Locataires : quelles sont vos obligations ?

L'obligation de payer son loyer

Un locataire n’est en effet jamais autorisé à suspendre de lui-même ses versements (même partiellement). "Le défaut de paiement des loyers (ou des charges) peut aboutir à la résiliation du bail", insiste Michel Fréchet, président de la Confédération générale du logement (CGL).

Payer est la première des obligations du locataire. Il en existe d’autres. Pour ne pas vous mettre en porte-à-faux (et risquer une expulsion), voici le cahier des charges qu’il vous faudra respecter si vous êtes locataire.

Souscrire une assurance multirisque habitation

Outre le règlement de vos obligations financières, la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 vous force à souscrire une assurance multirisque habitation pour vous prémunir contre les risques d’incendie, de dégâts des eaux et d’explosion.

Vous êtes tenu de justifier de la souscription d’une telle assurance lors de la remise des clés, puis chaque année, à la demande de votre bailleur, en produisant une attestation. Vous encourez sinon la résiliation judiciaire de votre bail.

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