Les aides d'Action Logement (ex 1 % logement)

Action Logement, ce nom ne vous dit rien ? Normal, c’est la toute nouvelle appellation du 1 % Logement, créé en 1953. Cet organisme ne change pas pour autant de mission : collecter la participation des employeurs (0,45 % de la masse salariale et non plus 1 %) au financement de la résidence principale des salariés.

Les aides d’Action Logement sont accordées aux salariés du secteur privé non agricole. Pour en bénéficier, il faut s’adresser à son employeur ou directement auprès de la structure locale concernée, pour les demandeurs d’emploi par exemple.

Des aides en cas de déménagement pour raisons professionnelles

• L'aide Mobili-Pass comporte un prêt pour financer la double charge de logement (4 mois de loyer maximum + charges) et les dépenses liées au changement de domicile, excepté les frais de déménagement. Ce prêt s’établit à 3 000 € ou 3 500 €, au taux de 1 %, hors assurance, remboursable jusqu’à trente-six mois.

L’aide comprend aussi une subvention (1 600 € à 2 000 €) pour les frais de recherche d’une location. Ce dispositif est cumulable avec d’autres aides d’Action Logement (Loca-Pass…).

• Le prêt Relais-Mobilité permet de financer l’achat ou la construction d’une résidence principale, acquise pour raisons professionnelles, en attendant que l’ancien bien soit vendu.

Son montant correspond à 70 % de la valeur du logement à vendre dans la limite d’un plafond (60 000 € à 150 000 € selon la zone géographique). Son taux est de 1,75 % hors assurance et sa durée d’un an, renouvelable une fois.

Autres aides possibles, le Cil-Pass Mobilité, dédiée à l’accompagnement des salariés pour leur changement de logement, et Mobili-Jeune pour certains jeunes travailleurs logés en résidences sociales.

Pour qui ? Les salariés des entreprises de 10 salariés et plus ou ceux relevant d’un plan de sauvegarde de l’emploi et qui déménagent à plus de 70 km de leur ancienne résidence et louent un logement à leur arrivée.

Exemple : Fabien quitte Lyon pour travailler à La Rochelle. Grâce au prêt relais, il achète un appartement 170 000 € avant de vendre son ancien bien estimé au même prix. Les 119 000 € octroyés lui permettent de réduire à 51 000 € le prêt auprès de sa banque.