Louer son logement pendant les vacances

Mis à jour le
Dimanche 04 mai 2008
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Trouver un locataire

Pour une location occasionnelle (quelques semaines par an), passer par une agence n'est guère intéressant sur le plan financier, car vous devrez déduire du loyer espéré au moins 20 % de frais, et jusqu'à 40 % si l'accueil et le ménage sont inclus dans la prestation. Cependant, si vous êtes en vacances le jour de l'arrivée et/ou du départ des locataires, songez à vous mettre d'accord avec une personne de confiance qui les accueillera et récupérera les clés. C'est "le" principal souci des loueurs occasionnels.

Le confort moderne

Même ponctuelle, une location doit répondre aux normes du confort moderne, à commencer par l'installation d'électricité et de plomberie. Vous pouvez mettre à l'abri ce que vous souhaitez préserver, mais ne laissez pas exclusivement des vieilleries : meubles bancals, couverts tordus, lits défoncés.

Mettez-vous à la place de vos locataires : accepteriez-vous un logement sans charme ni mobilier correct ? De même, vérifiez que les portes, serrures, télécommandes, appareils fonctionnent bien et pensez aux enfants.

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3 RÉACTIONS À L'ARTICLE
Par mina Dimanche 31 juillet 2011
@sucredorge

Merci pour la pub à peine déguisé... Franchement casbaloc pourrait se payer des bannières pubs plutôt que de répondre lourdement comme ça...

Par sucredorge Mercredi 30 septembre 2009
par contre ca peut vite etre prise de tête quand on fait tout tout seul, entre les contrats, la caution, la taxe de séjour, la déclaration aux impots, c'est un plus compliqué qu'il n 'y parait.
mais comme a tout problème il y a une solution, dans ce cas là il y un site internet qui vous propose ses service et qui est gratuit : casbaloc.com. Vous enregistrez votre maison ou appartement à louer pendant vos vacances et week end, et vous attendez vos locataires et tous les papiers et conseils qui vont avec. FRANCHEMENT POURQUOI CE COMPLIQUER LA VIE QUAND EN PLUS ON PAYE PAS
Par isis Lundi 02 juin 2008
Certains loueurs occasionnels sont soumis à la taxe professionnelle sans exonérations par décisions des maires. Cette taxe est-elle élevée ? Pourriez-vous nous donner un exemple de prix. Merci d'avance.
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