Location : que peut-on louer en France avec 631 euros ?

Location : que peut-on louer en France avec 631 euros ?
Les loyers parisiens sont en moyenne 85 % plus élevés qu’en province. - © oneinchpunch

En 2017, le loyer moyen en France s’établit à 631 euros par mois charges comprises. A ce prix, vous pouvez louer un studio de 15 m² à Paris ou un appartement de 63 m² à Nancy.

631 euros par mois charges comprises. C’est ce qu’il fallait dépenser en moyenne en 2017 pour louer son logement, soit 3 euros de plus qu’en 2016, selon une étude publiée mardi 2 janvier de Locservice.fr, spécialiste de la location entre particuliers. L’enquête a porté sur plus de 81 000 logements ayant changé de locataires en 2017 en excluant les reconductions de baux.

Sans surprise, les disparités sont fortes entre la province et Paris, où le loyer y est en moyenne 85 % plus élevé. Dans la capitale, un locataire doit consacrer en moyenne 1 054 € chaque mois pour vivre dans un studio de 31 m². En Ile-de-France, hors Paris, il doit débourser 876 € en moyenne pour un appartement de 38 m², alors qu’en province, il pourra louer un 47 m² pour 570 € "seulement".

C’est toutefois en province que le loyer/m2 a augmenté le plus par rapport à 2016 (+2,67 %) avec un montant de 12,13 € alors que l’on observe une hausse de +1,39 % en Ile-de-France (23,05 €/m²) et de 2,43 % à Paris.

Quelle superficie pour 631 € ?

A partir du loyer moyen de 631 €, LocService a évalué le type et la surface du logement que l’on peut louer dans les treize principales villes françaises. Si à ce prix, il n’est possible de louer qu’une studette de 15 m² à Paris, ce budget permet de se loger à Aix-en-Provence dans un studio de 26 m², à Lille dans un de 42 m² et à Nancy dans un appartement de 63 m².

Le top 10 des villes les plus recherchées

Dernier point : LocService.fr a passé au crible plus de 106 000 recherches de locataires en 2017 et établi le classement des 10 villes françaises les plus demandées :

  • Paris ;
  • Lyon ;
  • Bordeaux ;
  • Toulouse ;
  • Nantes ;
  • Montpellier ;
  • Marseille ;
  • Strasbourg ;
  • Rennes.

En région parisienne, les cinq villes les plus recherchées sont : Paris, Créteil, Boulogne-Billancourt, Versailles et Courbevoie.