probleme de bail

je loue une maison depuis 01/09/07 j ai bocoup a faire dedans et dehors et des batiment plein de bordel j avé dit au proprio ok mé je ve des mois de loyer gratuit il a di oui la il ma appeller fo je donne le loyer ce mois ci il ma fé un bail de 3 ans et dedans marque ke toute les reparation chaudiere et a mes frais et electricité oci elle et pas au norme et il ve toucher l apl j ai encore bocoup a faire la cloture devant et a refaire la j ai plus envie de rien faire et partir kan dit tout juske papier peint a refaire partout et il vien de me donner des papiers fo ke fasse l etat des lieux moi meme si je lui donne pas mon loyer comment ca va passer