Revendre un logement avant la fin du crédit

Attention !

Leur transfert n'est autorisé que si votre nouvelle demeure reste votre résidence principale et que les deux opérations - revente de la première et achat de la seconde - se déroulent "à bref intervalle". Même condition pour les prêts d'épargne logement : pas plus de six mois entre vente et achat.

Souscrire un prêt supplémentaire

Et les prêts bancaires classiques ? Certains sont transférables, d'autres non. Si le contrat ouvre cette possibilité, conserver le vôtre est avantageux s'il offre un taux plus favorable que ceux des nouveaux crédits.

Car souvent le produit de la revente de l'ancien logement et le transfert du crédit ne suffisent pas pour financer une nouvelle acquisition. Ce qui vous conduit à souscrire, dans la limite de vos capacités de remboursement, un prêt supplémentaire.

Mais si vous estimez que les taux de vos prêts en cours ne sont pas très avantageux, vous préférerez sans doute les rembourser par anticipation et obtenir un nouveau crédit, une mensualité et une durée de remboursement mieux adaptés.