendredi 01 avril 2011
Honteux

Nous sommes dans le même cas nous venons de recevoir le montant de notre surloyer qui est de 356e, soit ce mois ci 1400e à verser, auparavant 66e .Je suis à la retraite depuis 4 mois et mes revenus ont diminué de moitié, je le leur ai signalé avec preuves à l'appui . L'entretien avec la chargée de clientèle de Patrimoine Languedocienne d'HLM à Toulouse a été très désagréable, devant mon angoisse de ne pouvoir honorer mes loyers à venir elle m'a que je ne savais pas gérer mon budget et que si je n'étais pas contente je n'avais qu'à partir très élégant après 17 ans de location sans incidents. Je compte poursuivre par toute voie juridique il n'y a aucune raison de céder quand je vois que certains locataires se complaisent dans la fainéantise et prétendent ne pas trouver de travail. Pourquoi le feraient ils tout le leur est servi sur un plateau, grâce à notre contribution et notre travail. Ca s'appelle de l'esclavage.
MERCI à MME BOUTIN qui gagnait 18000e par mois alors que pour moi et la majorité, la retraite ne sera même pas de ce montant, pour l'année. J'appelle ça de l'humiliation, du mépris. en un mot de quoi se flinguer. Cette période de fin de vie devrait être la meilleure et bien non , à cause de quelques démagos elle est pourrie .La lettre d'augmentation du loyer est arrivée le 26,3 pour application le 28,3, je me demande si c'est légal pas plus qu'un accompagnement expliquant le calcul du surloyer. Les années précédentes c'était joint et comme par hasard cette année rien de tel.
Gene 31

Vendredi 25 mars 2011
Je viens de rejoindre le club des surtaxés

Nous venons juste de recevoir le montant de notre surloyer, quelle bonne surprise !!! Ce que je trouve lamentable c'est que nous n'avons même pas eté informé par notre office HLM du changement du pourcentage de dépassement du plafond des ressources à partir duquelle se surloyer s'applique (il est passé de 60 à 20 %) et par conséquent nous nous retrouvons à devoir payer une régualrisation de notre loyer depuis le 1er janvier soit au mois de mars plus de 1000.00 euros à leur donner. Quand se n'est pas prévu dans le budget, ca fait très mal. Notre décision a été vite prise, nous allons chercher un logement dans le privé car pour un même loyer nous pourrons au moins vivre (je l'espère) dans un environnement calme, sans dégradation, sans bruit, entretenu et propre avec des augmentations de loyer plafonnées. Nous pouvons comprendre le fait de laisser notre place à des personnes qui en ont plus besoin mais je pense que cette méthode est radicale et assez violente car on se retrouve avec des sommes importantes à règler du jour au lendemain, sans délai de prévenance. C'est quand même un coup dur. Merci l'Etat. Nathalie.

Vendredi 25 mars 2011
un français moyen...en révolte

J'habite un quartier nord d'aulnay-sous-bois, défavorisé mais pas assez pour échapper au surloyer...J'habite le même appartement depuis 25 ans. En couple, ma fille partie, Depuis la loi boutin, je suis passée de 650 euros de loyer à tenez vous bien 1250 euros (mieux qu'à Paris) et je le répète dans un quartier plus que sensible. Lors de mon mécontentement les 3 F m'ont proposé d'aller dans le privé puisque j'avais les moyens et de laisser ma place à d'autres ? A Qui ? Pourquoi devrais je payer pour une immigration que le gouvernement n'est pas capable de controler?.Mon quartier se dégrade, et devient un ghetto. Partir ? Et pourquoi? Je ne vis pas au dessus de mes moyens juste avec mes moyens mais avec 650 euros de plus je vais droit au mur....
Marie

Par nanti Samedi 26 février 2011
Les surloyers Boutin sont sortis de la cervelle d'un sous -énarque soucieux de servir l'idéologie en cours. Leur application implique des renoncements et des sacrifices énormes de la part de gens qui organisaient leur vie et leur consommation autour d'antivaleurs : la location plutôt que la propriété; les quartiers populaires mixtes plutôt que les quartiers bobos; l'éducation des enfants, un souci de culture, plutôt que le bling-bling généralisé. Pour certains, et c'est mon cas, il faut même envisager d'abandonner son métier et s'inscrire au chômage, car certaines activités précaires deviennent impossibles s'il faut s'éloigner de 25 km de Paris. Je perds mon appart, je m'inscris au chômage (j'ai 50 ans merci la galère) et la petite dernière va vivre chez sa grand-mère pour pouvoir continuer à fréquenter son lycée parisien.
Je souhaite respecter le règlement de ce forum, je vais donc modérer ma conclusion. Il est net que l'on veut tuer un certain type de Français "moyen". Cette option ne va pas sans le risque d'un puissant retour à l'envoyeur.
Par kerinha Samedi 19 février 2011
Oups, désolée je rectifie bien lire "ma" zone géographique.
Merci par avance
Par kerinha Samedi 19 février 2011
Bonjour,
Comme jc j'aimerais savoir comment connaître sa zone géographique. Je cherche sur Internet et je ne trouve aucune information sur le sujet. J'habite Villejuif et le taux du SLS de référence (par m2 habitable) qui était jusqu'à ce jour à 1,19 Euros est passé à 2,03 Euros. Aurais-je changé de zone géographique sans avoir déménagé!!!! Merci pour votre réponse
Par ririsse Lundi 07 février 2011
Ceci est une vaste comédie car n'ayant pas les moyens d'acheter une mmaison l'etat grève notre pouvoir d'achat pour que le représentant élu abus de ses doit et mette la France en déficit. C'est indigne que se soit la minorité qui profite des avantage telque le remboursement des impôts aux rriches. On masacre la classe moyenne. Assez d'esclavage déguiser. Le pire si tout ceux qui paient les surloyer voulait acheter du neuf le marché ne pourra pas combler la demande. Le gouvernement est injuste mais un jour viendra .......
Par jc Vendredi 04 février 2011
bonjour,
comment connaitre ça zone geographique exacte,moi par exemple je suis a maisons-alfort
merci d'avance
Par Indra Lundi 31 janvier 2011
Et encore un surloyer en 3 ans nous sommes à 230 euros de surloyer ce qui fait une baisse du pouvoir d'achat de 2760 euros par an, ah oui j'oubliais j'ai été augmentée de 30 euros/mois cette année. Je suis scandalisée les foyers qui ont des revenus moyen plus (4300 euros/mois par foyer) paient de tous les côtés, je suis en couple non mariés ni pacses entre les impôts plein pot, le surloyer je ne peux plus m'offrir de plaisirs, plus un restau, rogner sur les vacances...et oui ça parait étrange mais entre mon compagnon et moi nous en avons déjà pour 750 euros par mois d'impôts sur les revenus, tout ça avec des salaires qui n'ont rien d'exceptionnels. Je n'ai pas les moyens d'acheter un appartement bien sûr sinon le problème serait réglé, j'aimerais savoir si un politique s'intéresse à notre catégorie sociale, pas un n'a bougé sur les surloyers c'est passé comme une lettre à la poste, la gauche qui se dit représenter les français moyens où était elle quand la loi est passée.. En ce qui concerne les surloyers j'ai déjà 2 amies qui ont fait le choix de déménager pour un appartement plus petit dans le privé qui apporte des prestations et surtout un environnement bien plus agréable. Conclusion, on oublie la mixité sociale car comme mes amies j'envisage de partir dans le privé avec des gens de ma "catégorie sociale" puisque le gouvernement a choisi de nous ghettoiser...quant aux présidentielles je resterai couchée et ce sera la première fois de ma vie que je ne voterai pas...
Par anticharognard père Vendredi 28 janvier 2011
il est évident, qu'ayant bénéficié à l'époque où j'étais en activité, d'un logement HLM, la société qui m'employait versant le 1% pour les logements.Depuis 1973, étant muté dans le Nord,je me suis donc trouvé un logement HLM, obtenu grâce à mon employeur.En 1983, à l'âge de la retraite,je me suis retrouvé
locataire.A présent on m'octroie un surloyer impossible à digérer vu son montant. Comment faire ?
Par amelie Lundi 24 janvier 2011
travailler moins pour gagner plus ! je trouve cette mesure débile, on n'est pas propriétaire parce que nous n'avons pas eu ce choix et nous devons payer payer ... comment on peut expulser des personnes qui n'ont jamais pu être ptopriétaires . Divorce, célibat on ne peut pas seule assurer l'achat d'un appart alors que faire ? travailler moins pour gagner tellement plus ? je me pose la question ....
Par Grisbouille Samedi 22 janvier 2011
Je viens de recevoir ma quittance avec un surloyer de solidarité. J'en ai marre d'être solidaire de payer des impots alors que nous somme que 50 % à le faire, e payer une RDS et en plus un sur loyer. Je travaille, je paye plein pot sur tout je n'ai droit à rien mais je ne demande rien, mais je veux que l'on me foute la paie mon reste à vivre diminue de jour en jour, alors que je me lève tous les jours j'ai pas un gros salaire, juste dans la moyenne mon époux également. Nous n'avons pas de crédit et devons faire attention tous les mois pour ne pas être dans le rouge. Il y a un sérieux problème en France. L'idéale serait que toutes les classes moyennes quittent les logements HLM ILM et que les bailleurs se retrouvent avec des gens non solvables puisque c'est ce que l'on cherche !!!
Par FEFE Jeudi 20 janvier 2011
Pourqoui un logement ne pourrait etre gardé a vie ????
Ce syteme injuste pour 90% des personnes qui paye a ce jour un surloyer va chasser des honnetes gens qui non pas les moyens d'acheter et de jouer le jeux des politiques de tous bord qui joue la spéculations immobil
Crevons cette bulle et encadrons les loyers et les prix du privé qui sot en plus responsable de la crise .Il y a des logements pour tous ci les prix sont en adequations avec les salaire
La classe moyenne en à marre de payer pour tous le monde .
Ces mesure vous encors diviser les Francais entre eux avec le risque d'une radicalisations des idées.
On degoute les gens de travailler et de nous pousser a etre assité (travail au noir etc )
Vivement une révolution !!!!!!
Par cangas Samedi 11 décembre 2010
les personnes qui font ces lois sont en dehors de la réalité.Ce sont des incompétents ils ne pensent qu'a leur carriére c'est démoralisant pour les citoyens normaux.il y en a vraiment assez.vivement 2012
Par souris51 Mercredi 08 décembre 2010
il faut penser aux autres familles nombreuses qui ont besoin d'un logement plus grand, avec le nombre de pièce adapté.
Quand les enfants partent de la maison, je pense qu'on peut changer de logement HLM.
en ce qui me concerne, j'attends un logement parmi tant d'autres et il n'y a pas de place.
en conclusion: je pense que les logements HLM ne peut pas être garder à vie. ce serait égoïste!!!
Par fannie75 Vendredi 05 novembre 2010
Depuis 1986 dans le même logement du 13è (4pièces) attribué par le 1 % patronal,aujourd'hui parce que mes enfants sont parties on me propose de me "mettre à la porte à mes 65 ans" avec 3 propositions de relogement où? Si refus = expulsion \r\nJe n'ai jamais eu d'incident de paiement, je vis seule avec ma retraite (189 trim - même si 160 sont validés)Vive la retraite ... une fois payés : loyer, impôts etc ... plus question de se payer un voyage ou de gâter les enfants (Noël approche) ce sera sans moi. J'ai qq économies, mais si je dois être placée en maison de retraite, ce ne sont pas mes enfants qui pourront payer.\r\nLe loyer toujours retenu est "de base" et pourtant nous payons les charges ... !\r\nOù va la France avec cette politique de M ... Chasser les honnêtes gens : actifs ou retraités pour améliorer la vie des assistés ? C'est plus qu'on en peut supporter ... Si vous le lisez, merci de vos commentaires. A bientôt
Par Jeff_59 Mercredi 27 octobre 2010
@UMP
"Lorsqu'ils travailleront, ils quitteront ces logements"
J'en doute fort. Le travail n'étant beaucoup trop taxé, il est beaucoup plus intéressant de profiter des aides de l'Etat et de travailler au noir.
Franchement, les honnêtes
citoyens ne sont pas recompensés, et la situation s'agrave avec M. Sarkozy. Perso, j'attends 2012 avec impatience...
Question indiscrète: êtes-vous un élu ?
Par lasko Lundi 25 octobre 2010
réponse à ump
Comment voulez vous que nous achetions à Paris où dans sa proche banlieue. Cela m'est strictement impossible et je ne peux pas plus louer un 3 pieces dans le privé
Je suis entrée dans ce logement il y a 23 ans et je n'est jamais été en surloyer, seules la baisse des plafonds de ressources DE 10%, la sortie de mon fils ainé du calcul de mes impôts et le fait que cette loi modifie aussi le statut des occupants du logement (les enfants majeurs non étudiants ne sont pas pris en compte)Je précise qu'il vit toujours à la maison, parce qu'avec les contrats précaires et à temps partiel qu'il obtient il ne gagne pas plus de 500 euros par mois et ne peut envisager de se loger ailleurs. J'ai obtenu ce logement par le 1%, ce qui veut dire que c'est aussi un financement privé lié à mon statut de salarié de cette entreprise qui m'a permis d'obtenir ce logement.Quid de ces sommes versées par mon employeur ?
Mes ressources aujourd'hui correspondent au logement social intermédiaire (les fameux ILN où aucun sur loyer n'est applicable ), je déménage de suite pour un ILN moi, je paierai moins cher. Le problème est qu'il n'y en a pas .... Paris deviendra une ville de très pauvres et de très riches, c'est ça que vous voulez ? Pauperisez certains quartiers et vous verrez les émeutes vous vous les taperez aussi dans Paris.
Par UMP Dimanche 24 octobre 2010
@Jeff_59
Au contraire, le gouvernement remet les choses dans l'ordre, il est naturel de travailler plus et plus longtemps car nous sommes concurrencé par les autres pays d'europes ou d'ailleurs. Il est normal que le niveau de vie baisse. Nous devons nous adapter pour ne pas sombrer.
Le surloyer vise à pousser ceux qui peuvent acheter à le faire pour laisser des appartements à ceux qui en ont besoin. Lorsqu'ils travailleront, ils quitteront ces logements.
Par beto Samedi 09 octobre 2010
j habite un f1 depuis 22 ans dans une tour cette tour a ete rachetee par les hlm il y a 3ans je suis donc rentree dans un parc hlm sans rien n avoir demander.maintenant avec cette loi boutin il va falloir que je paye un surloyer.depuis 3 ans je vois cette tour se delabrer et les gens s en vont pour laisser la place à des familles qui pour certaine n ont jamais paye 1 seul impot mais profite largement des aides sociales financees par notre travail .j en deduits que nous sommes les ESCLAVES du 21° SIECLE
MERCI CHRISTINE BOUTIN de mettre a la rue les retraitees les celibataires les divorcees qui n ont jamais pu se payer une maison.
Par Jeff_59 Jeudi 30 septembre 2010
Victime de ce surloyer, je suis en plus détruit psychologiquement
Victime de ce surloyer, je suis en plus complètement détruit psychologiquement.
J'ai un boulot pas évident, et je me lève à 5h du matin tous les jours pour aller travailler, et essayer de gagner honnêtement ma vie.
Même si j'avais commis le crime le plus abominable que ce soit je n'aurai jamais été puni de la sorte.
Ce gouvernement me fait TRES peur avec ces réformes stupides qui mettent les gens dans des situations inextricables.
J'ai honte d'être Français.
A+
Par azor Dimanche 26 septembre 2010
Ne serait il pas intéressant pour améliorer les ressources des OPH de faire la traque aux très très nombreux cas de tricheurs. ex: femme divorcée 3 enfants dont 2 issus du mariage +1 nait d'une fréquentation contente vivant au domicile mais que la profession éloigne du foyer du lundi au vendredi ,
revenus: RSA + salaire du copain +pension pour les enfants versée par le père +allocations familiales pou 3 enfants +A P L mixa ( le copain n'entant pas domicilié bien qu y habitant à cette adresse .
Par stephane Vendredi 24 septembre 2010
Surloyer BOUTIN reçu ce jour :
Loyer : 700 Euros
Surloyer : 1300 Euros. !
total :2000 Euros.
J'aimais eu un retard de loyer en 15 ans - Ce n'est pas un surloyer, ça s'appelle une expulsion.
MERCI MME BOUTIN. Je me souviendrais de votre nom.
Par RECCIO Lundi 06 septembre 2010
PRINCIPE LOI BOUTIN:
1)Virer les classes moyennes qui occupent les HLM mais qui payent leur loyer (et surloyer puisqu'ils existaient bien avant Sainte Boutin)
2)Attribution des logements aux assistés permanents qui ne paieront pas leur loyer
3)Expulsion des assistés permanent qui ne payent pas leur loyer
4)Retour au point 2), la boucle est bouclée.
Par Raphael Mardi 17 août 2010
J'entends bien le mécontentement des auteurs des deux réactions publiées, et à travers eux de l'ensemble des ménages concernés par les surloyers. Cependant n'y a t'il pas quelque injustice à ce que, entre deux ménages de revenu équivalent, selon que l'un ait réussi à franchir la liste d'attente aux HLM et l'autre n'ait pas eu cette chance et doive se loger dans le privé, le premier profite, indirectement, des subventions publiques (diverses et significatives) au logement social, alors que le second verse une rente aux propriétaires nantis du parc privé ? Derrière les grands discours sur l'équité en France se profilent souvent la défense de privilèges.
Par Jeff_59 Lundi 02 août 2010
Tout à fait d'accord avec FANFAN. A quand une pétition en ligne (voire une manif) pour manifester notre mécontentement ?
Par FANFAN Mercredi 28 juillet 2010
En effet, les personnes qui travaillent honnêtement avec un salaire moyen sont pénalisées. Il est vrai qu'en France on encourage la fainéantise ... puisque des aides arrivent de toute part aux assistés, pourquoi aller suer au travail ? C'est nous qui sommes cons de travailler. HONTEUX LE NOUVEAU BAREME DE SURLOYER !
Par seret Vendredi 16 juillet 2010
vb, vous avez parfaitement raison, en province le plafond qui était pour un couple de 28220 € est de 25313 € soit 10,3 % de moins depuis la loi Boutin.\r\n\r\nC'est un véritable scandale
Par vb Jeudi 15 juillet 2010
Bonjour seret merci d'avoir réagi à mon message.
Hélas je maintiens ce que j'ai dit : dans le tableau , le plafond en PROVINCE pour un couple est de 25 313 euros , je divise par 12 et par 2 (1couple=2personnes)ce qui fait 1054 euros par personne.
C'est quand même difficile de gagner moins que le SMIC en France , à moins d'être à temps partiel ou que l'une des 2 personnes du couple soit sans revenus.
Par vb Lundi 28 juin 2010
Les nouveaux plafonds 2010 sont tellement bas que
un couple qui gagne le SMIC en province est considéré comme trop riche pour prétendre à un HLM. (24 x 1055 euros)
Mme Boutin vous devriez revoir vos calculs.
Par seret Dimanche 27 juin 2010
vb, il est vrai que les nouveaux plafonds sont trop bas, mais pour un couple en province le plafond est de 28220 € soit 2352 € net mensuel et pour être assujettis au SLS il faut dépasser de 20 % soit 33864 €
seret
Par seret Vendredi 28 mai 2010
soso,ceci démontre que la loi BOUTIN accentue le désengagement de l' Etat, rt l'on va voir le financement du logement social qui sera assuré par les locataires au détriment de la solidarité nationale.
Cela conduit vers une PRIVATISATION rampante du parc social immobilier.
Sachez que la somme du loyer et du surloyer ne pourra être supérieure à 25 % des ressources
Par soso Jeudi 27 mai 2010
Nous avons été avisé en février d'un surloyer de 560€, ce qui fait que nous devons débourser 1 510 € pour un quartier pourri du 20ème, ou nous cotoyons les dealers, qui se positionnent devant notre hall d'entrée et qui font des courses de scooters jusqu'à 2 heures du matin et hurlent à perdrent haleine. Merci Mme BOUTIN ! Nous allons bien sur quitter le quartier. Nous y habitions depuis 21 ans et seul le prix du loyer (980€) faisait que nous supportions toutes ses nuisances. Maintenant, ce n'est plus acceptable. Le quartier va devenir encore pire.Quel gachis, puisque toutes les personnes "ditent convenables "vont fuir ces quartiers populaires
Par soso Jeudi 27 mai 2010
Par Jeff_59 Jeudi 20 mai 2010
Bonjour Gregorie,
Merci pour votre message très intéressant. Je suis victime d'un SLS rétroactif (prévenu uniquement fin Mars). Concrétement, je fais quoi ?
A bientôt,
Jeff_59
Par gregorie Dimanche 16 mai 2010
IMPORTANT : LE SLS est indu dans les Zones Urbaines type ZUS et ZUR. il y en a plusieurs a Paris (dans le 10è, 11è, 18è)
Article L441-3 du code de la construction et de l'habitat
premiere chose, verifier si vous n'habitez pas en ZUS ou en ZUR. si c'est le cas vous etes dispensé de SLS quel que soit vos revenus. (article L441-3 du code de la construction). En effet nous avons découvert cet article alors que notre bailleur nous demandait avec aplomb le SLS depuis le 1/1/2009. Après lettre recommandée en mars, nous avons obtenu remboursement des sommes indues et suppression du SLS pour l'avenir, sans discussion aucune du bailleur !!
Ensuite si vous n'etes pas en ZUS ni ZUR, sachez que la procedure pour demander le sls est très précise : envoi en novembre de chaque année des formaulires d'enquetes de ressources, puis avis de nouveau sls eventuels AVANT fin janvier, etc, ..Pas de sls retroactif possible si les procédures n'ont pas ete respectées.
Ensuite on ne peut vous demander de quitter l'appartement qui si vous depassez le doublement du plafond sls pendant au moins 2 années consécutives,
avec un préavis d'au moins 6 mois à la fin de la 3eme année : vous etes donc tranquille pour 2010.
Références :
Article L441-3 du code de la constrcution et de l'habita
Par seret Samedi 01 mai 2010
Soror, dans votre lien très bien expliqué, la Ville de PARIS atténue les SLS HLM.
Pour le calcul c'est effectivement assez complexe mais le SLS est atténué par rapport à la baisse des plafonds de ressources de 10,3 % ( Loi BOUTIN )
Les 3 exemples font ressortir que la hausse est moins brutale, mais pour calculer l'abattement il faudrait avoir le prix du loyer, les ressources , le plafond de ressources, la surface du logt
Par Soror Samedi 01 mai 2010
Seret, ce n'est pas le cas puisque le surloyer a d'abord été plafonné. Ensuite, on m'a annoncé l'abattement suite à la décision prise par la mairie de Paris :
http://www.paris.fr/portail/logement/Portal.lut?page_id=9259&document_ty...
Par seret Samedi 01 mai 2010
Soror, a PARIS le loyer + le SLS ne peut exceder 25 % de l'ensemble des revenus du ménage, c'est peut être se qui explique votre abattement de 40 €
Par Soror Samedi 01 mai 2010
Merci sis d'avoir répondu. Mais ma question concernait l'abattement (et non le surloyer). En effet, j'ai un abattement de 40 euros sur le surloyer mais je ne parviens à savoir comment il est calculé.
le mode de calcul m'intéresse parce que mon salaire subit des fluctuations. J'essaie donc de savoir combien je vais payer l'année prochaine.
Merci.
Par seret Mercredi 28 avril 2010
C'est vrai le SLS semble injuste, cependant avec 49529 € soit 4127 € mensuel vous devez probablement habiter en PLUS ou le plafond pour deux est de 32584 € votre SLS est calculé de la maniere suivante.
0,27 + ( 52-20 ) x 0,06 =2,19
74 x 2.19 x 2,50 = 405,15 €
nouveau loyer 353+405,15+173 = 931,15 € soit un taux d'effort de 22 % sachez que dans le privé votre taux d'effort serait d'au moins 40 %
Par sisi1 Mercredi 28 avril 2010
Pour répondre à Soror (courrier du 22 avril 2010), il suffit pour connaître le montant du surloyer de composer dans le moteur de recherche :
1) Composer : calcul du surloyer 2010.
2) Dans le premier paragraphe de la page, cliquer sur "Supplément de loyer solidarité".
3) Le questionnaire est prêt. Entrez les éléments nécessaires au calcul du surloyer.
En ce qui me concerne, pour un appartement que j'occupe depuis 34 ans à Pantin de 74 m2, loyer 353 € sans les charges (charges 173 €)... Revenus annuels 2008 du couple (54 et 55 ans) : 49529 €.
Résultat :
- dépassement du plafond: 52%
- supplément de loyer : 407€
- nouveau loyer mensuel : 760€.
Avec les charges : 933€.
Le calcul est basé sur les revenus de 2008.
Je n'ai pas à me plaindre, mais je suis au chomage depuis un an et mon mari au chômage partiel. Le surloyer sera difficile à "sortir".
Par Sisi Mardi 27 avril 2010
J'aimerai savoir de quelle façon est utilisée l'argent des surloyers.
C.Boutin a décidé de créer des ghettos en voulant faire partir et en appauvrissant ceux qui ont toujours payé leur loyer, payer des impôts sur le revenus et proportionnellement des impôts locaux (qui servent en partie, aux aides sociales... le comble !).
Cette bourgeoise du 16e n'a pas compris qu'il fallait maintenir dans les cités HLM les gens "éduqués" et les gens "mal éduqués" afin de maintenir un équilibre de propreté, de savoir-vivre, et de respect de l'habitat.
Tout le monde le sait, quand c'est gratuit, c'est saccagé !
Bon courage les HLM !
Par cd59 Dimanche 25 avril 2010
Bricoltout tu peux me communiquer les coordonnées pour les actions que vous menez , merci d'avance .
Je pense que l'idée de refuser le SLS dans les quittances seraient un debut mais avec quelles consequences ??.
J'ai contacté le deputé du coin ( UMP ) sa reponse tarde dans les comentaires qu'il a à faire sur cette loi.
Le fait d'etre une minorité face aux chomeurs , aux precaires etc..ne nous aide pas !!
Par dine92 Vendredi 23 avril 2010
oui y en a marre du social . nous habitons depuis 28 ans dans ce logement que nous avons rénové et amélioré nous avons un surloyer de 724 euros depuis le 1er janvier 2010 soit un loyer de 1276 euro pour un T4 .
c est le couperet! car nous avons pris des engagements par apport à notre loyer de décembre 2009. voilà c est galère . donc pas de vacances, faut mieux ne pas bosser . merci ME BOUTIN vous avez trouver les vaches à lait. ras le bol. peut être faudrait il faire une manif c'est dans l'air du temps courage à tous
Par réagir Vendredi 23 avril 2010
Tout le monde est d'accord sur le principe ... tant que cela ne le concerne pas ...
Par Picro Jeudi 22 avril 2010
Sarko est une machine à faire des pauvres, il faut se battre .
Par Soror Jeudi 22 avril 2010
Bonjour à tous,
Quelqu'un sait-il comment est calculé l'abattement sur le surloyer ? La mairie de Paris l'applique dès cette année mais impossible de savoir comment est calculé l'abattement.
Par jacque Mardi 20 avril 2010
NON AU RACKET!!!! C'est vraiment n'importe quoi cette LOI de MERDE!!! ah c'est sur on a pas la montre rollex à 65000 euros!!! on se fait tondre mes amis UNISSONS NOUS !!!!!
Par bricoltout Samedi 17 avril 2010
Membre d'une amicale de locataires nous nous battons depuis le début contre cette loi. Certain locataires sont partis, d'autres refusent de payer, que risquent-ils? pas une expulsion car leur loyer est payé, une convocation devant la justice, pour quele raison? Exite t il des sanctions précis? Nous avons un blog sur lequel tout le monde peut se renseigner, nous y rédigeons tous les CR de nos actions, dans notre ville il y a un collectif très actif qui continue à se batte pour demander une révision de cette loi injuste. Si vous souhaitez nos coordonnées faites-le savoir. Nous sommes beaucoup dans cette position inconfortable, et comme dit un commentaire, on voudrait nous faire culpabiliser, c'est le comble. Bon courage à tous.
Par Machine a payer Samedi 17 avril 2010
Je viens de recevoir mon SLS, + 82,11 € par mois.. et hop une 1/2 de salaire en plus pour les pignoufs qui dépensent l'argent des gueux...
Vraiment plein le cul de raquer....
Mon salaire sert a payer les taxes...
Là je dis stop...
Vraiment envie de tt faire péter....
Mardi 06 avril 2010
Alain, je suis tout à fait en ligne avec toi . Si nous vivons en hlm depuis 20 ans c'est que la vie ne nous permet pas d'être propriétaire . nos sls ne feront qu'enrichir des sociétés d'HLM et les politiques . Juste une petite réflexion que j'ai eu dernièrement : dans mon immeuble ça déménage beaucoup (et depuis toujours) et ceci parce certains ont l'opportunité de devenir propriétaire ou locataire d'appartements plus confortables. Mais quand on est célibataire, retraité , ou avec un boulot précaire comment pouvons nous loger dans le privé ou devenir propriétaire à Paris ou sa banlieue . ce gouvernement est une machine à fabriquer des pauvres et nous serons les prochaines victimes . Comment peut-on se défendre ? Tellement injuste ce payS :; Le pire de tout c'est que cette loi Molle / Boutin n'aidera en rien toute cette misère , et pourrait même nous culpabiliser d'avoir pas d'autre solution que d'habiter en hlm depuis 20 ans : c'est terrible tout ça
Par cd59 Lundi 05 avril 2010
J'oubli , a-t-on une idée des votes a l'assemblée nationale lors de ce decret ?.
le rapport droite - gauche est-il réel ou des votes de gauche ont-ils servis ce SLS ??
Par cd59 Lundi 05 avril 2010
Alain , tres bonne idée de bloquer la somme relevant du SLS hors norme qui nous tombe dessus ....nous les moyens de chez moyens a qui on ne donne pas le choix soit payer soit ....payer!!
Quelqu'un a-t-il une idée concrete pour contester ses SLS.
Par Alain Lundi 05 avril 2010
Phil, est-il possible de ne pas payer le surloyer? Juste payer le loyer... Si oui, je fais comme toi. Par contre je verse le surloyer sur un compte bloqué pour la suite.... Poursuites
Vous êtes nombreux à vouloir écrire à Sarko! Et bien, je vais le faire et ceux qui veulent, peuvent se joindre à moi, nous pouvons faire une liste de nom et adresse. Si vous êtes partant, voilà mon email robertdenis76@gmail.com! Nous n'avons pas de rolex, mais pouvons nous exprimer
Votre pseudonyme apparaîtra en signature de votre réaction.
Le contenu de ce champ sera maintenu privé et ne sera pas affiché publiquement.


Règles de conduite

  • Tous les propos contraires à la Loi sont proscrits.
  • La publicité commerciale n'est pas autorisée.
  • En réagissant à cet article, vous autorisez la publication en ligne de votre contribution.
  • Une orthographe et une mise en page soignées facilitent la lecture : évitez majuscules et abréviations, pensez aux accents.