Location saisonnière : bien s'assurer

Les avantages du contrat multirisque habitation

Vérifiez que votre contrat d'assurance multirisque habitation intègre une clause dite de "villégiature". Cette garantie complémentaire couvre spécifiquement les dommages "causés aux tiers" qui pourraient survenir dans une location saisonnière ou affecter son propriétaire. Elle est incluse dans la plupart des contrats multirisques habitation et n'implique pas de frais supplémentaires.

Pour l'activer, communiquez à votre assureur les détails concernant votre location saisonnière (adresse, caractéristiques, et période de location). Vous recevrez sous dix jours une attestation d'assurance pour votre lieu de villégiature.

Vérifiez le plafond de la couverture pour chaque dommage. Dans la plupart des contrats multirisques habitation, la clause de 'villégiature' prend en charge les dégâts causés au logement loué ainsi qu'aux voisins pendant les vacances. Elle couvre les dommages dus à un incendie, à une explosion ou à un dégât des eaux hors du domicile habituel. Des contrats plus complets peuvent s'étendre, par exemple, au vol des effets personnels du vacancier déposés dans le logement.

Sachez que les clauses de "villégiature" sont limitées à trois mois et couvrent rarement les locations situées hors de France. Quant aux franchises (c'est-à-dire les montants appliqués par l'assureur en dessous desquels les réparations de vos biens privés restent à votre charge), elles dépendent de votre contrat.

Extension de garantie : demandez la clause de villégiature

Votre contrat ne comporte pas de clause de villégiature ? Vous louez à l'étranger ? Demandez une extension de garantie à votre assureur, qui vous l'accordera, en principe, moyennant un supplément de cotisation.

Vérifiez toutefois que le propriétaire de la location saisonnière n'a pas déjà souscrit une assurance pour son logement incluant une clause d'"abandon de recours contre le locataire". Le cas échéant, réclamez-lui-en une photocopie et conservez-la précieusement. Doté de ce document, vous n'aurez plus besoin d'une extension de garantie et serez exonéré de toute responsabilité vis-à-vis des dommages survenus dans le logement loué pendant vos vacances.