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Contestation des charges de parking

Considérant que la facturation des charges de parking est trop importante, ou même injustifiée, vous la contestez par courrier au syndic de copropriété.

Les charges dues au titre des services collectifs et des éléments d'équipement (ascenseur, antenne de télévision, vide-ordures, parking….) sont réparties en fonction de l'utilité qu’ils présentent pour chaque lot. Ainsi, si ces services et équipements ont une utilité objective pour le lot, le propriétaire doit contribuer aux charges correspondantes, même s’il n’utilise pas effectivement ces services ou équipements.

Par exemple, un copropriétaire doit payer les charges de parking, même s’il ne l’utilise pas car il ne possède pas de voiture. En revanche, s’il n’a pas accès au parking, il n’est pas tenu de participer à ces charges.

Enfin, un copropriétaire peut contester le niveau de charges, en particulier s’il constate que celui-ci a fortement augmenté par rapport aux années précédentes.

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