10 questions sur les charges de copropriété

Mis à jour le
Jeudi 07 octobre 2010
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Les frais de ravalement de l'immeuble incluent-ils le nettoyage des persiennes et volets ?

Cela dépend de la décision prise par l'assemblée générale au sujet du ravalement. Si le vote inclut les travaux de ravalement des parties privatives extérieures comme les fenêtres et les persiennes, les copropriétaires devront se conformer à cette décision, qu'ils aient ou non entretenu régulièrement ces installations. Les dépenses d'entretien des persiennes, comme celles du ravalement général de l'immeuble, sont alors réparties en fonction des tantièmes détenus par les copropriétaires.

Propriétaire d'un local commercial situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, dois-je participer aux charges concernant le gardien ?

Les charges de gardiennage sont en général considérés comme relevant de l'entretien et de la conservation de la copropriété. Les propriétaires de bureaux et locaux commerciaux doivent donc payer ces charges au prorata des tantièmes qu'ils détiennent (Cass. civ. 3e, 4 janvier 1991).

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6 RÉACTIONS À L'ARTICLE
Par Anonyme Mardi 06 septembre 2011
es que ma mère est redevable

Ma mère a acheter un appart en copropriété le 10/05/2011
elle reçoit un solde sur régul concernant la période du 01/04/2011 au 31/03/2011 charges de copro je ne suis pas d'accord toutes charges votés par l'AG avant mai 2011 sont a la charges de l 'ancien proprietaire
pouvez-vous me le confirmer, merci par avance
CORDIALEMENT

Par Benaret Mardi 09 novembre 2010
Bonjour,
Je ne connais pas d'association ou de société qui fait cela car en ce qui me concerne c'est mon syndic GIEP qui s'en occupe. L'avantage que nous avons c'est qu'ils nous préviennent bien en avance avant de faire les travaux ce qui nous permet de connaitre les charges que nous allons devoir payer.
Par www.adbc.biz Lundi 05 janvier 2009
Bonjour à vous,
Connaissez vous une société ou association qui serait susceptible de diagnostiquer les comptes de copro et de realiser des economies pour les copropriétaires?
Merci bcp et bonne année !!
Par vero Vendredi 21 novembre 2008
Bonjour,
Concernant la repartition pour les frais d'installation d'un interphone... les parkings sont ils pris en compte dans le calcul ou uniquement les millièmes du batiments?
Merci
Par Fayoko Lundi 21 avril 2008
Je précise, pour des travaux de peintures dans la cage d'escalier.
Merci
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