Colocation : les clés de la réussite

Le partage des frais de la colocation

Clause de solidarité entre colocataires

Attention ! Les obligations financières des colocataires dépendent du fait que le bail contient ou non une clause de solidarité. Si tel est le cas, le bailleur peut exiger d'un des colocataires qu'il paie l'intégralité des sommes dues par tous. Seul recours pour le débiteur sollicité : se retourner contre ses partenaires (éventuellement en justice). Le choix des colocataires revêt donc une importance capitale. Un conseil : si vous avez une mauvaise impression, fuyez dès la première rencontre.

Colocation : une ou plusieurs assurances-habitation ?

Au moment de la signature du bail, votre bailleur exigera aussi une attestation d'assurance-habitation. Si vous n'êtes que deux colocataires, nul besoin de souscrire plusieurs contrats, signalez simplement à la compagnie d'assurances le nom de votre colocataire. Au-delà de deux occupants, il est préférable que vous souscriviez chacun un contrat (auprès du même assureur pour plus de simplicité). Votre mobilier sera ainsi mieux protégé et chacun bénéficiera d'une couverture responsabilité civile.

Taxe d'habitation et redevance audiovisuelle en cas de colocation

S'agissant de la taxe d'habitation et de la redevance audiovisuelle, vous recevrez, en principe, un seul avis adressé à l'ensemble des colocataires. La taxe sera établie aux noms de tous les occupants. De ce fait, vous êtes tous responsables de son paiement.