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Locataires et bailleurs : les nouvelles règles du jeu

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Réactions à « Locataires et bailleurs : les nouvelles règles du jeu »

Dépôt de garantie, quittance, bail... : la loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion dite loi Boutin, modifie les relations entre locataires et bailleurs.

 


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Vos reactions a l'article (10)

  • mercredi 15 juillet 2009 / sarh25

    bonsoir je reagis face a cette lois car mon conjoint et moi devions avoir un pavillon pour nos 3 enfants celui ci etant en c d i et beneficiant du 1 pour cent il ne devait y avoir aucuns soucis hors la societe d h l m par qui passe la commossion d attribution c est oppose a notre dossier sous pretexte que mon conjoint est en banque de france elle exige de passer par un organisme social pour la garanti des loyer ce qui fait que notre reve nous est passe sous les yeux je trouve ca innadmissible car nous avions d apres la logicim 3oo pour cent d echance pour l avoir ca me revolte que cette commission se cache derriere cette loi car l employeur lui cotise en attendant et on ne lui reproche pas que certaine personnes soit en banque de france meme pour se loger avec les moyens de toute facon toutes les excuses sont bonne a nous mettre dans la panade je ne sais comment ni vers qui m adresser pour ce que j appele cette injustice

  • mercredi 15 juillet 2009 / bclu@wanadoo.fr

    trop de contraintes sur les propriétaires bailleurs; Et les charges montent (taxe foncière, charges de copropriété trop chères, etc); Autant placer son argent sur un contrat d'assurance-vie! Pour ma part, étant donné que je ne peux délocaliser en Inde ou Maroc mes appartements, je vends peu à peu ceux-ci! j'en est vendu 2 il m'en reste 3!

  • lundi 6 juillet 2009 / Ernestine

    Je réponds à Didier 29
    Je peux dire que tous ceux qui travaille dans l'immobilier sont pas satisfait de cette loi. D'après ce que vous dites ce sont les assurances qui exigent des justificatifs qu'il est interdit de demander par la loi. De plus j'ajouterai qu'elles n'assurent pas tous les CDI. Les proprio finiront par ne plus louer ? je pense que s'ils ont acquis ces logements c'est pour se procurer un revenu avec le loyer, leurs logements vides et inocupés finiront quant même par se détériorer. Comme je l'ai déjà dit tous les proprios ne sont pas identiques, mais tous les locataires ne sont pas non plus des voyous et des casseurs. Avec tout le chômage et les gens qui doivent déménager pour travailler, s'il ne peuvent pas se loger les patrons ne pouront plus embaucher le personnel qu'il ont besoin.

  • samedi 4 juillet 2009 / dider 29

    vive cete loi! je travaille dans une agence immobilière, et il faut savoir que tous les papiers que l'on demande à la location sont principalement le fait du cabinet d'assurance avec lequel on traite la garantie loyers impayés. Depuis cette loi, ils n'assurent plus que du CDI. Quand allons nous comprendre que les proprios sont fatigués d'être abusés tout le temps, constamment, à verser une contribution sur les loyers, à ne pas pouvoir faire face aux différentes dégradations après sortie locataire (1 mois de loyer, c'est peu!. Bilan, les proprios finiront par ne plus louer!

  • mardi 30 juin 2009 / JMW

    Bonjour,
    Auriez vous une adresse pour trouver et imprimer les formulaires de bail de location de logement et pour l'état des lieux. Merci
    Jean-Marc

  • lundi 29 juin 2009 / Ernestine

    Cette loi Boutin empêche encore plus de trouver un logement. Notre fils a trouvé du travail dans une autre région, pour se loger il n'arrive pas à trouver de maison à louer près de Cergy, car leurs revenus ne font pas tout à fait le triple du loyer, en raison de l'assurance nous ne pouvons plus nous porter caution, l'agence nous a demandé de remplir les documents en tant que co-locataires (nous sommes propriétaires en Bretagne), nous avons du donner des justificatifs, même certains qu'il est interdit de réclamer aux locataires. La veille de la signature par la propriétaire, elle a prévenue l'agence qu'elle avait trouvé un locataire par une autre agence alors qu'une semaine auparavant elle avait certifié à l'agence qu'elle réservait le logement pour notre fils.
    Tous les propriétaires ne sont pas pareils, mais tous les locataires non plus. Certains ne veulent pas louer si les revenus ne dépassent pas le triple du loyer. Si certains propriétaires préfèrent laisser leur logement vide à l'abandon ...

  • lundi 29 juin 2009 / Sarah...

    Je suis de l'avis de Catherine !
    Un bailleur qui prenait une assurance loyer impayés ne regardait que lui! l'assureur demandait bien sûr des conditions et le locataire n'ayant pas des revenus suffisants pouvait avoir recours à un caution. Dans la nouvelle loi, le proprio doit appliquer les règles au détriment de tous les locataires et surtout les jeunes qui n'ont souvent que des revenus modestes dû à leur "manque d'expérience" dans leur métier.
    C'est un peu du n'importe qoi !
    Il reste malgré tout à l'avantage des bailleurs et des locataires la possibilité du contrat locapass qui est tout à fait bien :o)

  • lundi 29 juin 2009 / mibrice.

    Cette loi n'apporte rien, si ce n'est un léger assouplissement pour les locataires, à vérifier à l'utilisation.
    J'ai un logement vacant et ça ne m'incite pas à louer, car des contraintes en plus.
    Je plains les gens qui doivent se loger, car plus on va taper sur les proprio, moins ils loueront.

  • lundi 29 juin 2009 / géraldine

    pour catherine,
    Comment doit on apporter la preuve (quand on est locataire) de la disponibilité des 3 mois de loyer?????
    auquel cas la personne qui se portait caution auparavant peut prêter le temps de la preuve les 3 mois de loyer puis les reprendre dès que le contrat de location est signé.....
    peut être????

  • lundi 29 juin 2009 / catherine

    Les nouvelles règles devaient servir aux locataires, mais pas l'exclure. Pourtant maintenant les agences, pratiquant l' assurance "loyers impayés" demande que le locataire est lui même 3 fois le loyer, avant il était possible de louer même si on avait pas ces 3 mois à condition d'avoir un cautionnaire ayant ses caractéristiques. Depuis cette loi, je ne peux trouvé un logement, les personnes pouvant me porter caution ne sont plus admise. MERCI cette loi
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