Trouver un logement via une agence immobilière

Immobilier : les marchands de biens

Certaines annonces présentent plusieurs logements dans un même immeuble avec souvent la mention "remis à neuf". Elles émanent de marchands de biens. Ces professionnels se consacrent à la remise en état d'appartements anciens qu'ils ont acquis dans le seul but de les revendre en réalisant une plus-value.Généralement, ils achètent tout un immeuble ancien, le réorganisent pour créer les volumes les plus demandés, l'équipent d'éléments de confort (ascenseur, digicode…) et rafraîchissent peintures, sols, etc.

Si vous êtes tenté par ce type de propositions, portez attention, lors de votre visite, à la qualité des travaux entrepris. Ils peuvent, parfois, avoir été réalisés à l'économie, de manière à augmenter la marge du marchand de biens.

Des agences souvent spécialisées

Rien ne leur interdit de prospecter dans tout le territoire mais, généralement, les agences immobilières sont spécialisées dans leur région, ou leur quartier lorsqu'elles sont installées dans les grandes villes. Certaines choisissent de se consacrer exclusivement à un type de biens, par exemple les lofts ou le grand standing, sur une plus vaste zone géographique.

Pour contacter un agent immobilier, il est préférable de se rendre dans son agence, car il est utile d'avoir avec lui une discussion suffisamment précise sur ce que vous cherchez et le prix que vous êtes prêt à engager pour qu'il puisse faire le tri dans les affaires qu'il a dans ses registres. Peut-être pouvez-vous tout de même faire précéder votre visite d'un appel téléphonique pour vérifier que l'agence a quelque chose à vous proposer.