N'oubliez pas vos obligations !

• Si vous êtes locataire, n'oubliez pas de demander à votre propriétaire une autorisation écrite de sous-location de votre logement.
• Contactez votre assureur pour lui indiquer que vous louez votre logement, et souscrivez le cas échéant une extension de garantie.
• N'oubliez pas que ce que vous allez recevoir doit être déclaré au fisc. Ce loyer constitue un "bénéfice industriel et commercial", régime des micro-entreprises.
• Rien ne vaut un contrat écrit pour fixer les modalités de la location : durée, prix, consommations électrique et de gaz, état des lieux, liste du mobilier, conditions d'annulation, etc. Ces précisions sont une sécurité autant pour votre locataire que pour vous.

Annoncer sur Internet

Si vous disposez d'un accès à Internet, vous avez l'embarras du choix pour faire connaître votre logement à de futurs locataires ! Les sites spécialisés dans les locations de vacances abondent.

Déposer une annonce vous coûtera de 20 € à 90 €, selon le nombre de semaines où elle apparaîtra sur le site et la qualité des services proposés (traduction en plusieurs langues, publication simultanée sur d'autres sites, assistance technique, numérisation des photos, etc.).

Les sites les plus coûteux ne sont pas forcément ceux qui offrent le plus de services ! Pour rédiger votre annonce, inspirez-vous des offres publiées, observez les photos, et vérifiez si le prix que vous proposez se situe dans la moyenne de ceux pratiqués dans votre commune.

Annoncer dans un quotidien

Hors Internet, le plus efficace consiste à s'adresser à un quotidien national. Outre leurs pages traditionnellement consacrées aux annonces

immobilières, la plupart éditent des dossiers spéciaux de locations de vacances. Prévoyez environ 60 € pour trois parutions d'un texte de trois lignes.

Bon à savoir : ces petites annonces étant davantage lues le samedi et de nombreux vacanciers se décidant au dernier moment, une parution en juillet n'est pas trop tardive.