suite à une succession ,besoin de conseils.

Veuve, depuis 9ans et une fille de 25ans avec qui je m'entend très bien.
J'ai une maison et je me pose la question si je dois vendre où si je dois la louer.
J'ai 1/4 en toute propriété et les 3/4 en usufruit et ma fille une part , en nue- propriété.(pour moi ce n'est pas très clair).
Si je la loue , que dois je faire vis à vis de ma fille .
Si je la vend que dois je donner à ma fille .
Que faire.
merci
Momo