Logement : les nouveaux labels de qualité

Définir ses priorités énergétiques

Le secteur du bâtiment est considéré comme très énergivore : il est responsable à lui seul de 43 % des consommations nationales énergétiques et de 25 % des émissions de CO2. De nombreux nouveaux acquéreurs de maisons voudraient faire construire une maison respectueuse de l’environnement.

Plutôt que de commencer par passer au crible le contenu des nombreuses certifications existantes, ils doivent définir leurs priorités, comme Marine Fourment, qui a fait construire sa maison à Aix-en-Provence : "Nous avons d’abord dressé la liste des prestations souhaitées : un chauffe-eau solaire, un puits canadien couplé à une ventilation double flux et un système de récupération des eaux de pluie. Assez rapidement, nous avons constaté que nos exigences correspondaient parfaitement au label NF HQE ! Nous avons donc choisi une maison labellisée, ce qui représentera un avantage lors d’une éventuelle revente."

Préférer les certifications

Devant la profusion des signes, il est nécessaire d’être vigilant, car en matière de logement le mot label prête à confusion. Les professionnels préfèrent parler de certification. Les pouvoirs publics, dans un souci d’information des consommateurs, ont d’ailleurs inscrit dans le Code de la consommation ce qu’est la certification d’un produit (articles L. 115-27 et suivants).

"C’est l’acte dans lequel un organisme impartial et indépendant va attester qu’un niveau de performance est atteint, à partir d’un référentiel", indique Alain Desbarrières, directeur de Qualitel, principal organisme de certification. Depuis le 1er janvier 2009, l’organisme certificateur doit lui-même être accrédité par le Comité français d’accréditation (Cofrac). Une fois le projet arrêté, il est donc nécessaire de consulter les référentiels des labels qui pourraient correspondre aux critères définis au préalable.