Taxe d'habitation et redevance audiovisuelle

S'agissant de la taxe d'habitation et de la redevance audiovisuelle, vous recevrez, en principe, un seul avis adressé à l'ensemble des colocataires. La taxe sera établie aux noms de tous les occupants. De ce fait, vous êtes tous responsables de son paiement.

La fausse colocation : à fuir à tout prix

Attention à la fausse colocation, qui est une solution dangereuse. En général, les propriétaires acceptent de louer leur appartement si la personne intéressée gagne quatre fois le loyer demandé.

Pour obtenir un logement au-dessus de ses moyens, on peut être tenté d'affirmer au propriétaire vouloir partager l'appartement avec une amie, par exemple.

Un simple certificat de concubinage, facile à obtenir à la mairie, suffira à rassurer le bailleur. L'amie en question n'aura plus qu'à signer le bail, le vrai locataire se chargeant de payer seul le loyer.

Mais, en cas de problèmes financiers, l'amie qui a voulu simplement rendre service peut alors se retrouver responsable du loyer.

Signez un pacte de colocation

Les colocataires ont intérêt à prévoir par écrit les règles

de vie qu'ils entendent appliquer.Délimiter les pièces de vie commune et celles qui sont privatives, prévoir l'organisation des tâches ménagères, anticiper la répartition des dépenses (alimentation, électricité, téléphone)…, le pacte de colocation peut régler à l'avance les points susceptibles de créer des tensions ou engendrer des conflits.Son contenu est libre et laissé à la discrétion de ceux qui le rédigent.

Une ou plusieurs assurances-habitation ?

Au moment de la signature du bail, votre bailleur exigera aussi une attestation d'assurance-habitation. Si vous n'êtes que deux colocataires, nul besoin de souscrire plusieurs contrats, signalez simplement à la compagnie d'assurances le nom de votre colocataire.Au-delà de deux occupants, il est préférable que vous souscriviez chacun un contrat (auprès du même assureur pour plus de simplicité). Votre mobilier sera ainsi mieux protégé et chacun bénéficiera d'une couverture responsabilité civile.