Prêt à l'accession sociale : comment en profiter ?

Mis à jour le
Mardi 06 septembre 2011
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Les deux atouts du prêt conventionné

Le prêt conventionné est régi par les mêmes règles que le PAS. Mais, contrairement au PAS, le prêt conventionné (PC) est accordé quels que soient vos revenus. Mais il n'est pas particulièrement économique : son taux est en général identique à celui d'un prêt classique.

En pratique, si vos revenus ne vous donnent pas droit au PAS, choisir un PC offre deux avantages. D'abord, les frais d'hypothèque sont réduits. Ensuite, grâce à lui, vous aurez droit à l'APL (allocation personnalisée au logement)… si un jour vous remplissez les conditions de ressources nécessaires pour en bénéficier.

Quels types de logements sont concernés ?

Depuis 2001, le logement neuf n'est plus soumis à des normes de surface. En revanche, le logement ancien doit respecter des normes de surface et d'habitabilité, et, s'il a plus de 20 ans, un état des lieux est exigé.

Ainsi, la surface habitable du logement doit être égale ou supérieure à 16 mètres carrés pour 2 personnes. La moyenne des surfaces habitables des pièces principales doit être de 9 mètres carrés au moins.

Le prêt conventionné peut financer les mêmes types de logements que le PAS (résidence principale de l'emprunteur, etc) mais également la résidence de son locataire. 

Autre article : Prêt immobilier : un crédit d'impôt pour les intérêts

2 RÉACTIONS À L'ARTICLE
Par paulux Dimanche 13 septembre 2009
je suis dans un cas tres complexes ma concubine au chomage depuis 2006 ,maintenant plus d'assedic et moi depuis decembre 2008 maladie parkison , a nous deux nous avons perdu 2400e salaire ,il nous reste plus que 1047e par mois ,des ennuis fianciere enorme surendettement ,nous n'avions d'assurance chomage ni maladie ,donc nous avions 4 mois de surci pour vendre notre bien .conjoncture actuel pas d'acquereur donc le 24 septembre decision du tribunal vente force ,comment faire pour pretende au aide .
veuillez agreer,monsieur ,nos sinceres salutation les plus distingues .
Par escada1906@hotmail.fr Vendredi 22 août 2008
je suis actuellement proprietaire d une maison que je souhaite revendre
puis je beneficier qd meme dE ce pret
merci
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