Locataires : comment bénéficier du 1 % logement ?

Locapass pour palier les difficultés financières

Certaines aides ont pour but de faciliter l'accès à un logement locatif ou le maintien dans celui-ci notamment en cas de difficultés financières.
L'avance et la garantie "loca-pass" sont cumulables et font l'objet d'un dispositif spécialement conçu pour les jeunes de moins de 30 ans : la formule "loca-jeune". Elles sont étendues depuis peu aux étuduants boursiers d'Etat.

L'avance "loca-pass" : elle consiste en une avance gratuite versée prioritairement à votre bailleur permettant de financer le dépôt de garantie pendant toute la durée de la location. À votre départ, elle est remboursable directement par le bailleur.

Elle représente au maximum deux mois de loyer en principal et est versée à votre entrée dans les lieux. Elle est conditionnée à la signature du bail et est incompatible avec le bénéfice d'une aide de même nature par le FSL (Fonds de solidarité pour le logement).

La garantie "loca-pass" : c'est une caution solidaire donnée au bailleur (et annexée au bail) permettant d'assurer le paiement de votre loyer et des charges locatives en cas de défaillance de votre part. Cet engagement concerne l'ensemble des parcs locatifs. Sa durée est de trois ans à compter de votre entrée dans les lieux et couvre un nombre maximal de dix-huit mensualités (loyer + charges). Vous ne pouvez cumuler plusieurs garanties de cette nature sur un même logement ("loca-pass" ou FSL).