Le contrat de construction avec fourniture de plan

Des prix souvent intéressants mais...

Vérifiez aussi que les travaux nécessités par la nature du sol sont compris dans le prix. Si ce n'était pas le cas, faites-les chiffrer par l'entreprise avant de signer.

Les prix proposés par les grosses entreprises de construction de maisons individuelles sont très intéressants à condition que vous ne multipliiez pas les demandes d'options personnelles. Celles-ci peuvent remettre en cause un processus de réalisation rodé pour abaisser les coûts. Elles pèsent souvent sur la note finale.

Le prix indiqué dans le contrat comprend le coût de la construction, la rémunération du constructeur, les coûts d’élaboration du plan, les études de terrain ainsi que les différentes garanties et taxes. Il doit même indiquer le coût des travaux de raccordement quand ils ne sont pas assurés par le constructeur.

A noter aussi que la rémunération du  constructeur est forfaitaire et définitive. Donc pas de mauvaise surprise même si les travaux s’avèrent plus compliqués que prévus. Toutefois le contrat peut prévoir une clause de révision en fonction de l’indice du bâtiment (BT01).