HLM : les plafonds de ressources 2018

HLM : les plafonds de ressources 2018
Les plafonds de revenus d'accès au logement HLM pour l'année 2018 sont revalorisés de 0,9%. - © tttuna

Les plafonds de ressources pour l’attribution d’un logement social sont revalorisés de 0,9 % à compter du 1er janvier 2018.

Les HLM (Habitations à loyer modéré) sont réservées aux personnes dont les revenus n’excèdent pas certains montants. Actualisés chaque année, les plafonds de ressources pour 2018 sont revalorisés de 0,9 %, taux de variation de l’indice de référence des loyers (IRL) du troisième trimestre entre 2016 et 2017. Un arrêté paru le 30 décembre au Journal officiel détaille les nouveaux plafonds.

Les ressources prises en compte sont celles du ménage (conjoints, concubins, partenaires pacsés) au titre de l’année N-2, soit 2016 pour l’obtention d’un HLM en 2018, ou de l’année N-1, soit 2017 si elles sont inférieures d’au moins 10 % à celles de 2016.

Plafonds de ressources annuelles applicables aux logements financés avec le PLUS (Prêt locatif à usage social) en 2018

Nombre de personnes composant le ménage

Paris 
et ses communes limitrophes

Reste de l’Ile-de-France

Autres régions

1

23 354 €

23 354 €

20 304 €

2

34 904 €

34 904 €

27 114 €

3

45 755 €

41 957 €

32 607 €

4

54 628 €

50 257 €

39 364 €

5

64 997 €

59 495 €

46 308 €

6

73 138 €

66 950€

52 189 €

Par personne
supplémentaire

 

8 150 €

7 460€

5 821 €

Le Prêt locatif à usage social (PLUS) donne lieu à des aides spécifiques (subvention de l’Etat, taux de TVA réduit…), ce qui permet aux organismes HLM de favoriser la mixité sociale au sein d’un même programme de construction.

Plafonds de ressources annuelles applicables aux logements financés avec le PLAI (Prêt locatif aidé d’intégration) en 2018

Nombre de personnes composant le ménage

Paris 
et ses communes limitrophes 

Reste de l’Ile-de- France 

Autres régions

1

12 848 €

12 848 €

11 167 €

2

20 943 €

20 943 €

16 270 €

3

27 452 €

25 174 €

19 565 €

4

30 049 €

27 641 €

21 769 €

5

35 746 €

32 724 €

25 470 €

6

40 227 €

36 823 €

28 704 €

Par personne supplémentaire

 

4 482 €

4 102 €

3 202 €

 

Le Plai (Prêt locatif aidé d'intégration) finance le logement des ménages qui rencontrent des difficultés d'insertion.

Pour savoir si vous pouvez prétendre à un logement social, lisez notre article « Comment obtenir un logement social ? ».