Jusqu'où le loyer peut-il augmenter ?
Jusqu'où le loyer peut-il augmenter ?
Il existe un article plus récent sur ce sujet :
Loyers : des augmentations encadrées par la loi
Le bailleur doit respecter une procédure stricte pour majorer le loyer en cours de bail ou lors de son renouvellement. Mais à la signature du bail, il est relativement libre.
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Question à l'expert
Je reçois une alerte sur les sujets qui me concernent.
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locataire depuis 1989 bail 3ans renouvelable le propriétaire n'a pratique aucune augmentation aucun travaux
actuellement des travaux gros oeuvre sont à effectuer la gérance de la location est confiée a une agence qui suite a une évaluation depuis 1989 réclame un loyer immédiat avec un préavis de 3 semaines le pourcentage d'augmentation demande est égal à 50%
le préavis est il légal ?
l'antériorité de la revision est elle légale ?
merci de me donner une réponse pour m'aider
Bonjour voila je suis étudiante et je dois louer un appartement pour mes études. J'ai vu avec une agence immobilière pour un appartement. Le loyer est de 400euros et quand le propriétaire à appris que j'étais étudiante il n'a d'abord pas voulu me le louer puis a accepté mais en augmentant le loyer de 30euros en disant que de toute manière "je suis étudiante donc j'ai des aides". Le propriétaire a-t-il le droit d'augmenter ainsi le loyer?
Je vais signer un bail et le proporiétaire indique une augmentation de loyer en fonction du 3ème trimestre 2009 de l'indice de la construction. Est-ce normal ou dois-je lui demander de remettre en fonction de l'IRL ?
merci
Continuez à payer vos 300 euros inscrits sur le bail.
Pour votre dépôt de garantie, si vous êtes sans nouvelle de votre propriétaire en octobre, écrivez lui ceci : lettre de demande de restitution du dépôt de garantie.
Ma propriétaire, avec qui je vis depuis bientot 9 mois, puisque j'ai une chambre chez l'habitant, m'avait fait un rabais de 50 euros lorsque j'ai pris le logement. Je n'avais rien demandé, je lui avais juste dit que je ne pouvais pas payer 350 euros (300 de loyer plus 50 de charges) par mois, et elle m'a dit qu'on pouvait s'arranger. Suite à quoi elle voudrait ce mois-ci (juillet 2009) me faire payer les 50 euros supplémentaires sous prétexte que le rabais qu'elle m'avait fait n'était valable, pour elle, que durant l'année scolaire et que pendant les vacances il n'a plus lieu d'être. Est-ce légal et a-t-elle le droit de me faire payer ces 50 euros tout d'un coup alors que le bail mentionne bien que mon loyer est de 300 euros ni plus ni moins et que ça ne fait même pas un an que j'habite dans ce logement? De plus, je quitte ce logement fin juillet et j'ai peur qu'elle retienne les 50 euros sur ma caution sans me demander mon avis, je sais qu'elle en serait capable. Que dois-je faire? Merci pour votre aide, le plus vite possible s'il vous plaît.
et bien on peut dire que vou manquez pas de culo!!
je ne voie pas pourquoi le locataire devrait regler vos 644euros au lieu de 409 euros sa fait une belle augmentation dites donc!!
a mon avis vous n'avez pas le droit de l'augmenter autant et si vous vous maquez de fric faites comme a dit sarko travaillez plus pour gagner plus!!
La rédaction
La rédaction