Vente immobilière : qui perçoit la commission ?
Vente immobilière : qui perçoit la commission ?
Lorsqu'un même bien a été présenté à un acquéreur potentiel par plusieurs agents immobiliers, seul celui qui a effectivement réalisé la transaction peut prétendre à la commission.
Quand un vendeur donne un mandat non exclusif à plusieurs agents immobiliers, il arrive que certains professionnels réclament à l'acquéreur (ou au vendeur, selon le cas) le paiement de la commission pour avoir simplement fait visiter les lieux, alors que la vente a été conclue par un autre agent immobilier.
Quatre cas de figure
Le "bon de visite" que font souvent signer à l'acquéreur les agents immobiliers après la visite du logement ne peut à lui seul justifier une demande de
rémunération. En pratique,plusieurs situations peuvent se présenter.
L'agent immobilier a trouvé l'acheteur,
lui a fait visiter lelogement et a conclu définitivement l'affaire avec lui : l'acquéreur doit lui verser le montant de la commission prévue pour les services rendus.
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