Louer son logement pendant les vacances

Mis à jour le
Dimanche 04 mai 2008
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Soyez précis

En louant votre "chez-vous", vous êtes civilement responsable de ce qui pourrait advenir si des éléments de sécurité venaient à faire défaut.

À l'arrivée des locataires, expliquez ou faites expliquer le fonctionnement des équipements (compteur électrique, arrivée d'eau, de gaz, ordures ménagères), et donnez-leur les modes d'emploi des appareils et un numéro de téléphone auquel vous contacter.Plus vous aurez été précis et avenant avec votre locataire, mieux les choses se passeront.

N'oubliez pas vos obligations !

  • Si vous êtes locataire, n'oubliez pas de demander à votre propriétaire une autorisation écrite de sous-location de votre logement.
  • Contactez votre assureur pour lui indiquer que vous louez votre logement, et souscrivez le cas échéant une extension de garantie.
  • N'oubliez pas que ce que vous allez recevoir doit être déclaré au fisc. Ce loyer constitue un "bénéfice industriel et commercial", régime des micro-entreprises.
  • Rien ne vaut un contrat écrit pour fixer les modalités de la location : durée, prix, consommations électrique et de gaz, état des lieux, liste du mobilier, conditions d'annulation, etc. Ces précisions sont une sécurité autant pour votre locataire que pour vous.

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3 RÉACTIONS À L'ARTICLE
Par mina Dimanche 31 juillet 2011
@sucredorge

Merci pour la pub à peine déguisé... Franchement casbaloc pourrait se payer des bannières pubs plutôt que de répondre lourdement comme ça...

Par sucredorge Mercredi 30 septembre 2009
par contre ca peut vite etre prise de tête quand on fait tout tout seul, entre les contrats, la caution, la taxe de séjour, la déclaration aux impots, c'est un plus compliqué qu'il n 'y parait.
mais comme a tout problème il y a une solution, dans ce cas là il y un site internet qui vous propose ses service et qui est gratuit : casbaloc.com. Vous enregistrez votre maison ou appartement à louer pendant vos vacances et week end, et vous attendez vos locataires et tous les papiers et conseils qui vont avec. FRANCHEMENT POURQUOI CE COMPLIQUER LA VIE QUAND EN PLUS ON PAYE PAS
Par isis Lundi 02 juin 2008
Certains loueurs occasionnels sont soumis à la taxe professionnelle sans exonérations par décisions des maires. Cette taxe est-elle élevée ? Pourriez-vous nous donner un exemple de prix. Merci d'avance.
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