Multirisque habitation : un contrat tout-en-un

Nécessaire protection de la copropriété

La plupart des règlements de copropriété imposent au syndic de souscrire une assurance collective qui couvre au moins les parties communes de l’immeuble (murs, toiture, couloirs, escaliers, ascenseurs, cours, jardins, caves) contre les risques d’incendie, de foudre, d’explosion, de dégât des eaux, de vol, de catastrophe naturelle, d’attentat, d’acte de terrorisme, de tempête, grêle et neige sur toitures, de bris de glace… Certains étendent la garantie aux parties privatives.

Le contrat assure également la responsabilité civile de l’ensemble des copropriétaires en cas de sinistre provoqué par les bâtiments (chute d’une tuile, glissade sur une marche d’escalier) ou du fait des personnes chargées du service de l’immeuble. Certains protègent en outre la responsabilité de chaque copropriétaire pour les dommages causés à des voisins ou des tiers (dégât des eaux…), ou pour les dommages causés à leurs locataires éventuels à la suite d’un sinistre dû à la vétusté de l’immeuble.

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